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文檔簡介

煙臺市二手房買賣合同一、買賣房屋基本情況1.資料賣方提供以下物件：房屋所有權(quán)證房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證房屋竣工驗收備案證明房屋稅費清單2.房屋基本情況房屋坐落于煙臺市區(qū)，建筑面積為120平方米，房屋為2室1廳1衛(wèi)，所在樓層為3樓，建于2005年，現(xiàn)為中等裝修，房屋朝南，采光充足。3.擬定交房時間本次買賣雙方同意在簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，房屋正式交付時間為過戶完成之日。二、房屋交易價格1.價格1.1本房屋交易價格為200萬元整。2.價格支付方式2.1買方應(yīng)于過戶完成之日起7日內(nèi)將全款支付到賣方指定的銀行賬戶。2.2若買方未按約定時間支付，買方應(yīng)按照每日未付金額的0.1%向賣方支付逾期滯納金。三、買賣合同生效條件1.生效條件1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2雙方同意在本合同生效前簽署《房屋買賣前置協(xié)議》，并在協(xié)議生效條件滿足時進行本合同的簽署。1.3本合同生效應(yīng)滿足以下條件：賣方提供完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。本合同所載交易價格付款完畢。購房者已經(jīng)按照國家規(guī)定的順序辦理了房屋交易登記手續(xù)。四、買方和賣方各自的權(quán)利和義務(wù)1.買方的權(quán)利和義務(wù)1.1買方應(yīng)于過戶完成之日起7日內(nèi)將全款支付到賣方指定的銀行賬戶。1.2買方負責按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。1.3買方應(yīng)在合同生效日起7日內(nèi)持有房屋所有權(quán)證并進行相關(guān)備案。2.賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方在簽署本合同時應(yīng)保證全部房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料真實有效。2.2賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。五、附加條款1.保密協(xié)議1.1雙方在簽署本合同時應(yīng)保密涉及本合同所涉及的個人、法人、企業(yè)財務(wù)和商業(yè)等方面的一切信息。1.2違反保密協(xié)議的任何一方應(yīng)對因此造成的損失承擔相應(yīng)的法律責任。2.簽署和份數(shù)2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.2本合同應(yīng)當由雙方具有法定代表權(quán)的代表或委托代理人在本合同文本上簽名、蓋章，經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。六、爭議解決如因本合同引起任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；或提交煙臺市人民法院訴訟解決。七、合同期限本合同期限自簽署之日起生效，至買

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