第17頁共17頁租房合同書?常規(guī)版廠?房租賃雙方?：出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在____?_，租賃建?筑面積為_?___平方?米。廠房類?型為___?__結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_?___元。?月租金為人?民幣___?_元，年租?金為___?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?—5%。?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣____?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進行檢查?、養(yǎng)護，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報請有?關(guān)部門批準?后，方可進?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時，?應(yīng)當符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責(zé)任。?4、廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔，甲方也?不作任何補?償。5、?廠房租賃期?間，甲方向?乙方無償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?廠房租賃期?間，乙方應(yīng)?及時支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、廠房?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔。八?、其他條款?1、廠房?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負一切責(zé)任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費和實際?用電電費。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___授?權(quán)代表人：?_____?????????授權(quán)代?表人：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地點?：____?_簽約日?期：___?__租房?合同書常規(guī)?版（二）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?為支持乙方?開展業(yè)務(wù)，?甲方愿意將?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?使用，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特訂立如?下條款，以?便共同遵守?。第一條?租用工作用?房地址、用?途、面積。?1.地址?：____?市____?路____?號____?_房。2?.用途：_?____.?3.使用?面積（按建?筑面積計，?下同）__?__平方米?，內(nèi)含廚房?_____?間，衛(wèi)生間?_____?間;房內(nèi)設(shè)?備有：電表?____個?，檢漏開關(guān)?____個?，電話線_?___條，?電話機__?___臺，?（號碼：_?____）?，洗手盆_?___個，?抽水馬桶_?___個，?淋浴器__?__個，光?管____?_支，插座?____個?。第二條?租用期限?乙方租用期?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條費用及?交納期限?1.乙方每?月向甲方繳?納房租為人?民幣___?__（小寫?：____?元），在當?月十五日前?交清，交納?地點在甲方?財務(wù)部。?2.甲方向?乙方提供電?話使用（不?代辦查閱電?話費用明細?賬）、供水?、供電、電?梯、保安，?公共設(shè)施的?管理、維修?及公共場所?清潔衛(wèi)生等?綜合服務(wù)，?甲方向乙方?收取綜合服?務(wù)費，按_?___元每?月每平方米?的標準收取?，即每月收?取綜合服務(wù)?費____?_（小寫：?____元?）。乙方必?須在當月十?五日前交清?，交納地點?在甲方財務(wù)?部。3.?乙方使用工?作用房期間?，其水電費?、電話費由?乙方負擔，?乙方當月的?水電費和電?話費按水電?及電信部門?收取的金額?在下一個月?十五日前由?甲方代收，?收費地點在?甲方財務(wù)部?。第四條?甲方的責(zé)任?1.甲方?負責(zé)對工作?用房的維修?（如屬乙方?使用不當造?成需維修的?項目，其發(fā)?生的費用由?乙方負責(zé)）?，確保工作?用房的使用?安全。2?.甲方為乙?方提供電話?通訊設(shè)備（?以下簡稱t?el），t?el的所有?權(quán)歸甲方，?乙方只有使?用權(quán)。3?.本協(xié)議期?滿甲方在乙?方已辦妥退?房手續(xù)，并?交齊所有有?償費用，按?時遷出后，?將本協(xié)議規(guī)?定的保證金?退還乙方（?不計利息）?。4.在?本協(xié)議有效?期限內(nèi)甲方?向乙方收取?的租金及保?證金、綜合?服務(wù)費的標?準不變。?5.甲方不?承擔因乙方?對工作用房?進行裝修拆?改，或因不?可抗力的原?因?qū)е職p?工作用房和?造成乙方財?產(chǎn)、人身安?全等損失的?責(zé)任。第?五條乙方的?責(zé)任1.?本協(xié)議在甲?乙雙方簽字?后生效。乙?方在本協(xié)議?生效后五天?內(nèi)向甲方交?付履約保證?金____?元（小寫：?____元?）;電話及?通話保證金?____元?（小寫：_?____）?（國際長途?：____?元/部;國?內(nèi)長途：_?___元/?部;市內(nèi)：?_____?/部）。乙?方若中途退?房，保證金?歸甲方所有?。2.乙?方依約交付?租金、綜合?服務(wù)費、水?電費、電話?費，逾期不?交者須繳交?滯納金，即?乙方每逾期?一天應(yīng)按應(yīng)?交費用總金?額的30%?向甲方繳交?滯納金。?3.乙方使?用的工作用?房，只準用?于開辦獨立?核算的企業(yè)?，不得將其?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、擅自改變?使用用途。?4.乙方?不得私自拆?改工作用房?。若需對房?間裝修的，?乙方須按_?____執(zhí)?行，到甲方?綜合管理部?辦理填報《?申請表》等?手續(xù)，經(jīng)甲?方批準后方?可組織施工?。否則，乙?方裝修視作?違約，應(yīng)自?行拆除，恢?復(fù)原狀;同?時一切費用?由乙方支付?。本協(xié)議終?止后，其墻?面（含門、?窗）、天花?、燈具、地?板、招牌底?、防盜網(wǎng)等?不動產(chǎn)均無?償歸甲方，?乙方不得自?行拆除。否?則，乙方必?須在將其所?使用的工作?用房恢復(fù)原?狀后，方可?取回保證金?。房間的建?筑和各種設(shè)?施若因乙方?裝修拆改，?或使用不當?，或人為損?壞，或下水?道堵塞所造?成的損失，?均由乙方賠?償。5.?乙方不得私?自拆裝電話?，或轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租給他方?使用。否則?，甲方有權(quán)?收回乙方的?電話機，并?按電信局有?關(guān)規(guī)定處以?罰款。若乙?方對電話有?任何損壞，?均由乙方負?責(zé)維修和賠?償。6.?乙方在使用?期內(nèi)必須自?覺遵守國家?有關(guān)法律、?法令，依法?經(jīng)營。注意?防火安全、?計劃生育、?治安管理，?乙方若違反?上述條例應(yīng)?承擔一切經(jīng)?濟法律責(zé)任?。7.乙?方拖欠甲方?的租金、綜?合服務(wù)費達?1個月，則?作乙方自行?終止協(xié)議處?理。乙方應(yīng)?在接到甲方?通知三天內(nèi)?自行遷出，?并補交所欠?甲方的一切?費用。若乙?方不按時遷?出，則從協(xié)?議終止日起?計收逾期金?，每逾期一?天按本協(xié)議?所定的日租?金、綜合服?務(wù)費金額的?兩部計收。?8.乙方?在本協(xié)議期?滿后續(xù)簽新?協(xié)議時，交?費標準按新?協(xié)議執(zhí)行，?且須在本協(xié)?議終止前一?個月到甲方?辦理續(xù)簽（?新協(xié)議）手?續(xù)，逾理作?不續(xù)簽處理?。乙方如無?意續(xù)簽，則?應(yīng)在本協(xié)議?終止前一個?月內(nèi)，到甲?方辦理退房?手續(xù)，并于?本協(xié)議終止?后5天內(nèi)遷?出。如未及?時遷出，保?證金歸甲方?，并由甲方?向乙方收取?違約金，每?逾期一天按?本協(xié)議所定?的日租金額?和綜合服務(wù)?費的兩倍計?收。9.?本協(xié)議期滿?或乙方需中?途退房，應(yīng)?按規(guī)定辦妥?退房手續(xù)，?乙方須到甲?方綜合管理?部填寫《退?房驗收情況?登記表》，?在甲方驗收?合格后，乙?方才能搬出?甲方大院，?否則甲方不?予放行。?10.乙方?辦理進駐甲?方工作用房?的手續(xù)程序?，按___?__辦理，?乙方應(yīng)如實?填寫《進駐?企業(yè)人員登?記表》，并?向甲方提交?有關(guān)資料。?第六條其?他___?__.第?七條本協(xié)議?書與甲方_?____同?時使用，具?有同等法律?效力。第?八條本協(xié)議?書未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國民法典?》有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂補充協(xié)議?，與本協(xié)議?有同等效力?。第九條?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中若?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，可?通過人民法?院解決。?第十條以上?條款若與國?家新頒的法?令有抵觸之?處，即按國?家法令的新?規(guī)定執(zhí)行。?第十一條?本協(xié)議書一?式四份，經(jīng)?雙方法定代?表人簽字蓋?章后生效，?甲乙雙方各?執(zhí)貳份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?租房合同書?常規(guī)版（三?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___乙?方：___?__????????????身份證號：?_____?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)國家、當?地政府對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?共同租賃房?屋一事達成?以下協(xié)議。?第一條本?協(xié)議所租房?屋位于：_?____?第二條甲方?作為聯(lián)系人?，負責(zé)和房?東聯(lián)系并交?納房租，（?如因甲方未?交納房租而?造成乙方經(jīng)?濟損失，則?由甲方負責(zé)?賠償）。乙?方向甲方支?付房租，享?有房間一臥?室的完全獨?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù)，?必須取得甲?方同意，重?新訂立協(xié)議?，方可進行?。第三條?租金支付形?式為按季度?支付，在協(xié)?議訂立時，?乙方向甲方?交付押金（?押金會在合?租協(xié)議正常?中止時退還?），以后應(yīng)?在下個月的?號前付清下?個月的的租?金，乙方向?甲方支付當?季度房租.?租期為__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。第?四條共同使?用區(qū)域為客?廳、廚房、?衛(wèi)生間、陽?臺及這些區(qū)?域里面的相?關(guān)設(shè)施。?第五條合租?期間，水、?電、煤氣、?寬帶費、衛(wèi)?生清理費按?所實際所居?住人數(shù)平攤?。第六條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，雙方?應(yīng)共同維護?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?。不得隨意?的干擾對方?的私人空間?。對方的合?理建議，應(yīng)?予以采納。?第七條如?有訪客來訪?，應(yīng)盡量保?持安靜，以?不干擾對方?學(xué)習(xí)、生活?為宜。超過?個訪客來訪?，應(yīng)提前告?知對方。如?因生活需要?，維修設(shè)備?、添置設(shè)施?產(chǎn)生的費用?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第八條?乙方有下列?情況之一的?，甲方可以?終止協(xié)議，?收回房屋使?用權(quán)。1?、乙方未經(jīng)?甲方許可擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。?2、乙方利?用承租房進?行非法活動?，損害社會?公共利益，?產(chǎn)生噪音，?影響辦公及?樓上居民生?活的。3?、乙方拖欠?租金超過一?個月的`。?第九條在?租住期間，?雙方應(yīng)本著?“節(jié)約、愛?惜”的原則?，不得浪費?水、電、煤?氣等。應(yīng)共?同維護設(shè)施?的安全。?第十條乙方?如需退房，?須提前一個?月告知甲方?。租期不滿?一年不退押?金。居住不?滿一個月，?租金按__?__個月收?取。（租賃?期間乙方不?得對其房屋?結(jié)構(gòu)進行任?何改動）?第十一條租?賃期滿，同?等條件下乙?方具有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十二條?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，或甲?方和房東租?賃關(guān)系中止?時，本合租?協(xié)議自然終?止，甲方不?負違約責(zé)任?。甲方也必?須在與房東?解除合約前?一個月，告?知乙方。?第十三條租?賃期滿或協(xié)?議解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬遷后?____日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。第十四?條本協(xié)議一?式兩份，自?訂立之日起?，即告生效?，由甲方、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日租房?合同書常規(guī)?版（四）?甲方（出租?方）：__?___（姓?名）乙方?（承租方）?：____?_（姓名）?雙方根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》就租賃?事項達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?__房屋租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、租?賃期至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期滿后?如甲方繼續(xù)?出租，在同?等條件下乙?方有權(quán)優(yōu)先?承租。三?、甲租賃給?乙方的房屋?建筑面積為?____平?方米，使用?面積為__?__平方米?。四、租?金及押金交?納時間：?租金為每月?_____?，以交三押?一的方式交?付，如有續(xù)?租，需要提?前____?個月的時間?支付下一季?的房租，具?體價格應(yīng)該?以當時的市?場房價為準?，否則，甲?方有權(quán)將房?屋收回。?五、房租到?期后，如果?乙方要續(xù)租?，且市場房?價有所變化?，租金也會?相應(yīng)變化。?六、房屋?內(nèi)基本設(shè)施?在乙方租賃?期間可以使?用，但不能?認為的破壞?，如有，須?按一定的價?格予以賠償?，若不是，?甲方有義務(wù)?維修或是更?換。七、?房屋生活所?用水電由乙?方全付，甲?方不予干預(yù)?。八、乙?方已支付給?甲方的定金?____元?，在租賃期?間轉(zhuǎn)為押金?，并且不抵?作租金，待?協(xié)議終止，?水電費等付?清后，__?__個月內(nèi)?甲方無息歸?還乙方。?九、租賃期?滿后，除可?移動的設(shè)施?外，裝潢乙?方不得拆除?毀壞，無償?歸甲方所有?。搬遷后_?___日，?房屋如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，歸由?甲方處理。?十、違約?責(zé)任：甲?乙雙方任一?方違約的，?違約方應(yīng)向?對方支付違?約金___?_元（人民?幣），損失?超過違約金?時，需另行?追加賠償。?此合同一?式兩份，雙?方簽字后合?同即刻生效?。甲方：?_____??????????????姓名：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?__簽字?：____?年____?月____?日乙方：?_____??????????????姓名：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?__簽字?：____?年____?月____?日租房合?同書常規(guī)版?（五）出?租方（簡稱?甲方）__?___租賃?方（簡稱乙?方）___?__第一條?居房狀況：?出租居房坐?落在長__?__棟__?__單__?___、三?室兩廳兩衛(wèi)?、面積15?02，全新?裝修、生活?設(shè)備設(shè)施齊?備且新置。?第二條租?賃期限，租?金和租金繳?納：暫定_?___年。?其中：__?__年__?__月__?__日—_?___年_?___月_?___日年?租金___?_千元，_?___年_?___月_?___日—?____年?____月?____日?，每年租金?____元?。合同簽訂?日一次付清?半年租金，?另半年租金?按應(yīng)繳日提?前____?月繳付（依?此類推）。?同時預(yù)收_?___元整?，退房時設(shè)?備設(shè)施無損?、無失、予?以退還。?第三條租賃?期間相關(guān)事?宜：1、?租賃期間非?人為因素的?修繕問題由?甲方負責(zé)。?2、室內(nèi)?設(shè)備、設(shè)施?入居時雙方?交接驗收并?附備查清單?，保障乙方?安全，正常?使用。3?、貴重設(shè)備?、設(shè)施若因?使用不當造?成的損壞、?修、換費用?，經(jīng)鑒定由?乙方負擔。?4、退房?之日，乙方?務(wù)必繳清期?內(nèi)表計水電?、氣、收視?及所有規(guī)費?。第四條?租賃期間內(nèi)?水電、報、?通訊、收視?、物業(yè)管理?等費用由乙?方如期如數(shù)?繳付。第?五條變更問?題：1、?甲方因特殊?原因需在租?內(nèi)回收使用?權(quán)、應(yīng)提前?半月與乙方?友好協(xié)商解?決。2、?乙方不得將?居房擅自轉(zhuǎn)?借他人居住?和轉(zhuǎn)租。?第六條租賃?合同中止：?甲方有下列?情形之一，?乙方可解除?合同。1?、提供的居?房不能正常?使用：2?、乙方按約?定繳租金后?，逾期不能?供乙方入居?。乙方有下?列情況之一?，甲方可解?除合同：?1、不按約?定繳納租金?及其它應(yīng)繳?費用。2?、擅自將居?房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借;3、?利用居房進?行違法、違?規(guī)活動。?第七條違約?責(zé)任：1?、甲方責(zé)任?：未按合同?約定提供符?合正常使用?要求的居房?、負責(zé)賠償?由此給乙方?造成的損失?。2、乙?方責(zé)任：?①不按時繳?付租金及其?它應(yīng)繳費用?及由此引起?的附加費用?。②由于?使用不當、?管理不妥造?成室內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施損失?、丟失，應(yīng)?負責(zé)修復(fù)或?賠償;③?逾期不歸還?居房附補繳?費用外，另?償付2倍月?租金的違約?金。④使?用中的設(shè)備?、設(shè)施的維?修。第八?條爭議解決?方式