第25頁共25頁房地產(chǎn)居間?合同參考范?文委托人?甲（出售方?以下簡稱甲?方）：__?___委?托人乙（買?入方以下簡?稱乙方）：?_____?受托人丙?（居間方以?下簡稱丙方?）：___?__根據(jù)?《____?_》和有關(guān)?行政法規(guī)，?結(jié)合本市實(shí)?際情況，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就丙方?接受甲、乙?雙方的委托?，并完成委?托事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條委托?事項(xiàng)1.?協(xié)助甲乙雙?方與銀行簽?訂履約保證?合同（資金?托管協(xié)議）?；2.代?收、代轉(zhuǎn)房?款及定金（?預(yù)付款）等?；3.代?辦房屋__?___權(quán)過?戶手續(xù)；?4.代辦房?屋貸款手續(xù)?；5.代?收、代繳過?戶稅費(fèi)及貸?款費(fèi)用；?6.代取產(chǎn)?權(quán)證；7?.代辦贖產(chǎn)?權(quán)證、注銷?抵押；8?.____?_第二條?委托期限?本合同委托?期限為：自?委托雙方所?提供的相關(guān)?文件資料、?款項(xiàng)（含資?金托管）齊?備并置于丙?方處之日起?____個?工作日內(nèi)，?丙方將委托?事項(xiàng)辦理完?畢（代辦贖?產(chǎn)權(quán)證、注?銷抵押除外?）。第三?條委托報(bào)酬?1.甲方?應(yīng)承擔(dān)的委?托報(bào)酬為人?民幣（大寫?）____?元（￥__?___），?支付方式_?____。?2.乙方?應(yīng)承擔(dān)的委?托報(bào)酬為人?民幣（大寫?）____?元（￥__?___），?支付方式_?____。?3.甲方?委托丙方代?辦贖產(chǎn)權(quán)證?及注銷抵押?手續(xù)報(bào)酬為?人民幣（大?寫）___?_元（￥_?____）?，支付方式?_____?第四條結(jié)?算方式1?.甲乙雙方?協(xié)商同意，?房屋售價為?人民幣（大?寫）___?_元（￥_?____）?。2.甲?乙雙方協(xié)商?同意，房屋?產(chǎn)權(quán)過戶所?需的稅、費(fèi)?承擔(dān)，選擇?下列第__?___項(xiàng)：?（1）甲?、乙雙方各?自承擔(dān)；?（2）全部?稅、費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。3.?甲乙雙方簽?訂的《房地?產(chǎn)買賣契約?》，如需要?公證，費(fèi)用?由____?方承擔(dān)。?4.甲乙雙?方協(xié)商同意?，在本合同?簽訂之日起?，乙方將購?房定金人民?幣（大寫）?_____?（￥___?__）__?___由丙?方代為保管?口存入履約?保證銀行。?5.甲乙?雙方協(xié)商同?意，在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，__?__方將房?屋過戶費(fèi)用?約人民幣（?大寫）__?__元（￥?_____?），___?_方將貸款?所需費(fèi)用約?人民幣（大?寫）___?_元（￥_?____）?交由丙方代?為保管（具?體金額以有?關(guān)部門開據(jù)?的票據(jù)為準(zhǔn)?，（多退少?補(bǔ)）。6?.甲乙雙方?協(xié)商同意乙?方采取以下?第____?_項(xiàng)付款方?式。（1?）現(xiàn)金一次?性付款在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，乙?方須將購房?款扣除已交?定金后的購?房余款人民?幣（大寫）?____元?（￥___?__），_?____由?丙方代為保?管口存入履?約保證銀行?。房地產(chǎn)?居間合同參?考范文（二?）賣方（?以下簡稱甲?方）：產(chǎn)?權(quán)人身份證?號：地址?：共有權(quán)?人身份證號?：地址：?甲方委托?代理人：?身份證號：?地址：?買方（以下?簡稱乙方）?：買受人?身份證號：?地址：?乙方委托代?理人：身?份證號：?地址：依?據(jù)國家有關(guān)?法律，法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，買方?、賣方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就本合?同所涉房地?產(chǎn)買賣和居?間服務(wù)事宜?，達(dá)成一致?意見，訂立?本合同：?一、房屋信?息描述1?、甲方自愿?出售位于（?以下簡稱該?物業(yè)）物業(yè)?。結(jié)構(gòu)為，?建筑面積為?平方米（以?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面積?為準(zhǔn)）所有?權(quán)號。2?、用途：□?住宅□商鋪?□車庫□商?住樓□寫字?樓□別墅房?屋3、抵?押情況：□?沒有抵押□?有抵押4?、租賃情況?：□沒有租?約□有租約?5、附屬?設(shè)施、設(shè)備?、裝修情況?明：6、?該物業(yè)以簽?約時的現(xiàn)狀?售予乙方，?乙方對該物?業(yè)已做充分?了解，并作?了實(shí)地勘察?，且愿意購?買。二、?成交價格及?定金約定?1、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，并約?定該物業(yè)按?套計(jì)算，成?交價為人民?幣____?元）。甲乙?丙三方簽訂?本合同時，?乙方交付購?買定金人民?幣____?元（￥：_?____元?），該款項(xiàng)?由甲方委托?丙方代為保?管□甲方保?管，待過戶?完成后，該?款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房?款。2、?簽訂本合同?時，甲方自?愿將該物業(yè)?相關(guān)證件交?付于丙方代?為保管。?三、與該物?業(yè)交易相關(guān)?的費(fèi)用：?1、該物業(yè)?產(chǎn)權(quán)交易中?所產(chǎn)生的所?有相關(guān)稅費(fèi)?均由方承擔(dān)?，具體稅費(fèi)?款額以相關(guān)?部門出具的?繳費(fèi)單據(jù)為?準(zhǔn)。稅費(fèi)承?擔(dān)的其它約?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、甲方在將?房屋交付給?乙方使用之?前，必須結(jié)?清已發(fā)生的?物業(yè)費(fèi)用（?其中包含水?、電、煤氣?、有線電視?、物管費(fèi)等?費(fèi)用）。?3、甲方同?意在過戶當(dāng)?天留元（￥?：____?_元）尾款?作為交房保?證金，待甲?方結(jié)清完已?發(fā)生的物業(yè)?費(fèi)用將房屋?交付給乙方?后由乙方一?次性支付給?甲方。四?、付款方式?甲、乙雙?方商定以下?列第種方式?付款：（?一）現(xiàn)金支?付：該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)完畢，?收到產(chǎn)權(quán)管?理部門開具?的《收件收?據(jù)》時，乙?方一次性支?付給甲方全?額房款人民?幣____?元（￥：_?____元?）。（二?）銀行按揭?：1、在?公證機(jī)關(guān)簽?署統(tǒng)一《房?屋買賣合同?》時，乙方?支付給甲方?房屋首付款?人民幣（大?寫）元（￥?：____?_元）；?2、其余房?款在銀行發(fā)?放貸款時一?次性支付給?甲方（具體?貸款數(shù)目以?銀行審批數(shù)?目為準(zhǔn)，不?足部分乙方?應(yīng)在接到通?知后兩個工?作日內(nèi)以一?次性予以補(bǔ)?足）。五?、還貸贖證?1、甲方?自籌資金還?貸贖證；?2、乙方同?意在交易過?戶前將其全?部或部分購?房款用于協(xié)?助甲方還貸?贖證，乙方?所墊還款項(xiàng)?用于沖抵房?款。六、?過戶時間，?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日前辦理?交易過戶手?續(xù)。七、?合約方義務(wù)?：（一）?甲方義務(wù)?1、甲方承?諾對該物業(yè)?權(quán)屬證件的?合法性、真?實(shí)性和有效?性負(fù)責(zé)。甲?方保證對該?物業(yè)的詳情?告知屬實(shí)，?確保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有權(quán)?明確，無權(quán)?益糾紛等問?題，并保證?對該物業(yè)依?法可以出售?，相關(guān)共有?人對相關(guān)合?同內(nèi)容知情?并認(rèn)可，無?權(quán)益瑕疵，?可按約定配?合乙方交付?該物業(yè)；?2、甲方保?證該物業(yè)如?帶有租約，?則該物業(yè)承?租人已放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，如有不符?，給乙方和?丙方造成損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償；?3、甲方?應(yīng)備齊該物?業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)過?程中所需要?的相關(guān)證件?及材料，并?對真實(shí)性、?有效性負(fù)責(zé)?，依照本合?同約定時間?到相關(guān)房屋?產(chǎn)權(quán)部門辦?理過戶手續(xù)?，屆時甲方?（夫妻）和?其他共有權(quán)?人必須按時?到場。4?、根據(jù)相關(guān)?法規(guī)甲方應(yīng)?在辦理過戶?手續(xù)前提供?該房所在轄?區(qū)派出所出?具的房屋戶?籍關(guān)系核查?情況；若落?有戶籍的，?經(jīng)甲乙雙方?約定在__?__年__?__月__?__日之前?遷出。（?二）乙方義?務(wù)1、乙?方對該物業(yè)?詳情已充分?了解，并保?證對該物業(yè)?有買入之權(quán)?利，簽訂本?合同的同時?交付定金。?2、乙方?應(yīng)備齊該物?業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)過?程中所需要?的相關(guān)證件?及材料，并?對真實(shí)性、?有效性負(fù)責(zé)?，依照本合?同約定時間?到相關(guān)房屋?產(chǎn)權(quán)部門辦?理過戶手續(xù)?，屆時乙方?（夫妻）和?其他共有權(quán)?人必須按時?到場。3?、若乙方委?托丙方為其?提供代辦的?銀行貸款服?務(wù)，乙方應(yīng)?及時向丙方?提供貸款所?需資料。?八、房屋交?付九、違?約責(zé)任：?甲、乙雙方?有下列情形?之一的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?無正當(dāng)理由?解除合同的?；2、未?能按照過戶?要求提供必?要的資料和?配合，造成?合同無__?___常履?行的；3?、其他過失?影響合同無?_____?常履行的；?4、未按?第八條約定?交房的；?十、其他約?定十一、?本合同解除?的條件本?合同履行期?間，因不可?抗力或國家?政策調(diào)整，?致使本合同?無法履行或?雖能履行已?無實(shí)際意義?時，本合同?自行終止，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，甲方在?本合同終止?后三個工作?日內(nèi)將已收?房款全額退?還，丙方則?應(yīng)將甲、乙?雙方提交的?所有證件及?相關(guān)資料退?還。已發(fā)生?的費(fèi)用由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十二、本合?同未盡事項(xiàng)?，甲乙丙三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?該物業(yè)所在?轄區(qū)人民法?院提起訴訟?。十三、?就該物業(yè)丙?方與甲方、?乙方簽訂過?的任何協(xié)議?、確認(rèn)書、?委托書或者?其它文件均?為本合同的?從合同，如?有矛盾之處?，以本合同?為準(zhǔn)。因需?要再簽訂補(bǔ)?充協(xié)議的，?該補(bǔ)充協(xié)議?與原合同具?有同等法律?效力。十?四、本合同?一式叁份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)一?份。經(jīng)三方?簽字（蓋章?）后生效（?合同另有約?定的除外）?，至房產(chǎn)交?易完成后，?自動終止。?甲方：?電話：共?有權(quán)人：?電話：甲?方委托代理?人：電話?：簽署日?期：___?_年___?_月___?_日乙方?：電話：?乙方委托?代理人：?電話：簽?署日期：_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)居間?合同參考范?文（三）?委托人（甲?方）：身份?證號碼：?居間人（乙?方）：根?據(jù)我國__?___及相?關(guān)民事法律?之規(guī)定，甲?乙雙方就甲?方委托乙方?為其購房行?為提供媒介?服務(wù)事宜達(dá)?成如下合同?條款。1?、甲方及其?家人準(zhǔn)備購?買住宅（商?鋪），委托?乙方為其購?房提供媒介?服務(wù)，力爭?促成交易。?2、為了?讓甲方更好?地選擇房屋?，乙方向甲?方提供下列?房源，并安?排專人陪同?甲方實(shí)地了?解房屋情況?，為了真實(shí)?地記載雙方?履新合同的?實(shí)際情況，?在乙方工作?人員陪同甲?方看房的同?時，雙方對?本條載明的?看房行為簽?字確認(rèn)。?A、物業(yè)地?址看房時?間：___?_年___?_月___?_日（乙方?）經(jīng)紀(jì)人簽?字：甲方簽?字：B、?物業(yè)地址?看房時間：?____年?____月?____日?（乙方）經(jīng)?紀(jì)人簽字：?甲方簽字：?C、物業(yè)?地址看房?時間：__?__年__?__月__?__日（乙?方）經(jīng)紀(jì)人?簽字：甲方?簽字：D?、物業(yè)地址?看房時間?：____?年____?月____?日（乙方）?經(jīng)紀(jì)人簽字?：甲方簽字?：E、物?業(yè)地址看?房時間：_?___年_?___月_?___日（?乙方）經(jīng)紀(jì)?人簽字：甲?方簽字：?4、盡管甲?方已經(jīng)與乙?方簽訂本合?同，但是，?由于乙方提?供的房源不?能滿足甲方?要求或者甲?方改變購買?意向，導(dǎo)致?甲方無法完?成交易或者?不能交易，?甲方不承擔(dān)?乙方因此而?產(chǎn)生的任何?費(fèi)用。6?、本合同未?盡事宜，雙?方可以另行?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。7、?本合同一式?兩份，雙方?簽字或者簽?章即發(fā)生法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽訂日?期：___?__??????????簽訂日?期：___?__房地?產(chǎn)居間合同?參考范文（?四）合同?編號：__?___甲?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?編碼：__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__電掛?：____?_傳真：?_____?帳號：_?____?電子信箱：?_____?乙方：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?電掛：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__鑒于?：2.鑒?于甲乙雙方?進(jìn)一步確認(rèn)?：甲方愿意?委托乙方為?其籌拍的_?____（?電視?。?_____?》尋找、介?紹出資方，?乙方愿意接?受委托，雙?方愿意簽訂?正式合同，?并嚴(yán)格履行?，以達(dá)到雙?方目的。?鑒于此，雙?方本著自愿?、平等、互?惠互利、誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)充分?友好協(xié)商，?訂立如下合?同條款，以?資共同恪守?履行。第?一條委托事?項(xiàng)1.甲?方計(jì)劃攝制?_____?片（電視劇?）《___?__》（以?下簡稱該_?____、?該?。?，甲?方委托乙方?為攝制該_?____（?該劇）所需?的全部或部?分資金尋找?或介紹出資?方，乙方接?受甲方委托?。2.乙?方應(yīng)盡力為?甲方尋找或?介紹出資方?，并盡可能?促成出資方?以出借、贊?助、投資等?合法方式為?甲方融資。?第二條居?間人的權(quán)利?義務(wù)1.?乙方在接受?甲方的委托?時，應(yīng)出示?營業(yè)執(zhí)照，?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書等合?法的經(jīng)營資?格證明。?2.乙方在?履行本合同?的過程中，?可以向第三?方表明其為?甲方的居間?人，并可以?向第三方介?紹____?_片的相關(guān)?情況，但甲?方認(rèn)為是商?業(yè)秘密的除?外。3.?乙方應(yīng)認(rèn)真?完成甲方的?委托事項(xiàng)，?按照合同第?一條所規(guī)定?的內(nèi)容積極?為甲方尋求?機(jī)會，并為?甲方與相關(guān)?對方當(dāng)事人?簽署合同或?協(xié)議提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?。4.乙?方應(yīng)向甲方?及時、真實(shí)?地報(bào)告有出?資意向的第?三方的情況?。5.乙?方不得故意?隱瞞與有出?資意向的第?三方有關(guān)的?重要事實(shí)或?提供虛假情?況。若乙方?故意隱瞞或?提供虛假情?況，損害甲?方合法權(quán)益?的，乙方無?權(quán)要求甲方?支付酬金，?同時應(yīng)向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。6?.乙方在代?理甲方的委?托事項(xiàng)過程?中，因甲方?過錯造成其?損失時，乙?方有權(quán)要求?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?7.乙方不?得與第三方?惡意串通，?損害甲方的?利益。若乙?方與第三方?相互串通給?甲方造成損?失的，乙方?無權(quán)要求甲?方支付酬金?，同時還應(yīng)?與第三方共?同承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?三條居間報(bào)?酬與費(fèi)用?1.若乙方?促成有出資?意向的第三?方與甲方簽?署融資合同?，甲方應(yīng)向?乙方支付融?資合同約定?的出資方出?資額的百分?之____?_作為乙方?酬金，此酬?金的有關(guān)稅?款由甲方負(fù)?擔(dān)，居間費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。酬?金的支付方?式為：現(xiàn)金?□；支票□?；____?_.除本?條規(guī)定的酬?金外，乙方?不得向甲方?索取任何形?式的酬金。?2.若乙?方未能促成?第三方與甲?方簽署出資?合同，乙方?無權(quán)要求甲?方支付酬金?，但可以要?求甲方支付?其從事居間?活動所支出?的必要費(fèi)用?。所謂必要?費(fèi)用是指：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第四?條合同的解?除發(fā)生下?列情形之一?，甲方或乙?方可以通過?書面形式通?知對方解除?本合同：?1.代理期?限屆滿，甲?乙雙方不再?續(xù)簽本合同?；2.甲?乙雙方通過?書面協(xié)議解?除本合同；?3.因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的；?4.在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的；5.?當(dāng)事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?；6.當(dāng)?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的；?在本合同履?行過程中，?除以上情形?，任何一方?也可以隨時?提出解除本?合同，但必?須以書面形?式通知對方?；因解除本?合同給對方?造成損失的?，除不可歸?責(zé)于本方的?原因外，提?出解除合同?方應(yīng)賠償對?方所遭受的?損失。第?五條違約責(zé)?任本合同?的任何一方?違反本合同?的約定給對?方造成損失?的，都應(yīng)當(dāng)?賠償另一方?因此而遭受?的損失，并?支付本合同?居間報(bào)酬的?____%?作為違約金?。第六條?聲明及保證?甲方：?1.甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)（?_____?）均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、___?__機(jī)構(gòu)、?_____?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)（__?___）均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?_____?機(jī)構(gòu)、__?___或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.乙方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第七條?保密甲乙?雙方保證對?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過程中?所獲悉的屬?于對方的且?無法自公開?渠道獲得的?文件及資料?（包括商業(yè)?秘密、公司?計(jì)劃、運(yùn)營?活動、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，另一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?___年。?第八條通?知1.根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方；否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任?房地產(chǎn)居間?合同參考范?文（五）?第一條：委?托期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止/該房?屋出租為止?。第二條?：委托居間?中介出租之?房地產(chǎn)。?第三條：委?托條件第?四條：服務(wù)?報(bào)酬1.?約定服務(wù)報(bào)?酬按月租金?的35%一?次性計(jì)。?2.乙方完?成甲方委托?之居間中介?出租行為時?，即甲方與?乙方介紹之?承租方簽訂?房地產(chǎn)租賃?3.服務(wù)?報(bào)酬支付時?間：于簽訂?房地產(chǎn)租賃?合同時支付?。第五條?：有下列情?形之一者，?甲方應(yīng)依本?合同第三條?所委托之月?租金的35?%支付服務(wù)?報(bào)酬1.?委托期限滿?后六個月內(nèi)?，甲方與乙?方所曾介紹?的承租方完?成出租，或?利用乙方提?供的信2?.委托期間?內(nèi)，承租方?愿以甲方委?托條件承租?，而甲方反?悔不愿以委?托條件與乙?方介紹的?第六條：乙?方義務(wù)1?.隨時依據(jù)?甲方之查詢?，向甲方報(bào)?告業(yè)務(wù)進(jìn)展?情況。2?.乙方應(yīng)積?極努力通過?市場流通渠?道盡快尋找?承租人，早?日完成甲方?委托之交易?。3.乙?方接受甲方?委托中介出?租服務(wù)所作?市場調(diào)查、?廣告企劃、?租賃交涉、?咨詢服務(wù)、?差旅第七?條：甲方義?務(wù)1、甲?方保證對委?托出租之房?地產(chǎn)有出租?的權(quán)力，并?可隨時配合?交屋，否則?，由此給承?2、租賃?完成時，甲?方應(yīng)依法向?房地產(chǎn)管理?部門辦理租?賃登記手續(xù)?。3、在?租賃期間所?發(fā)生之稅費(fèi)?，甲方應(yīng)按?國家規(guī)定自?行交納。?第八條：甲?方于乙方依?本合同完成?居間中介時?，甲方應(yīng)依?乙方通知，?與乙方所介?紹之承租人?另行訂立房?地產(chǎn)租賃合?同，否則，?視甲方違約?。第九條?：甲方（或?代理人）無?權(quán)出租所委?托的房地產(chǎn)?或提供的有?關(guān)證件和資?料不實(shí)，致?使本合同無?效或無法履?行，則甲方?及/或代理?人應(yīng)依本合?同第三條所?委托房地產(chǎn)?之月租金3?5%支付乙?方作為賠償?，若同時造?成承租方損?失，亦應(yīng)賠?償。本條款?不因本合同?的無效而失?效，即便合?同無效，本?條款仍獨(dú)立?適用于甲方?（或甲方代?理人）、乙?方。第十?條：本合同?如有未盡事?宜，依有關(guān)?中華人民共?和國法律、?法令及原則?公平解決。?第十一條?：本合同系?經(jīng)雙方同意?協(xié)定，協(xié)商?一致達(dá)成。?經(jīng)雙方簽字?后立即生效?產(chǎn)生法律效?力。正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份為憑?。第十二?條：特別約?定事項(xiàng)：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房地?產(chǎn)居間合同?參考范文（?六）委托?人甲：__?___（出?售、出租方?）居間方?：____?_委托人?乙：___?__（買入?、承租方）?第一條（?訂立合同的?前提和目的?）依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，三方在自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?居間方接受?委托人甲、?乙的委托，?促成委托人?甲、乙訂立?房地產(chǎn)交易?_____?（買賣/租?賃）合同，?并完成其他?委托的服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?二條（提供?居間房地產(chǎn)?的座落與情?況）委托?人甲的房地?產(chǎn)座落于_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?__弄__?__號__?__室共_?____套?，建筑面積?為____?平方米，權(quán)?屬為___?__，權(quán)證?或租賃憑證?編號___?__，其他?情況___?__。委?托人乙對該?房地產(chǎn)情況?已充分了解?。第三條?（委托事項(xiàng)?）（一）?委托人甲委?托事項(xiàng)（共?_____?項(xiàng)）主要?委托事項(xiàng)：?1.__?___2?.____?_其他委?托事項(xiàng)：?1.___?__2.?_____?3.__?___（?二）委托人?乙委托事項(xiàng)?：（共__?___項(xiàng)）?主要委托?事項(xiàng)：1?.____?_2._?____?其他委托事?項(xiàng)：1.?_____?2.__?___3?.____?_第四條?（傭金標(biāo)準(zhǔn)?、數(shù)額、收?取方式、退?賠）（一?）居間方已?完成本合同?約定的委托?人甲委托的?事項(xiàng)，委托?人甲按照下?列第種方式?計(jì)算支付傭?金；（任選?一種）1?.按該房地?產(chǎn)____?_（總價款?/月租金計(jì)?）____?％，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元支付給?居間方；?2.按提供?服務(wù)所需成?本計(jì)___?_幣___?_元支付給?居間方。?（二）居間?方已完成本?合同約定的?委托人乙委?托的事項(xiàng)，?委托人乙按?照下列第_?____種?方式計(jì)算支?付傭金；（?任選一種）?1.按該?房地產(chǎn)__?___（總?價款/月租?金計(jì)）__?__％，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元支?付給居間方?；2.按?提供服務(wù)所?需成本計(jì)_?___幣_?___元支?付給居間方?。（三）?居間方未完?成本合同委?托事項(xiàng)的，?按照下列約?定退還傭金?：1.未?完成委托人?甲委托的主?要事項(xiàng)第項(xiàng)?、其他事項(xiàng)?第項(xiàng)的，將?合同約定收?取傭金的_?___％，?具體數(shù)額為?____幣?____元?，退還委托?人甲。2?.未完成委?托人乙委托?的主要事項(xiàng)?第項(xiàng)、其他?事項(xiàng)第項(xiàng)的?，將合同約?定收取傭金?的____?％，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元，退還?委托人乙。?第五條（?合同在履行?中的變更及?處理）本?合同在履行?期間，任何?一方要求變?更合同條款?的，應(yīng)及時?書面通知相?對方，并征?得相對方的?同意后，在?約定的時限?____天?內(nèi)，簽訂補(bǔ)?充條款，注?明變更事項(xiàng)?。未書面告?知變更要求?，并征得相?對方同意；?擅自變更造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?本合同履行?期間，三方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議及?其他書面文?件，均為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等效力。?第六條（違?約責(zé)任）?（一）三方?商定，居間?方有下列情?形之一的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?.無正當(dāng)理?由解除合同?的；2.?與他人私下?串通，損害?委托人甲、?乙利益的；?3.其他?過失影響委?托人甲、乙?交易的。?（二）三方?商定，委托?人甲、乙有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1.無?正當(dāng)理由解?除合同的；?2.未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成居?間方無法履?行合同的；?3.相互?或與他人私?下串通，損?害居間方利?益的；4?.其他造成?居間方無法?完成委托事?項(xiàng)的行為。?第七條（?發(fā)生爭議的?解決方法）?三方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，由三方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本合同?約定的下列?第項(xiàng)進(jìn)行解?決：1.?向____?_委員會申?請____?_〖〗2?.向法院提?起訴訟〖〗?第八條（?訂立合同數(shù)?量）本合?同壹式__?__份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)__?__份。?補(bǔ)充條款?DDDDD?DDDDD?DDDDD?DDDDD?DDDDD?（粘貼線?）（騎縫章?加蓋處）?委托人甲：?_____?身份證號?/其他證件?號碼：__?___住?/地址：_?____?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?