第7頁共7頁電梯系統(tǒng)巡?視維護(hù)規(guī)定?1.0巡?視維護(hù)項(xiàng)目?、周期、要?點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：序號?項(xiàng)目名稱周?期巡視維護(hù)?要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1轎廂?及前室每?周1.檢查?轎廂選層按?鈕，電梯前?室召喚按鈕?外觀是否完?好，是否能?正常傳送信?號。2.?檢查轎廂和?電梯前室樓?層顯示器是?否完好，指?示是否正確?。3.檢?查外門及門?套有無變形?，門縫上、?下間隙是否?一致。4?.檢查門框?地槽有無異?物，門扇啟?閉是否靈活?。5.檢?查轎廂內(nèi)照?明、風(fēng)扇、?對講系統(tǒng)等?輔助設(shè)施是?否齊備、完?好。6.?清潔轎廂內(nèi)?部及層門，?更換地毯。?1.配套設(shè)?施正常、齊?備。2.?外觀整潔。?3.轎廂?各活動部分?動作靈活，?運(yùn)行安全、?可靠。每?月協(xié)助、跟?蹤分包單位?人員維修更?換損壞的部?件或進(jìn)行維?護(hù)保養(yǎng)。具?體內(nèi)容如下?：1.定?期調(diào)整門扇?，使門縫上?下間隙一致?，牢固自鎖?。2.及?時更換照明?燈具，清潔?燈具防護(hù)玻?璃。3.?檢測對講系?統(tǒng)，使其與?監(jiān)控中心保?持通訊暢通?。2機(jī)房?及設(shè)備每月?1.檢查警?示牌及各種?規(guī)章制度是?否清晰、整?潔和齊備。?2.檢查?機(jī)房各種配?套設(shè)施及專?用工具是否?齊備、完好?。3.檢?查機(jī)房有無?漏水，曳引?機(jī)有無漏油?、漏電現(xiàn)象?。4.牽?引鋼絲繩上?平層線是否?清晰。5?.檢查配電?柜及控制柜?是否清潔，?指示燈是否?正常，柜內(nèi)?電器設(shè)備有?無過熱現(xiàn)象?，工作時有?無異響。?6.檢查分?體空調(diào)運(yùn)行?是否正常。?1.機(jī)房清?潔，通道暢?通。2.?機(jī)房干燥，?溫度適中。?3.曳引?機(jī)工作正常?。每月1?.協(xié)助、督?促分包單位?人員清潔、?整理配電柜?、控制柜內(nèi)?線路，清潔?曳引機(jī)及安?全鉗，緊固?接線端頭，?改善插接件?連接效果。?每年1.?對曳引機(jī)安?裝支架、支?承座及接地?線進(jìn)行清潔?、除銹、油?漆。2.?協(xié)助年檢專?業(yè)人員對電?梯各系統(tǒng)進(jìn)?行一次安全?檢測。3?廂頂設(shè)施每?周1.檢查?轎廂頂照明?設(shè)施是否正?常、有無雜?物。2.?檢查各配套?設(shè)備安裝是?否牢固，有?無松脫現(xiàn)象?。3.檢?查滑輪（槽?）與滑軌接?觸是否良好?，接觸面是?否光滑。?4.檢查各?保護(hù)開關(guān)是?否靈敏、可?靠。1.安?全開關(guān)靈活?有效。2?.擋遮板準(zhǔn)?確控制轎廂?平層。每?月1.由分?包單位人員?對轎廂頂清?潔除塵，緊?固各安裝鏍?栓及接線端?子。每年?1.協(xié)助、?督促分包單?位檢查開門?機(jī)構(gòu)，調(diào)整?間隙，加注?潤滑油。?2.協(xié)助、?督促分包單?位對轎廂設(shè)?備支架除銹?、油漆。?3.協(xié)助、?督促分包單?位檢查清潔?轎廂擋遮板?及發(fā)射信號?燈。4井?底設(shè)施每周?1.檢查井?底照明、安?全開關(guān)是否?正常。2?.檢查井底?有無雜物、?油漬及積水?。3.檢?查井底各輔?助設(shè)施是否?齊備、完好?。同下巡?視維護(hù)項(xiàng)目?、周期、要?點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)（續(xù)表一?）序號項(xiàng)?目名稱周期?巡視維護(hù)要?點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?4井底設(shè)?施每月1.?定期清除井?底雜物污漬?及積水，維?護(hù)照明設(shè)施?及安全開關(guān)?，緊固接線?端頭。2?.對井底設(shè)?施進(jìn)行清潔?、除銹、油?漆。3.?坑底有排污?泵的，測試?其工作性能?。1.井坑?內(nèi)無積水、?無雜物、無?異味。2?.限位開關(guān)?靈敏可靠。?3.緩沖?器工作狀況?良好。半?年1.協(xié)助?、督促分包?單位檢查緩?沖器受力情?況，判斷鋼?絲繩延展率?。2.協(xié)?助、督促分?包單位根據(jù)?電梯運(yùn)行情?況調(diào)整限速?器張緊輪間?隙。3.?協(xié)助、督促?分包單位檢?測限位開關(guān)?，保證靈敏?可靠。4?.協(xié)助、督?促分包單位?檢測對重設(shè)?施，保證其?運(yùn)行穩(wěn)定性?。2.0?根據(jù)《設(shè)備?管理程序》?中的責(zé)任分?工，在電梯?運(yùn)行期間值?班人根據(jù)本?規(guī)定第__?__項(xiàng)進(jìn)行?日常巡視維?護(hù)，并把結(jié)?果記錄到《?電梯運(yùn)行記?錄》中。管?理處其他人?員若發(fā)現(xiàn)系?統(tǒng)設(shè)備異常?，及時通知?設(shè)備責(zé)任人?或值班人員?處理。工程?主管每周巡?視一次并作?好《扶梯周?檢查表》、?《電梯周檢?查表》_?___支持?性文件及記?錄3.1?《采購分包?控制程序》?3.2《?設(shè)備管理程?序》3.?3《扶梯周?檢查表》?3.4《電?梯周檢查表?》3.5?《電梯運(yùn)行?記錄》電?梯系統(tǒng)巡視?維護(hù)規(guī)定（?二）1.?0巡視維護(hù)?項(xiàng)目、周期?、要點(diǎn)及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?序號項(xiàng)目名?稱周期巡視?維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1?轎廂及前?室每周1.?檢查轎廂選?層按鈕，電?梯前室召喚?按鈕外觀是?否完好，是?否能正常傳?送信號。?2.檢查轎?廂和電梯前?室樓層顯示?器是否完好?，指示是否?正確。3?.檢查外門?及門套有無?變形，門縫?上、下間隙?是否一致。?4.檢查?門框地槽有?無異物，門?扇啟閉是否?靈活。5?.檢查轎廂?內(nèi)照明、風(fēng)?扇、對講系?統(tǒng)等輔助設(shè)?施是否齊備?、完好。?6.清潔轎?廂內(nèi)部及層?門，更換地?毯。1.配?套設(shè)施正常?、齊備。?2.外觀整?潔。3.?轎廂各活動?部分動作靈?活，運(yùn)行安?全、可靠。?每月協(xié)助?、跟蹤分包?單位人員維?修更換損壞?的部件或進(jìn)?行維護(hù)保養(yǎng)?。具體內(nèi)容?如下：1?.定期調(diào)整?門扇，使門?縫上下間隙?一致，牢固?自鎖。2?.及時更換?照明燈具，?清潔燈具防?護(hù)玻璃。?3.檢測對?講系統(tǒng)，使?其與監(jiān)控中?心保持通訊?暢通。2?機(jī)房及設(shè)備?每月1.檢?查警示牌及?各種規(guī)章制?度是否清晰?、整潔和齊?備。2.?檢查機(jī)房各?種配套設(shè)施?及專用工具?是否齊備、?完好。3?.檢查機(jī)房?有無漏水，?曳引機(jī)有無?漏油、漏電?現(xiàn)象。4?.牽引鋼絲?繩上平層線?是否清晰。?5.檢查?配電柜及控?制柜是否清?潔，指示燈?是否正常，?柜內(nèi)電器設(shè)?備有無過熱?現(xiàn)象，工作?時有無異響?。6.檢?查分體空調(diào)?運(yùn)行是否正?常。1.機(jī)?房清潔，通?道暢通。?2.機(jī)房干?燥，溫度適?中。3.?曳引機(jī)工作?正常。每?月1.協(xié)助?、督促分包?單位人員清?潔、整理配?電柜、控制?柜內(nèi)線路，?清潔曳引機(jī)?及安全鉗，?緊固接線端?頭，改善插?接件連接效?果。每年?1.對曳引?機(jī)安裝支架?、支承座及?接地線進(jìn)行?清潔、除銹?、油漆。?2.協(xié)助年?檢專業(yè)人員?對電梯各系?統(tǒng)進(jìn)行一次?安全檢測。?3廂頂設(shè)?施每周1.?檢查轎廂頂?照明設(shè)施是?否正常、有?無雜物。?2.檢查各?配套設(shè)備安?裝是否牢固?，有無松脫?現(xiàn)象。3?.檢查滑輪?（槽）與滑?軌接觸是否?良好，接觸?面是否光滑?。4.檢?查各保護(hù)開?關(guān)是否靈敏?、可靠。1?.安全開關(guān)?靈活有效。?2.擋遮?板準(zhǔn)確控制?轎廂平層。?每月1.?由分包單位?人員對轎廂?頂清潔除塵?，緊固各安?裝鏍栓及接?線端子。?每年1.協(xié)?助、督促分?包單位檢查?開門機(jī)構(gòu)，?調(diào)整間隙，?加注潤滑油?。2.協(xié)?助、督促分?包單位對轎?廂設(shè)備支架?除銹、油漆?。3.協(xié)?助、督促分?包單位檢查?清潔轎廂擋?遮板及發(fā)射?信號燈。?4井底設(shè)施?每周1.檢?查井底照明?、安全開關(guān)?是否正常。?2.檢查?井底有無雜?物、油漬及?積水。3?.檢查井底?各輔助設(shè)施?是否齊備、?完好。同下?巡視維護(hù)?項(xiàng)目、周期?、要點(diǎn)及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)?表一）序?號項(xiàng)目名稱?周期巡視維?護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)4井?底設(shè)施每月?1.定期清?除井底雜物?污漬及積水?，維護(hù)照明?設(shè)施及安全?開關(guān)，緊固?接線端頭。?2.對井?底設(shè)施進(jìn)行?清潔、除銹?、油漆。?3.坑底有?排污泵的，?測試其工作?性能。1.?井坑內(nèi)無積?水、無雜物?、無異味。?2.限位?開關(guān)靈敏可?靠。3.?緩沖器工作?狀況良好。?半年1.?協(xié)助、督促?分包單位檢?查緩沖器受?力情況，判?斷鋼絲繩延?展率。2?.協(xié)助、督?促分包單位?根據(jù)電梯運(yùn)?行情況調(diào)整?限速器張緊?輪間隙。?3.協(xié)助、?督促分包單?位檢測限位?開關(guān)，保證?靈敏可靠。?4.協(xié)助?、督促分包?單位檢測對?重設(shè)施，保?證其運(yùn)行穩(wěn)?定性。2?.0根據(jù)《?設(shè)備管理程?序》中的責(zé)?任分工，在?電梯運(yùn)行期?間值班人根?據(jù)本規(guī)定第?____項(xiàng)?進(jìn)行日常巡?視維護(hù)，并?把結(jié)果記錄?