第13頁(yè)共13頁(yè)底商租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?出租人：?_____?（甲方）??????承租人：_?____（?乙方）電?話：___?__?????????????電話?：____?_甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?同意就下列?房地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，甲?乙雙方必須?共同遵守。?第一條：?租賃房屋坐?落在___?_區(qū)___?_鎮(zhèn)___?_號(hào)樓、建?筑面積：5?0m2，租?賃給乙方使?用。第二?條：租賃期?限：五年（?兩年一交）?租金：__?__元/年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條：租?金（大寫）?：柒萬(wàn)捌仟?元整。第?四條：乙方?（在租賃期?間）必須負(fù)?責(zé)支付所出?租房屋的一?切費(fèi)用第?五條：不允?許承租人（?在租賃期間?）對(duì)其所租?賃房屋進(jìn)行?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?，否則雙方?將自動(dòng)終止?合同。甲方?有權(quán)收回所?出租的房屋?。已交的租?金不退還?第六條：租?賃合同期間?乙方房屋修?復(fù)費(fèi)用自負(fù)?，期滿應(yīng)保?持房屋完好?，如有破損?，應(yīng)及時(shí)修?復(fù)并保持該?房屋的衛(wèi)生?潔凈。第?七條：租賃?期間乙方不?得利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。第八條?：租賃合同?即將到期，?不管乙方是?否續(xù)約，應(yīng)?提前一個(gè)月?通知甲方，?如乙方繼續(xù)?續(xù)約則新的?租賃費(fèi)按隨?行就市的原?則協(xié)商本?協(xié)議共一式?兩份，供甲?乙雙方日后?憑證。《本?協(xié)議自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?起生效?！?出租人：?_____???????????身?份證號(hào)：_?____?承租人：_?____???????????身份?證號(hào)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日底商租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二）?出租方（?以下稱甲方?）：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?承租方（以?下稱乙方）?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?電話：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商制定如?下協(xié)議。?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于區(qū)街號(hào)?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?間雙方商?定房屋租賃?期為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?由下列情形?之一的，出?租方有權(quán)終?止合同，收?回房屋。?（1）承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;（2）?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;（3?）承租方拖?欠租金累計(jì)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)，但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后做?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?，押金及交?納方式（?1）押金?雙方簽訂合?同后，乙方?即向甲方支?付押金，押?金為元，大?寫人民幣_(tái)?___元，?作為乙方履?行合同各條?款項(xiàng)和規(guī)定?之保證金，?期滿后全部?退回。（?2）房屋租?金該房屋?租金為元，?大寫人民幣?，租金按□?年□半年□?季□月結(jié)算?，上述租費(fèi)?自合同生效?之日起兩年?內(nèi)至按上述?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?（3）承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?欠租金的%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān)，租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納因房屋?租賃和使用?期間所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)支付。?七、出租方?與承租方的?變更（1?）如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效，?出租方出賣?房屋須提前?3個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。（2）?租賃期間，?乙方如果因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?確認(rèn)，征得?甲方書面同?意，取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?八、違約?和違約責(zé)任?（1）若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下，提?前解除合同?或租給他人?的，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。（?2）若乙方?在甲方?jīng)]有?違反合同的?情況下，提?前解除合同?的，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?（3）承?租方違反合?同擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金元?，如因此造?成承租方房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、乙方?在承租期間?要注意防火?安全，因乙?方所致出現(xiàn)?的安全事故?給甲方和第?三方造成的?一切損失，?應(yīng)由乙方承?擔(dān)全部賠償?責(zé)任。十?一、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日底?商租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?三）出租?人：___?__（甲方?）?????承租人?：____?_（乙方）?電話：_?____??????????????電話：__?___甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，甲乙雙方?必須共同遵?守。第一?條：租賃房?屋坐落在_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?___號(hào)樓?、建筑面積?：50m2?，租賃給乙?方使用。?第二條：租?賃期限：五?年（兩年一?交）租金：?____元?/年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?：租金（大?寫）：柒萬(wàn)?捌仟元整。?第四條：?乙方（在租?賃期間）必?須負(fù)責(zé)支付?所出租房屋?的一切費(fèi)用?第五條：?不允許承租?人（在租賃?期間）對(duì)其?所租賃房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借，否則?雙方將自動(dòng)?終止合同。?甲方有權(quán)收?回所出租的?房屋。已交?的租金不退?還第六條?：租賃合同?期間乙方房?屋修復(fù)費(fèi)用?自負(fù)，期滿?應(yīng)保持房屋?完好，如有?破損，應(yīng)及?時(shí)修復(fù)并保?持該房屋的?衛(wèi)生潔凈。?第七條：?租賃期間乙?方不得利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。第?八條：租賃?合同即將到?期，不管乙?方是否續(xù)約?，應(yīng)提前一?個(gè)月通知甲?方，如乙方?繼續(xù)續(xù)約則?新的租賃費(fèi)?按隨行就市?的原則協(xié)商?本協(xié)議共?一式兩份，?供甲乙雙方?日后憑證。?《本協(xié)議自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。起生效?。》出租?人：___?__???????????身份證號(hào)?：____?_承租人?：____?_???????????身份證號(hào)：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日底?商租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）出租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?電話：_?____?承租人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）電話?：____?_甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?同意就下列?房地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，甲?乙雙方必須?共同遵守。?第一條租?賃房屋坐落?在____?_、建筑面?積：___?__㎡，租?賃給乙方使?用。第二?條租賃期限?：____?年（兩年一?交）租金：?____元?/年從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條租?金（大寫）?____元?整。第四?條乙方（在?租賃期間）?必須負(fù)責(zé)支?付所出租房?屋的一切費(fèi)?用第五條?不允許承租?人（在租賃?期間）對(duì)其?所租賃房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借，否則?雙方將自動(dòng)?終止合同。?甲方有權(quán)收?回所出租的?房屋，已交?的租金不退?還。第六?條租賃合同?期間乙方房?屋修復(fù)費(fèi)用?自負(fù)，期滿?應(yīng)保持房屋?完好，如有?破損，應(yīng)及?時(shí)修復(fù)并保?持該房屋的?衛(wèi)生潔凈。?第七條租?賃期間乙方?不得利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。第八?條租賃合同?即將到期，?不管乙方是?否續(xù)約，應(yīng)?提前一個(gè)月?通知甲方，?如乙方繼續(xù)?續(xù)約，則新?的租賃費(fèi)按?隨行就市的?原則協(xié)商本?協(xié)議共一式?兩份，供甲?乙雙方日后?憑證。出?租人：__?___身?份證號(hào)：_?____?承租人：_?____?身份證號(hào)：?_____?底商租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?合同編號(hào)：?_____?出租方：?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__委托?代理人：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__傳真?：____?_帳號(hào)：?_____?電子信箱?：____?_承租方?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號(hào)?：____?_電子信?箱：___?__出租?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給承租方。?雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細(xì)情況?如下：第?一條房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪?zhàn)涞?址：___?_號(hào)，建筑?面積___?_平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金和租?金交納期限?：1、每?年租金為為?人民幣_(tái)_?__元整（?____元?）。月租金?每平方米不?得超過(guò)__?__元，每?米柜臺(tái)不得?超過(guò)___?_元。2?、從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加__?__元（即?第二年為_?___元，?第三年為_?___元，?第四年為_?___元）?。3、為?減輕承租方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，出?租方同意承?租方租金分?____期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?4、承租?方必須按照?約定向出租?方繳納租金?。如無(wú)故拖?欠租金，出?租方給予承?租方7天的?寬限期，從?第8天開始?出租方有權(quán)?向承租方每?天按實(shí)欠租?金1%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：承租方?自行向物業(yè)?管理公司交?納。2、?水電費(fèi)：由?承租方自行?繳納，（水?表表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由承租方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于承?租方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?承租方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由承租方繳?納，（其中?包括承租方?自已申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）。?第六條在租?賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，出?租方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?：1、必?須制作租賃?柜臺(tái)標(biāo)志并?監(jiān)督承租方?在承租的柜?臺(tái)或者場(chǎng)地?的明顯處懸?掛或者張貼?。2、監(jiān)?督承租方遵?守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，對(duì)?承租方違反?法律法規(guī)和?損害消費(fèi)者?權(quán)益的行為?要及時(shí)報(bào)告?有關(guān)部門。?3、不準(zhǔn)?將柜臺(tái)出售?給與柜臺(tái)原?有經(jīng)營(yíng)范圍?不符或反向?的承租人。?4、違反?城市規(guī)劃及?城市管理規(guī)?定，擅自在?商店門前或?占道設(shè)置的?柜臺(tái)（包括?在店內(nèi)自行?設(shè)置妨礙顧?客出入的柜?臺(tái)），禁止?出租并予以?撤銷。5?、不準(zhǔn)為承?租方提供銀?行帳號(hào)、票?證和服務(wù)員?標(biāo)牌。6?、不準(zhǔn)為承?租方非法經(jīng)?營(yíng)提供方便?。第七條?在租賃柜臺(tái)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?，承租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、不得超出?核準(zhǔn)登記的?經(jīng)營(yíng)范圍。?2、必須?在承租柜臺(tái)?或者場(chǎng)地的?明顯處懸掛?或者張貼租?賃柜臺(tái)標(biāo)志?。3、不?得私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承租?的柜臺(tái)，不?得以出租方?的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?4、文明?經(jīng)營(yíng)，禮貌?待客，出售?商品時(shí)，要?明碼標(biāo)價(jià)，?出售商品后?，要向消費(fèi)?者提供正式?的銷售憑證?。5、不?得銷售假冒?偽劣商品和?腐爛變質(zhì)、?有損健康的?食品，不得?銷售無(wú)廠名?、廠址的商?品以及從事?其他違反國(guó)?家法律法規(guī)?和損害消費(fèi)?者權(quán)益的活?動(dòng)。6、?必須按稅務(wù)?部門的規(guī)定?，辦理納稅?登記，依法?納稅。提前?停租的，應(yīng)?向原納稅機(jī)?關(guān)辦理注銷?稅務(wù)登記和?繳清稅款等?有關(guān)手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出賣?、出租和涂?改租賃經(jīng)營(yíng)?許可證和營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?底商租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?