二零年八月一、項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱：××××紅木家具有限公司項(xiàng)目承辦單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：××市坊子新區(qū)工業(yè)園區(qū)2、承辦單位概況：北京××建筑工程有限公司是一家大型建筑施工企業(yè)，成立于2002年，是中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)理事單位、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)已擁有建設(shè)部批準(zhǔn)的房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，具備承接大型土建、市政、園林、裝飾等工程施工的行業(yè)水平。并被北京市工商局評(píng)為“重合同，守信譽(yù)”單位。在10多年的發(fā)展歷程中，公司信守“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，先后承擔(dān)了近百項(xiàng)國(guó)家級(jí)項(xiàng)目和一批批知名工程項(xiàng)目，主要承包的工程項(xiàng)目有：國(guó)家民族語言翻譯中心裝修、中國(guó)減災(zāi)中心大堂裝修、中南海外賓接待室、北京皇家飯店中餐廳裝飾、中央戲劇學(xué)院留學(xué)生樓土建及裝飾、內(nèi)蒙古建設(shè)銀行大廈土建、北京萬佛華僑陵園大堂、華園飯店酒店、萬科星園、福建莆田工商行土建裝飾以及福廈高速公路赤港服務(wù)區(qū)土建及裝飾、中央民委辦公樓、總裝備部辦公樓、遼寧興城國(guó)家專家療養(yǎng)院工程以及山東在建的陽(yáng)光大廈、婦幼保健院、翰林生物、棗莊青檀安惠家園等工程。工程質(zhì)量得到了業(yè)主及監(jiān)理單位的一致好評(píng)，贏得了良好的社會(huì)信譽(yù)。公司創(chuàng)始人林龍明先生還同時(shí)擁有山東××投資股份有限公司、山東××置業(yè)有限公司等，涉及投資、房地產(chǎn)開發(fā)等，目前在山東地區(qū)開發(fā)的××市北海路十里堡地塊近42萬平方米的城市綜合體、棗莊市12萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房等。根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)的管理制度，公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)有行政辦公室、財(cái)務(wù)部、技術(shù)管理部、工程管理部、合約預(yù)算部等，分工明確，責(zé)任到人。現(xiàn)有管理崗位人員近160人，其中大專以上學(xué)歷占90%以上，管理高層人員均來自北京、上海、天津等一線城市，擁有先進(jìn)的管理理念和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)：（1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2002年編發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。（2）國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合編寫的《工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》第三版。（3）項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和有關(guān)資料。4、項(xiàng)目提出的理由及建設(shè)必要性（1）高端木材加工作為新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展?jié)摿薮蟾叨思揖咦鳛楦邫n藝術(shù)品，已經(jīng)被人們所認(rèn)識(shí)和接受，越來越受市場(chǎng)青睞。它是一種剛剛興起的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，全國(guó)批量生產(chǎn)才剛剛起步。據(jù)調(diào)查，全國(guó)僅有“京做”、“蘇做”、“粵做”三大產(chǎn)業(yè)基地，山東地區(qū)高端家具生產(chǎn)企業(yè)也是鳳毛麟角，高端家具產(chǎn)品緊俏，市場(chǎng)供不應(yīng)求。（2）原料供應(yīng)充足，具有穩(wěn)定的供貨渠道生產(chǎn)古典家具所用的原材料如金絲楠木、紅木等名貴木材雖然稀有，但東南亞作為原材料產(chǎn)地，名貴木材產(chǎn)量豐富，每年大量對(duì)外出口貿(mào)易，雖然價(jià)格較高，但供貨量充足穩(wěn)定，可以供應(yīng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)30-50年。二、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：該項(xiàng)目擬建于××市坊子新區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)。2、項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容：本項(xiàng)目在××市坊子新區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建廠區(qū)，引進(jìn)設(shè)備，配套廠區(qū)內(nèi)道路及給排水、供電等工程。（1）土建及配套工程有：廠內(nèi)新建綜合樓辦公樓、產(chǎn)品展示廳、生產(chǎn)車間、職工宿舍、食堂、庫(kù)房、車庫(kù)、鍋爐房、水泵房及蓄水池、變電所、門衛(wèi)及圍墻等建筑，同時(shí)完善廠區(qū)綜合管網(wǎng)、道路。（2）項(xiàng)目總投資額8000萬元，其中建筑工程費(fèi)用5400萬元；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1000萬元；。工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬元，預(yù)備費(fèi)為400萬元，流動(dòng)資金1200萬元。資金來源：該項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量一財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)1總投資萬元72502固定資產(chǎn)投資萬元54003項(xiàng)目資本金萬元72504營(yíng)業(yè)收入（經(jīng)營(yíng)期平均）萬元53605營(yíng)業(yè)稅金及附加（經(jīng)營(yíng)期平均）萬元55.146總成本費(fèi)用（經(jīng)營(yíng)期平均）萬元3607.047利潤(rùn)總額（經(jīng)營(yíng)期平均）萬元1146.468所得稅（經(jīng)營(yíng)期平均）萬元286.629稅后利潤(rùn)（經(jīng)營(yíng)期平均）萬元859.84二財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1銷售利潤(rùn)率%21.39%2投資利潤(rùn)率%15.76%3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）%18.93%4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元3074.645投資回收期（所得稅前）年6.076資本金收益率%14.31%7資產(chǎn)負(fù)債率（經(jīng)營(yíng)期第1期）%0.53%8利息備付率（償還期內(nèi)平均）09償債備付率（償還期內(nèi)平均）010總投資收益率%15.76%11項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%11.82%一、背景分析1、歷史背景中國(guó)是世界上最古老，文化傳統(tǒng)最悠久的國(guó)家之一，中華民族具有五千年的文化藝術(shù)發(fā)展史，在漫長(zhǎng)的歷史過程中，創(chuàng)造出了燦爛輝煌的民族文化，其中以明清家具為代表的中國(guó)高端家具藝術(shù)有著豐厚的文化內(nèi)涵，其獨(dú)特的形神氣質(zhì)和精湛的工藝技術(shù)，千百年來始終博大精深，獨(dú)樹一幟，令人稱頌，為繼承和弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)藝術(shù)，高端家具隨之崛起，××××高端木材加工公司作為專業(yè)從事高端木材加工的企業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。2、時(shí)代背景隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅猛發(fā)展，人們的生活質(zhì)量和水平顯著提高。特別是隨著時(shí)代的變遷，人們的消費(fèi)需求已經(jīng)不再滿足于食物溫飽和物什耐用，而是更加注重文化元素，既講究實(shí)用，又講求個(gè)性、品位和審美。高端家具作為濃縮了中華傳統(tǒng)文化藝術(shù)的經(jīng)典之作，不但具有很強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值，更具有很高的欣賞、審美和收藏價(jià)值。人們普遍認(rèn)為，購(gòu)買高端家具不僅是社會(huì)財(cái)富和地位的象征，更代表其有深厚的文化藝術(shù)修養(yǎng)。因此，高端木材加工深受市場(chǎng)歡迎，挖掘潛力巨大，發(fā)展前景無限。3、社會(huì)背景××有著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，是倉(cāng)頡故鄉(xiāng)、風(fēng)箏的搖籃和藍(lán)寶石之都，××人民具有較深的文化品格修養(yǎng)和較高的藝術(shù)鑒賞水平。特別是隨著推進(jìn)轉(zhuǎn)型振興和構(gòu)建和諧社會(huì)的不斷深入，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正在快速發(fā)展，社會(huì)文化不斷繁榮，進(jìn)一步促進(jìn)了人們的消費(fèi)觀念不斷更新，也帶來了旺盛的購(gòu)買力，高端家具已經(jīng)成為人們?nèi)粘ＯM(fèi)的重要選擇。二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析家具是人們的必須消費(fèi)品，這個(gè)前提條件為家具行業(yè)定義了一個(gè)很大的市場(chǎng)。高端木材加工行業(yè)也是歷史非常悠久的行業(yè)，它伴隨著人們的衣食住行基本需要，并隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展。近年來，中國(guó)的家具行業(yè)呈現(xiàn)出嶄新的活力和面貌。作為全球家具生產(chǎn)中心，早在2006年中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已躍居世界第一位，全球家具貿(mào)易總量的五分之一由中國(guó)完成。中國(guó)在世界家具產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易領(lǐng)域的作用日趨重要，中國(guó)日益成為全球家具的制造中心。

2008年1-11月，中國(guó)家具制造行業(yè)實(shí)現(xiàn)累計(jì)工業(yè)總產(chǎn)值214,691,017,000元，比上年同期增長(zhǎng)了27.54%；實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入206,843,329,000元，比上年同期增長(zhǎng)了27.77%；實(shí)現(xiàn)累計(jì)利潤(rùn)總額7,997,804,000元，比上年同期增長(zhǎng)了17.90%。

2009年的中國(guó)高端家具業(yè)始終籠罩在危機(jī)的陰影下，各種不利因素接踵而來，家具出口逐月下降，特別是席卷全球的金融危機(jī)，更是對(duì)中國(guó)家具業(yè)打下了最重的一拳。歐美進(jìn)口國(guó)市場(chǎng)需求萎縮，原來在中國(guó)投資建廠的外資企業(yè)開始更多地轉(zhuǎn)向勞動(dòng)力更廉價(jià)的越南等東南亞國(guó)家，這些因素都在一定程度上影響了高端家具業(yè)的發(fā)展。但另一方面，高端家具業(yè)也迎來了一次難得的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展的契機(jī)。

2009年1-8月我國(guó)家具制造行業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入197,876,620,000元，比上年同期增長(zhǎng)了8.06%；實(shí)現(xiàn)累計(jì)利潤(rùn)總額7,936,817,000元，比上年同期增長(zhǎng)了26.44%。

由于家具行業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，中國(guó)勞動(dòng)力的成本價(jià)格低廉，并且木料資源豐富，因此隨著開放度的增大，各國(guó)將家具生產(chǎn)開始向中國(guó)轉(zhuǎn)移，中國(guó)將成為世界家具生產(chǎn)基地。未來巨大的市場(chǎng)容量、諸多的生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)以及世界家具業(yè)的轉(zhuǎn)移為中國(guó)的家具行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，中國(guó)家具前景很好，特別是高端家具越來越受到廣大用戶的青睞。近年來，隨著我國(guó)人民收入和生活水平的不斷提高以及室內(nèi)裝飾業(yè)的迅速發(fā)展，人們對(duì)高端家具產(chǎn)品款式、檔次、質(zhì)量的要求不斷提高和加強(qiáng)，中高檔產(chǎn)品的需求量將呈上升的勢(shì)頭。民間出現(xiàn)古典家具收藏?zé)?，帶?dòng)了古典家具熱的升溫，古典家具產(chǎn)品供不應(yīng)求，××××高端木材加工公司以其精湛的生產(chǎn)技術(shù)、先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和豐富的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)、最優(yōu)的產(chǎn)品、最佳的質(zhì)量、最好的服務(wù)大力開拓市場(chǎng)，因此銷售市場(chǎng)十分廣闊。三、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析（一）勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)××地區(qū)有大量的技術(shù)工人及社會(huì)待崗勞動(dòng)力，可以維持當(dāng)?shù)馗叨思揖咂髽I(yè)的成本優(yōu)勢(shì)。并且隨著高端家具業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，無品牌的小企業(yè)生存日漸艱難，本次建廠會(huì)對(duì)后期我公司品牌和規(guī)模做出巨大影響。（二）素質(zhì)優(yōu)勢(shì)承辦單位聘請(qǐng)了多名高端家具設(shè)計(jì)名家，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并贏得了國(guó)內(nèi)外用戶的充分信任，信譽(yù)良好，這是承辦單位的重要優(yōu)勢(shì)。一、總平面布置本項(xiàng)目擬新建產(chǎn)品展示廳一棟、生產(chǎn)車間一棟，辦公樓、庫(kù)房及食堂等附屬設(shè)施，總占地面積為17939平方米，建筑面積為21000平方米，容積率1.17%，綠化率37%。建筑風(fēng)格體現(xiàn)現(xiàn)代、美觀、安全、實(shí)用和經(jīng)濟(jì)要求，主要建筑物與園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)特色相協(xié)調(diào)，并力求展示企業(yè)廣告形象。建筑選材首先滿足使用要求，并優(yōu)先使用本地生產(chǎn)的材料和構(gòu)配件，在技術(shù)安全可靠的基礎(chǔ)上盡量采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料。新建廠房除按照節(jié)能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇建筑材料外，還應(yīng)考慮與原有建筑相協(xié)調(diào)的整體效果。產(chǎn)品展示廳及生產(chǎn)車間內(nèi)部空間設(shè)計(jì)應(yīng)充分成品物流頻繁的特點(diǎn)，力求空間寬敞，通視良好。主要建筑材料應(yīng)符合國(guó)家及主管部門頒發(fā)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，滿足有關(guān)抗震、防火、環(huán)保、承載雪壓等規(guī)范要求。二、總圖運(yùn)輸本項(xiàng)目原料供應(yīng)由廠家供貨，直接供應(yīng)生產(chǎn)原料或提供樣品，到廠區(qū)交貨。運(yùn)輸采用外委、汽運(yùn)和鐵路都很方便。三、公用工程1、給水(1)全廠用水量項(xiàng)目用水主要是職工生活用水、清潔用水和消防用水。本項(xiàng)目生活用水以日平均用水人員220人，日人均用水按40升計(jì)算，其它用水等見下表。全廠用水量表序號(hào)用水種類水質(zhì)要求用水量(立方米)備注小時(shí)最大小時(shí)平均1生活用水飲用水21.52其它飲用水0.300.223不可預(yù)見水量飲用水0.154合計(jì)2.81.52全年用水合計(jì)4500立方米。(2)水源項(xiàng)目用水主要是職工生活用水、清潔用水和消防用水。廠區(qū)現(xiàn)有一條DN100市政供水管線接入，可以滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)生活的用水需要。(3)供水方式廠內(nèi)建泵房一座，安裝生產(chǎn)供水水泵兩臺(tái)，消防水泵兩臺(tái)，微機(jī)變頻控制。在廠區(qū)建有一座500立方米的蓄水池，供生活和消防用水。2、排水(1)排水量項(xiàng)目排水主要是職工生活用水，污染程度微弱。生活污水經(jīng)管道收集和化糞井簡(jiǎn)單物化處理后排入現(xiàn)廠區(qū)污水排放系統(tǒng)。項(xiàng)目需鋪設(shè)DN200水泥砼污水管道。(2)管材室外給水管采用PE管。室內(nèi)給水管：生產(chǎn)、生活給水采用PP-R管，消防給水采用焊接鋼管。室外排水管采用鋼筋混凝土管，并采取嚴(yán)格的防滲漏措施。室外排水管采用U－PVC管。3、供電與通信(1)供電本項(xiàng)目用電負(fù)荷性質(zhì)為三級(jí)，供電電源來源于園區(qū)供電干線，需新50kva變電一座，由配電室展覽室、廠房和庫(kù)房供電。室外鎧裝電纜直埋敷設(shè)。低壓線路采用VV22—0.6/1KV型銅芯交聯(lián)聚氯乙烯絕緣鋼帶鎧裝電纜，以地埋方式敷設(shè)，鋪設(shè)供電線路200延長(zhǎng)米。(2)通信通信系統(tǒng)直接利用城市通信干線，在綜合樓內(nèi)設(shè)置電話交換室作為通信中樞控制室。根據(jù)需要選用SX-50型電話交換機(jī)，要求性能齊全，穩(wěn)定可靠，可以與微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，具有電話會(huì)議、廣播等功能。對(duì)市話局的中繼方式選為全自動(dòng)直撥中繼方式，經(jīng)市話局接入用戶交換機(jī)話務(wù)臺(tái)，然后由話務(wù)臺(tái)轉(zhuǎn)入分機(jī)?；ヂ?lián)網(wǎng)接入城市寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，適當(dāng)增加接口布設(shè)數(shù)量和密度。4、防雷及接地主廠房按三類防雷建筑設(shè)計(jì)。在屋脊和屋面四周設(shè)避雷帶，組成不大于20米×20米的網(wǎng)格。引下線利用鋼柱，按跨度設(shè)置，其平均間距不大于25米。采用綜合接地系統(tǒng)，保護(hù)接地，防雷接地共用接地裝置，其接地電阻小于1歐姆。為防止高電位引入，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道、電纜金屬外皮等均應(yīng)與防雷接地裝置可靠焊接。為了防止電氣設(shè)備漏電危及人身安全，工藝設(shè)備、配電箱、電纜橋架等正常不帶電的金屬設(shè)備外殼均應(yīng)可靠接地。各建筑物內(nèi)均做總等電位聯(lián)結(jié)。在進(jìn)線箱近旁做總等電位聯(lián)結(jié)端子箱。箱內(nèi)的接地母排須將下列可導(dǎo)電部分相互連通：PE母線、各種金屬管道(如上下水管、采暖管等)、就近的建筑物金屬結(jié)構(gòu)及防雷接地裝置。5、采暖通風(fēng)(1)采暖項(xiàng)目新建建筑供暖主要為生產(chǎn)車間及宿舍，供熱單位熱指標(biāo)按照80瓦/平方米計(jì)算，供熱熱源由園區(qū)供熱管網(wǎng)解決。供熱管道采用DN＞200毫米～DN＞100毫米螺旋焊縫鋼管，聚氨脂保溫(厚度40毫米)，外加聚乙烯保護(hù)管，采用無補(bǔ)償無固定直埋方式，管網(wǎng)埋深控制在800毫米～1200毫米之間。(2)通風(fēng)生產(chǎn)車間以自然通風(fēng)為主，局部設(shè)少量電風(fēng)扇。車間的窗戶設(shè)計(jì)為上部開啟式，這樣既可通風(fēng)又可防止氣流影響生產(chǎn)。一、環(huán)境影響基本評(píng)價(jià)××××高端木材加工公司依照經(jīng)典家具之結(jié)構(gòu)、風(fēng)格和工藝，繼承中國(guó)傳統(tǒng)家具巧妙精確的榫卯結(jié)構(gòu)和精湛入微的雕刻技巧，對(duì)每根木材都采取烘干處理等手段保證穩(wěn)固定型，對(duì)每件作品都做到精雕細(xì)刻、反復(fù)打磨、潛心精制，確保件件是精品。該項(xiàng)目具有良好的環(huán)境友好性，不存在對(duì)環(huán)境重大影響的不利因素。本項(xiàng)目從生產(chǎn)工藝技術(shù)及設(shè)備選用等方面，均按照清潔生產(chǎn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；在物耗、能耗指標(biāo)、污染物排放量控制等方面達(dá)到了較高水平，將清潔生產(chǎn)的思想貫穿于生產(chǎn)的全過程，其清潔生產(chǎn)處于同行業(yè)先進(jìn)水平。綜上分析，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，廠址選擇合理，擬采用的主要生產(chǎn)工藝先進(jìn)，廢氣污染物的排放符合GBl6297-1996和GBl3271-2001的規(guī)定；外排廢水污染物濃度滿足DB21-59-89標(biāo)準(zhǔn)要求；工業(yè)廢棄物全部得到有序處置和再生利用，從環(huán)保角度分析可行。二、項(xiàng)目環(huán)境控制及保護(hù)依據(jù)該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的依據(jù)為：《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》；《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》；《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》；《中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》；《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：廢水排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/l施工期場(chǎng)地噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523—90）；環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）2類，等效聲Leqdb(A)，晝間：60，夜間：50。三、環(huán)境影響因素（一）施工期間環(huán)境影響因素1、施工前期施工前期工程內(nèi)容包括地基、土建等。其污染主要表現(xiàn)在：（1）廢氣施工廢氣主要來自于平整土地、地基、土建等過程產(chǎn)生的施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的尾氣，主要污染物為NOx、CO、HC等。（2）施工揚(yáng)塵施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵主要來自平整土地和土石方挖掘、建筑材料裝卸、水泥攪拌以及運(yùn)輸車輛揚(yáng)塵等。在平均風(fēng)速2.5米/秒的一般氣象情況下，建筑工地內(nèi)揚(yáng)塵處TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的2.0～2．5倍，建筑施工揚(yáng)塵的影響范圍下風(fēng)向側(cè)為200米。（3）噪聲施工前期準(zhǔn)備階段噪聲主要來自于施工過程中產(chǎn)生的各種施工機(jī)械和車輛行駛噪聲。（4）固體廢物施工前期準(zhǔn)備階段固體廢物主要來自于平整土地、地基、土建等產(chǎn)生的殘土及建筑垃圾。2、主體工程主體工程建設(shè)階段主要包括主體工程及內(nèi)部設(shè)施安裝等。其污染主要表現(xiàn)在：（1）廢水主體工程施工廢水主要來自于施工生產(chǎn)廢水和施工人員生活污水，施工生產(chǎn)廢水主要是混凝土養(yǎng)護(hù)水和骨料沖洗水、根據(jù)工程量生產(chǎn)廢水日產(chǎn)生量為15噸左右，廢水污染物主要為SS。施工人員生活污水50升／人.天左右，廢水污染物主要為CODcr、SS。（2）噪聲主體工程建設(shè)階段噪聲主要來自于施工過程中產(chǎn)生的各種施工機(jī)械和車輛行駛噪聲。其類比測(cè)試結(jié)果見下表。主體工程主要施工設(shè)備噪聲單位：bB(A)3、工程掃尾階段掃尾階段工程內(nèi)容包括：清理現(xiàn)場(chǎng)、修路、綠化等。其污染主要表現(xiàn)在：（1）噪聲主體工程竣工后，將進(jìn)入掃尾工程階段，此階段施工噪聲主要來自于混凝土攪拌機(jī)、吊車、升降機(jī)、鏟車、裝載車以及電鋸、砂輪機(jī)、電鉆、電刨等機(jī)械設(shè)施噪聲，經(jīng)類比測(cè)算，其噪聲預(yù)測(cè)值見表8-2。表8-2掃尾工程主要施工設(shè)備噪聲單位：bB(A)（2）固體廢物掃尾階段清理現(xiàn)場(chǎng)、修路等將產(chǎn)生建筑垃圾。4、運(yùn)行期間環(huán)境影響因素（1）廢水廢水主要來源于職工生活廢水，測(cè)算日排污水10噸左右，生活廢水不含對(duì)環(huán)境嚴(yán)重影響成分。（2）噪聲本項(xiàng)目運(yùn)行期主要噪聲源來自各類電機(jī)、空氣交換機(jī)械等。（3）固體廢棄物項(xiàng)目固體廢棄物主要是生產(chǎn)過程產(chǎn)生的邊角料，測(cè)算年生成量在5噸左右，應(yīng)全部回收綜合利用；項(xiàng)目生產(chǎn)人員日生成生活垃圾15千克/天，年生成量5.4噸/年左右，生活垃圾設(shè)立垃圾集中收集站，由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。四、污染治理措施（一）施工期污染防治措施施工揚(yáng)塵主要發(fā)生在施工現(xiàn)場(chǎng)、材料裝卸和混凝土攪拌點(diǎn)，此種揚(yáng)塵對(duì)施工區(qū)環(huán)境空氣影響較突出，尤其對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員危害較大，為控制及治理?yè)P(yáng)塵污染，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)?？偩峙c國(guó)家建設(shè)部聯(lián)合通知《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》.建筑施工場(chǎng)地設(shè)置統(tǒng)一的圍擋，并根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置臨時(shí)圍欄。禁止高空拋撒建筑垃圾，防止施工過程中易生塵物料、渣土的外逸。對(duì)工地裸露地面必須采取軟硬覆蓋及灑水等防塵措施。施工車輛出入現(xiàn)場(chǎng)采取沖洗輪胎等措施，防止車輛帶泥沙出現(xiàn)場(chǎng)。殘土、沙料等易生塵物料必須采取覆蓋防塵網(wǎng)(布)或噴灑覆蓋劑等有效措施，并要經(jīng)常進(jìn)行灑水保濕，避免揚(yáng)塵污染。水泥、白灰必須放在庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存或嚴(yán)密遮蓋。在施工工地禁止使用原煤、木柴散燒爐灶，禁止敞口熬瀝青，施工現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)爐灶必須使用煤氣、電等清潔燃料。清運(yùn)殘土、沙土及垃圾等的裝載高度不得超過車輛護(hù)欄，并采取全覆蓋措施，以防止遺撒。如遇有四級(jí)以上大風(fēng)天氣，須停止所有土方施工，并做好遮掩工作。施工結(jié)束后必須及時(shí)清理和平整現(xiàn)場(chǎng)、清運(yùn)殘土和垃圾，并進(jìn)行軟硬覆蓋。加強(qiáng)對(duì)施工車輛的檢修和維護(hù)，嚴(yán)禁使用超期服役和尾氣超標(biāo)的車輛。盡可能使用氣動(dòng)和電動(dòng)設(shè)備和機(jī)械，或使用優(yōu)質(zhì)燃油，以減少機(jī)械和車輛有害氣體排放。對(duì)施工進(jìn)度及進(jìn)入施工廠區(qū)的車流量進(jìn)行合理規(guī)劃，防止施工現(xiàn)場(chǎng)車流量過大。施工廢水主要是攪拌水泥和預(yù)制件養(yǎng)生排放的生產(chǎn)廢水和生活污水，建筑廢水主要含泥砂較多，直接排放會(huì)增加城鎮(zhèn)排水中的SS，可經(jīng)簡(jiǎn)易沉淀后再排放。施工過程噪聲控制按照GBl2523—90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》的要求進(jìn)行施工，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止在19︰00～7︰00期間施工，以避免施工噪聲影響周圍居民。晝間施工應(yīng)采取必要的臨時(shí)性減振、降噪措施：如加設(shè)隔聲罩、隔聲墻等。采用低噪音的攪拌機(jī)及振搗設(shè)備等。（二）生產(chǎn)過程污染防治措施本項(xiàng)目生活廢水總產(chǎn)生量為10噸/天，廢水經(jīng)物化處理后排入市政城市污水系統(tǒng)進(jìn)行無害化處理。噪聲控制中，應(yīng)選擇低噪聲設(shè)備，對(duì)有振動(dòng)噪聲產(chǎn)生的機(jī)器，在機(jī)器底部加防振墊，設(shè)備與管道連接采用柔性連接。部分連續(xù)運(yùn)行噪聲源設(shè)備設(shè)置在屏蔽室進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生部分木料和邊角料，上述固體廢棄物均可進(jìn)行資源化利用。剩余邊角料集中收集出售給廢品回收部門綜合利用；或再生機(jī)進(jìn)行重復(fù)加工利用。項(xiàng)目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生對(duì)環(huán)境有害的工業(yè)廢棄物。一、設(shè)計(jì)依據(jù)1．《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》2．《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》3．《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》4．勞動(dòng)部頒發(fā)的《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全監(jiān)察的暫行規(guī)定》。本項(xiàng)目生產(chǎn)過程無對(duì)人體有害物質(zhì)產(chǎn)生和重大潛在安全威脅。二、生產(chǎn)安全1.堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，建立安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格檢查落實(shí)。對(duì)生產(chǎn)操作人員進(jìn)行勞動(dòng)安全教育及技術(shù)技能培訓(xùn)，考試合格后持證上崗。2.在較大噪聲源處采取隔聲措施。選用自動(dòng)化控制能力較高的設(shè)備，減少操作人員與機(jī)器長(zhǎng)時(shí)間接觸造成接觸污染。3.機(jī)械設(shè)備安裝防護(hù)罩或防護(hù)攔板，對(duì)電氣設(shè)備和機(jī)構(gòu)傳動(dòng)設(shè)備，作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。對(duì)各種設(shè)備、儀器定期檢查和檢修。4.車間內(nèi)作業(yè)區(qū)設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，保證空氣新鮮暢通。設(shè)備及插座做接地處理，廠區(qū)配電實(shí)行三級(jí)用電保護(hù)。夜間主要部位有足夠的照明度。廠區(qū)變（配）電所周圍，設(shè)有保護(hù)圍墻和明顯的警告標(biāo)志。壓力容器設(shè)有安全閥、壓力表、溫度表、水位表等安全設(shè)施。5、廠區(qū)內(nèi)無危險(xiǎn)品和易爆物品，本項(xiàng)目的原材料花梨、紫檀、紅木等珍貴木材雖為易燃物品，在保存及生產(chǎn)過程中做好安全防火保障措施，并建立健全相關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度，能夠有效的控制災(zāi)害的發(fā)生。三、工業(yè)衛(wèi)生1、生產(chǎn)車間及作業(yè)場(chǎng)所噪聲控制在70dB之內(nèi)。2、按勞保規(guī)定，及時(shí)向生產(chǎn)工人及有關(guān)人員發(fā)放防護(hù)口罩、圍裙、工作服等勞動(dòng)保護(hù)用品。3、車間內(nèi)設(shè)更衣休息室、浴池等必要生活輔助設(shè)施，滿足職工福利生活需要。4、定期對(duì)職工進(jìn)行身體檢查，確保生產(chǎn)工人身體狀況良好，以適應(yīng)崗位健康要求。四、消防（一）建筑消防擴(kuò)建新建廠房及附屬設(shè)施為多層建筑，家具生產(chǎn)車間和綜合庫(kù)房為火災(zāi)易發(fā)生部位，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)采取防火滅火措施。本工程消防依照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行；生產(chǎn)車間建筑防火按丙類二級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)考慮，綜合庫(kù)房建筑防火按丙類三級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)考慮。消防外部可利用條件為興城市消防中隊(duì)，最近消防車輛接警10分鐘可抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。主要消防手段按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，為保證廠區(qū)生產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)規(guī)范的要求，在綜合庫(kù)房火災(zāi)重點(diǎn)防范部位設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)作為滅火基本手段；在生產(chǎn)工藝區(qū)設(shè)置消火栓作為廠房滅火的基本手段；在車間設(shè)置各種簡(jiǎn)便滅火器材和移動(dòng)式滅火器材(干粉、CO2等)作為流散火或火災(zāi)初期的滅火手段。生產(chǎn)車間為一個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)兩部樓梯，疏散距離均不大于60米。并設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。廠區(qū)外部消防道路已經(jīng)具備并在四周形成環(huán)路，內(nèi)部分別建設(shè)一條南北方向和一條東西方向消防主干道。各獨(dú)立生產(chǎn)廠房四周均留有閉合消防通道，寬度大于4米。注重內(nèi)部交通疏通管理，嚴(yán)禁原料、成品及其它雜物堵塞消防通道。綜合廠房設(shè)計(jì)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。走廊、樓梯和外門寬度指標(biāo)不小于1米/100人，綜合廠房通向外部出口在3個(gè)以上，總寬度大于11米。建筑物主要構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)依照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)范要求。（二）消防給水消防水源與生產(chǎn)用水系統(tǒng)共用。廠區(qū)設(shè)置一座凈容積為500立方米的淡水池作為消防和生產(chǎn)、生活用水水源。無消防作業(yè)時(shí)、每日只需補(bǔ)足生活用水，外線供水量應(yīng)與生活用水量相平衡，且外線供水處于戰(zhàn)備狀態(tài)。消防用水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，按照火災(zāi)危險(xiǎn)性特征丙類和建筑耐火等級(jí)二級(jí)考慮，故建筑物室外消火栓消防用水量為35升/秒。室內(nèi)消防用水量10升/秒計(jì)算。按照同時(shí)滅火次數(shù)為一次，每次滅火時(shí)間持續(xù)120分鐘，一次滅火用水量為324立方米。消防用水從企業(yè)自備消防水源—淡水蓄水池。根據(jù)消防規(guī)范在適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用穩(wěn)壓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水經(jīng)消防泵組加壓供給室內(nèi)消火栓管網(wǎng)，泵組由壓力開關(guān)及消火栓按鈕啟動(dòng)。室外消防，水源由廠區(qū)內(nèi)蓄水池提供，根據(jù)消防規(guī)范在適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓。室外消火栓間距小于120米，滅火半徑150米。室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)采用常高壓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水經(jīng)消防泵組加壓供給室內(nèi)消火栓管網(wǎng)，泵組由壓力開關(guān)及消火栓按鈕啟動(dòng)；廠房?jī)?nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓系統(tǒng)豎向分為一個(gè)區(qū)并布置成管網(wǎng)，消火栓布置保證室內(nèi)任何部位均有兩支水槍的充實(shí)水柱（10米）同時(shí)到達(dá)。在半成品庫(kù)房和成品倉(cāng)庫(kù)各設(shè)置一套自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。由于倉(cāng)庫(kù)不采暖，故自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)采用干式系統(tǒng)。在消火栓系統(tǒng)中，室內(nèi)管網(wǎng)最高處需設(shè)置快速排氣閥，在室內(nèi)消防系統(tǒng)入口處需設(shè)置電磁閥及最低點(diǎn)設(shè)置泄水閥，平時(shí)為關(guān)閉狀態(tài)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)打開。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)由雨淋閥、開式噴頭及感溫等火災(zāi)探測(cè)器組成；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的用水量為28升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，消防用水量為100.8立方米?？傁烙盟繛?24.8立方米。由于生產(chǎn)、消防共用一個(gè)水池，為保證消防用水量不被占用，需在消防水泵的吸水管上設(shè)置破壞孔。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）在各建筑中設(shè)置4千克磷酸銨鹽手提式干粉滅火器，在機(jī)房等重要地方設(shè)置高效阻燃滅火器。（三）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程主廠房為丙類生產(chǎn)廠房，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為二級(jí)。庫(kù)房為丙類倉(cāng)庫(kù)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為一級(jí)。本工程設(shè)集中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。報(bào)警中心設(shè)在有人值班的值班室?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由區(qū)域報(bào)警控制器、控制模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置、火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)顯示盤等組成。系統(tǒng)中每一路上的系統(tǒng)部件以及模塊均有其獨(dú)立的以軟件方式分配的地址，可以準(zhǔn)確聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)備，并發(fā)生滅火動(dòng)作。1、探測(cè)器設(shè)置廠房及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置感煙探測(cè)器，吸頂安裝。2、手動(dòng)報(bào)警按鈕在疏散出口設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕，從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最近的一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕的距離不大于30米。在手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置應(yīng)急燈。3、警報(bào)裝置在廠房及庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)置聲光報(bào)警器。采用自動(dòng)控制方式，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，報(bào)警控制器可自動(dòng)啟動(dòng)報(bào)警器報(bào)警。4、消火栓報(bào)警按鈕在各個(gè)消火栓內(nèi)均設(shè)置消火栓報(bào)警按鈕，與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，其控制線路直接接至消防泵房，可直接啟動(dòng)消防泵，并返回啟動(dòng)信號(hào)。5、聯(lián)動(dòng)控制方式當(dāng)報(bào)警控制器接到探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)并確認(rèn)火情時(shí)，通過控制模塊對(duì)相應(yīng)的消防設(shè)備發(fā)出動(dòng)作指令，啟動(dòng)消防設(shè)備實(shí)施滅火。6、系統(tǒng)布線所有的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警線路均采用阻燃型導(dǎo)線，穿鍍鋅鋼管保護(hù)，在墻內(nèi)暗敷設(shè)，其保護(hù)層厚度應(yīng)大于3厘米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)采用明敷設(shè)，管外壁刷防火涂料保護(hù)。7、系統(tǒng)供電火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)有主電源和直流備用電源。主電源采用正常電源，直流備用電源采用專用蓄電池。8、系統(tǒng)接地火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用建筑物綜合系統(tǒng)接地，接地線采用BV－500V1×25平方毫米導(dǎo)線。一、企業(yè)組織的基本原則實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。廠部、車間、班級(jí)三級(jí)管理，實(shí)行各級(jí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，加強(qiáng)現(xiàn)代化科學(xué)管理，提高全員的素質(zhì)。二、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置本工程的組織系統(tǒng)及定員根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度及生產(chǎn)工藝和設(shè)備要求來編制。在總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，以生產(chǎn)副總具體指揮木工、雕刻等六個(gè)部室的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：三、工作制度家具加工行業(yè)為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)容量較大。員工工作時(shí)間依照國(guó)家《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每天工作8小時(shí)。四、新增定員根據(jù)本工程項(xiàng)目生產(chǎn)及管理需要，實(shí)行管理人員兼職化，工人實(shí)行崗位定員，并參照企業(yè)原車間定員的實(shí)際情況擬定人員編制如下：技術(shù)人員30人、管理人員20人，生產(chǎn)工人及其他生產(chǎn)輔助人員100人。五、人員培訓(xùn)培訓(xùn)對(duì)象為管理人員和新招聘的生產(chǎn)工人。生產(chǎn)工人采取定崗專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格持證上崗。管理干部及工程技術(shù)人員通過短期學(xué)習(xí)，掌握生產(chǎn)管理和技術(shù)管理知識(shí)，以適應(yīng)現(xiàn)代化生產(chǎn)管理需要。企業(yè)行政管理干部或技術(shù)管理干部要經(jīng)常參加國(guó)內(nèi)外同行業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)研討會(huì)和培訓(xùn)。學(xué)習(xí)了解世界同類產(chǎn)品發(fā)展動(dòng)向、管理手段、技術(shù)進(jìn)展動(dòng)態(tài)。如果有條件要走出國(guó)門，把世界先進(jìn)成功經(jīng)驗(yàn)學(xué)到手，把企業(yè)建設(shè)成具有現(xiàn)代化國(guó)際水平的企業(yè)。1、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。2、國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策。3、部分廠商提供的設(shè)備報(bào)價(jià)資料。4、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。5、土建工程造價(jià)按山東省2012年實(shí)際價(jià)格水平估算。土建工程匯總表（萬元）序號(hào)名稱單位數(shù)量金額備注1生產(chǎn)車間平方米1200018002辦公樓平方米500010003職工宿舍食堂平方米40008004大門及圍墻項(xiàng)11505綠化及硬覆蓋平方米800040合計(jì)3790設(shè)備投資估算表（萬元）序號(hào)名稱單位數(shù)量金額備注1各款式自控雕刻機(jī)套205002木工加工機(jī)械設(shè)備套81203烘干窯設(shè)備套1804運(yùn)輸車輛臺(tái)51005轎車臺(tái)52006辦公設(shè)備項(xiàng)2407消防設(shè)施項(xiàng)708合計(jì)13103、無形資產(chǎn)費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用800萬元，其中征地費(fèi)600萬元。4、預(yù)備費(fèi)為150萬元。5、流動(dòng)資金為1200萬元。6、該項(xiàng)目總投資計(jì)7250萬元。1、2002年國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)分布的《投資項(xiàng)目可行性指南》2、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部發(fā)部的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）3、國(guó)家現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及相應(yīng)的稅收法規(guī)4、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。產(chǎn)品類別年產(chǎn)量(套/件)單價(jià)(萬元)銷售收入(萬元)家具200204000古玩裝飾20000.51000擺件60000.06360合計(jì)53602、稅金及附加稅率按增值稅率計(jì)算，銷項(xiàng)稅為17%，進(jìn)項(xiàng)稅按17%取值，城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的7%計(jì)提，教育費(fèi)附加按增值稅的3%。，地方教育稅按增值稅1％提取，所得稅率為25%3、項(xiàng)目計(jì)算期與