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文檔簡介

轉租房合同背景轉租是指原租房人將自己租賃的房屋再次轉租出去的行為。在租賃市場中，轉租是一種比較普遍的現(xiàn)象。對于一些租房者來說，由于各種原因，他們可能需要提前結束租賃合同或者需要搬到更適合自己的房屋中，但合同約束下無法直接退租。此時，則可以考慮轉租。然而，轉租所涉及到的法律問題和合同約束較多，租客在轉租之前應當認真研究相關的法律法規(guī)和租房合同條款，并與原房東和新房客達成書面的轉租合同。相關法律法規(guī)根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，租房人有權將合同中享有的租賃權轉讓給他人，但必須經過房東同意。另外，根據(jù)《物權法》相關規(guī)定，物權轉移應當以書面形式進行，而且在不動產轉移登記前，只能對抗賣方，不能對抗善意第三人。轉租合同書轉租人信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：現(xiàn)住址：原合同信息原房東姓名：原房東聯(lián)系電話：原租房期限：原租金：轉租信息新房客姓名：新房客聯(lián)系電話：新房客身份證號碼：新租房期限：新租金：中介服務費：注意事項轉租人需保證轉租行為合法有效；轉租人需保持房間原樣，不得擅自改動；原合同所規(guī)定的條款仍然有效，并適用于新房客；如新房客違反原合同規(guī)定，造成損害，責任由轉租人承擔；如新房客損壞轉租房屋及設施設備，應當由新房客承擔相應的維修費用；轉租人應當向新房客明確轉租房屋的實際情況及其對房屋存在的隱患進行說明；簽署方轉租人簽名：日期：原房東簽名：日期：新房客簽名：日期：總結轉租是一種比較常見的現(xiàn)象，但由于租房合同涉及到眾多法律法規(guī)和約束，因此在進行轉租前，應當仔細閱讀租房合同條款，并與相關人員進行溝通和協(xié)商。在簽訂轉租合同時，應

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