廈門(mén)同安新城洪塘頭

TO

D

項(xiàng)目(2022TP03

地塊

)

A1

地塊景觀設(shè)計(jì)C

H

I

N

A.X

I

A

M

E

N.2

0

2

3

.

0

1CONTENS

0102

03

04目錄定位愿景總體設(shè)計(jì)分區(qū)設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)D

E

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I

G

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D

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S

I

G

N1.01

區(qū)位基因1.02

設(shè)計(jì)范圍1.03

產(chǎn)品特色1.04

客群期待1.05

獨(dú)有性思考1.06

設(shè)計(jì)策略1.07

痛點(diǎn)聚焦1.08

設(shè)計(jì)推演1.06

設(shè)計(jì)主題2.01

總圖分析2.02

功能分區(qū)2.03

景觀結(jié)構(gòu)2.04

剖面分析2.05

管控分析2.06

動(dòng)線(xiàn)分析3.01

分區(qū)平面4.01材料專(zhuān)項(xiàng)3.02

設(shè)計(jì)分析4.02

植物專(zhuān)項(xiàng)4.03

照明專(zhuān)項(xiàng)4.04

室外軟裝專(zhuān)項(xiàng)4.05

造價(jià)控制3.03

亮點(diǎn)一·立體歸家3.04

亮點(diǎn)一效果展示3.05

亮點(diǎn)二·功能連廊3.06

亮點(diǎn)二效果展示3.07

亮點(diǎn)三·主題生活3.08

架空層主題策劃3.09

架空層意向展示01定

位

愿

景D

E

S

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G

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V

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O

N洪塘頭

-

背靠都市底色，H

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A

A

R

E

A本次設(shè)計(jì)范圍洪塘頭站A1A4A5本次設(shè)計(jì)范圍緊鄰

9

號(hào)線(xiàn)洪塘頭地鐵站，為未來(lái)廈門(mén)環(huán)東海域同安灣

TO

D

站城一體化的重要一環(huán)建筑風(fēng)格

ARCHITECTURESTYLE現(xiàn)代時(shí)尚

望海高層

酒店感立面··M

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C

A

D

E色彩提?。核{(lán)灰純白香檳金本案客群：居住功能帶來(lái)的投資改善客群年輕新貴高知白領(lǐng)時(shí)尚韻味

/

度假風(fēng)情

/

通達(dá)便捷圈層社交

/

高級(jí)審美

/

品——

東

海

之

濱，我們?nèi)绾瓮诰騎OD

價(jià)值引導(dǎo)下本案的獨(dú)有特性？"TOD"

"

度假感

"+垂直流動(dòng)的友好空間站城一體化：空間立體化：動(dòng)線(xiàn)景觀化：度假體驗(yàn)感：注重人車(chē)分流與

城

市

交

通

高

效

接

駁

，空間垂直流動(dòng)多

首

層

設(shè)

計(jì)

，

立

體

綠

化

空

間完善的地下歸家體系室內(nèi)外渾然一體積

極

處

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地

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空

間

，度假風(fēng)植物氛圍，模糊室內(nèi)外-

城

市

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N步行友好

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FRIENDLYSTEREOSCOPIC

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、

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與

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筑

渾

然

融

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一

體/全

新

生

活

體

驗(yàn)本次設(shè)計(jì)范圍A1-沉林下沉?xí)玉g地鐵地鐵洪塘頭站A2-云空A3-懸石多層級(jí)垂直商業(yè)空間A5-飛鳥(niǎo)鷺島公園

-

生態(tài)歸家A1

-

沉

林回

到

場(chǎng)

地

本

身，

有

哪

些

亟

待1F

L

AYOUT-2F

L

AYOUT痛點(diǎn)1：地下空間昏暗局促，歸家體驗(yàn)不佳痛點(diǎn)2：地鐵歸家人流大量聚集在接駁口，不利于5號(hào)樓的私密性日照條件消防限制空間結(jié)構(gòu)痛點(diǎn)

3：日照限制使最優(yōu)活動(dòng)場(chǎng)地位于南側(cè)，需加強(qiáng)南北組團(tuán)連通性消防車(chē)道登高面及回車(chē)場(chǎng)A1-現(xiàn)狀RESIDENTIALBUILDINGRESIDENTIALBUILDINGRESIDENTIALBUILDING地下空間閉塞，歸家體驗(yàn)差BRIDGHKINDERGARTENMARKET幼兒園生

鮮

超

市SUBWAYUNDERGROUND

PASSAGE洪塘頭地鐵站地

下

通

道A1積極處理地下連通空間RESIDENTIALBUILDINGRESIDENTIALBUILDINGRESIDENTIALBUILDING置入陽(yáng)光中庭BRIDGHKINDERGARTENMARKET幼兒園生

鮮

超

市SUBWAY洪塘頭地鐵站UNDERGROUND

PASSAGE地下通道A1RESIDENTIALBUILDING景觀化處理BUILDINGBUILDING打造地下公共會(huì)客廳ELEVATORBRIDGHKINDERGARTENMARKET幼兒園SUBWAY生

鮮

超

市洪塘頭地鐵站UNDERGROUND

PASSAGE地

下

通

道共

享

陽(yáng)

光

中

庭，

完

善

地

下A1風(fēng)雨連廊強(qiáng)鏈接南北組團(tuán)RESIDENTIALBUILDINGBUILDINGBUILDING室外功能空間與架空層聯(lián)動(dòng)BRIDGHKINDERGARTENMARKET幼兒園生

鮮

超

市SUBWAY洪塘頭地鐵站功

能

化

風(fēng)

雨

連

廊，

完

善

地A1-TODRESIDENTIALBUILDING植物自然生長(zhǎng)，BUILDINGBUILDING以流動(dòng)的風(fēng)景模糊室內(nèi)外邊界BRIDGHKINDERGARTENMARKET幼兒園生

鮮

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市SUBWAY步

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至02總

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計(jì)O

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N>>>草

圖

推

演

：

第

一

稿草圖推演SKETCH

REHEARSALN0

51530M功能分區(qū)FUNCTIONALPARTITION六大功能分區(qū)全齡關(guān)懷空間交織多組團(tuán)鏈接景觀結(jié)構(gòu)FUNCTIONALPARTITION兩軸縫合

/

雙庭聯(lián)動(dòng)兩大組團(tuán)分別服務(wù)于地下歸家動(dòng)線(xiàn)地上歸家動(dòng)線(xiàn)保證歸家體驗(yàn)與功能空間的交織咬合0

3分

區(qū)

設(shè)

計(jì)O

V

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A

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L

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G

NHIGHLIGHT

1立體歸家多首層設(shè)計(jì)M

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I

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L

O

O

R兩

軸

縫

合立

體

接

駁便

捷

歸

家社區(qū)如何更好地與地鐵站接駁？方式

1：積極處理地下通行空間

,

置入陽(yáng)光下沉中庭方式

2：打造公共電梯廳疏導(dǎo)人流

,

保護(hù)樓棟私密性方

式

一

：

車(chē)庫(kù)局部下挖，置入陽(yáng)光中庭，打造地鐵歸家的共享生態(tài)會(huì)客廳此方案：下挖車(chē)位

20

個(gè)下挖后能滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)

1：0.8

車(chē)位配比A

1：1023

戶(hù)，地下車(chē)位

839，車(chē)位配比

1：0.82（標(biāo)準(zhǔn)

1023*0.8=818.4）>>>>>>地鐵出口：導(dǎo)視引導(dǎo)下挖車(chē)位位置下沉庭院邊緣線(xiàn)分區(qū)平面DISTRICTOVERALLL

AYOUTN0

5

15

30M412入口大門(mén)下沉?xí)蛷d風(fēng)雨連廊景觀電梯廳造型天窗5336藝術(shù)廣場(chǎng)效果展示DESIGN效果展示DESIGN效果展示DESIGN方

式

二

：

地鐵接駁口設(shè)置公共電梯廳，引導(dǎo)人流出地面歸家，減小地鐵歸家人流對(duì)

5

號(hào)樓私密性的影響優(yōu)：不會(huì)破壞現(xiàn)有地庫(kù)結(jié)構(gòu)，易于實(shí)施劣：疏散能力有限對(duì)地下歸家體驗(yàn)的改善程度不高>>>>>>地鐵出口：導(dǎo)視引導(dǎo)增加公共電梯廳位置設(shè)計(jì)意向DESIGNVISION公共電梯廳意向選型MODEL

SELECTION

OF

SHARED

ELEVATOR

HALL尊享·酒店式效果展示DESIGNHIGHLIGHT

2無(wú)界連廊多組團(tuán)聯(lián)動(dòng)M

U

L

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RL南

北

通

達(dá)功

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暢

享自

然

流

動(dòng)280M

暢享意趣連廊鏈接南北組團(tuán)縫合全齡功能暢享無(wú)界歸家分區(qū)平面DISTRICTOVERALLL

AYOUT逸林水院Y

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Y

A

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D125林下挑臺(tái)水石對(duì)景架空層34N6陽(yáng)光草坪風(fēng)雨連廊0

5

15

30M廊下會(huì)客廳效果展示DESIGN效果展示DESIGN效果展示DESIGN效果展示DESIGN效果展示DESIGN效果展示DESIGN分區(qū)平面DISTRICTOVERALLL

AYOUT趣林樂(lè)園A

M

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M

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K1風(fēng)雨連廊幼兒學(xué)步區(qū)林下攀爬區(qū)滑梯樹(shù)屋休閑長(zhǎng)椅32465N0

5

15

30M廊下看護(hù)區(qū)效果展示DESIGN效果展示DESIGN效果展示DESIGNHIGHLIGHT

3主題會(huì)所全齡全時(shí)全享主題F

U

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F

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-

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O私

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制全

齡

呵

護(hù)主

題

分

區(qū)意向展示DESIGNVISION架空層意向

-

親子主題OVERHEAD

FLOOR

-

PARENT-CHILD

THEME意向展示DESIGNVISION架空層意向

-

老人康養(yǎng)OVERHEADFLOOR

-

HEALTH

CAREFORTHEELDERLY意向展示DESIGNVISION架空層意向

-

休閑健身OVERHEAD

FLOOR

-

LEISURE

AND

FITNESS04專(zhuān)

項(xiàng)

設(shè)

計(jì)O

V

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A

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I

G

N材料專(zhuān)項(xiàng)

ARCHITECTURESTYLE立

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質(zhì)：

深

色

石

材

+

金

屬水

景

細(xì)

節(jié)：

香

檳

金

不

銹

鋼

收

口

收

邊休

閑

游

覽

空

間

：

竹

木

平

臺(tái)水

景

：

黑

金

砂

/

福

鼎

黑植物專(zhuān)項(xiàng)

ARCHITECTURESTYLESECRETNATURALSECRETTERRITORYPUREPURE純凈

|

林間精神

|

大樹(shù)秘境

|

花園立體

|

垂直綠化純凈

|

綠籬草坪植物專(zhuān)項(xiàng)

ARCHITECTURESTYLE秘

境

花

園

區(qū)SECRET

GARDEN

AREA純

林

隱

逸

區(qū)PURE

FOREST

SECLUDED

AREA照明專(zhuān)項(xiàng)

ARCHITECTURESTYLE度

假

氛

圍

感

燈

具地

面

：

龜

背

燈

/

射

燈立

面

:

嵌

入

式

燈

帶立

面

:

嵌

入

式

燈

帶室外軟裝

ARCHITECTUR