2019/12/30/OrgReportPrint.aspx?ReportInfoID中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會評估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報(bào)告編碼:1108920190201019932評估委托方：承德市自然資源和規(guī)劃局評估機(jī)構(gòu)名稱：北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司評估報(bào)告名稱：隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告報(bào)告內(nèi)部編號：天易衡評報(bào)字[2019]第1205號評估值：124報(bào)告簽字人：張鶴（礦業(yè)權(quán)評估師）藍(lán)岳彰（礦業(yè)權(quán)評估師）查世新（礦業(yè)權(quán)評估師）1、二維碼及報(bào)告編碼相關(guān)信息應(yīng)與中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會評估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內(nèi)存檔資料保持一致;2、本評估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告已在中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會評估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進(jìn)行了編碼及存檔，不能作為評估機(jī)構(gòu)和簽字評估師免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)；3、在出具正式報(bào)告時，本評估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應(yīng)列裝在報(bào)告的封面或扉頁位置。/OrgReportPrint.aspx?ReportInfoID=FAF5FFF4FBBE3CED隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告飲用天然礦泉水采礦權(quán)，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及河北省有關(guān)規(guī)定，需對該出讓行出讓收益評估值：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評估對象及市場情況的基確定“隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)”出讓收益評估值為 1 1 1 11、評估對象 12、評估范圍 23、評估歷史及以往采礦權(quán)價款處置情況 2 2 2 21、法律法規(guī)依據(jù) 22、評估準(zhǔn)則及規(guī)范依據(jù) 33、經(jīng)濟(jì)行為和權(quán)屬依據(jù) 44、引用報(bào)告依據(jù) 45、其它 4 41、位置與交通 42、礦區(qū)自然地理?xiàng)l件 53、地質(zhì)工作歷史 64、勘查區(qū)水文地質(zhì)條件 85、礦泉水水源地水文地質(zhì)條件 106、礦泉水水源井動態(tài)特征 127、礦泉水水源井水質(zhì)評價 138、礦泉水水源井允許開采量評價 13 13 14 14 15 151、礦泉水允許開采量 152、礦泉水設(shè)計(jì)開采量 163、開采方案 164、產(chǎn)品方案 165、生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo) 176、生產(chǎn)規(guī)模和礦山服務(wù)年限 17 171、銷售收入 172、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 183、折現(xiàn)率 18 19 191、出讓收益評估值 192、出讓收益市場基準(zhǔn)價 193、出讓收益征收建議 19 20 20 21 21 21附表一隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)出讓收益評估 1附表二隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)出讓收益評估 2 1 2 3 5水等兩個擬設(shè)采礦權(quán)的函（承德市自然和規(guī)劃局） 6 7 9 告》 附圖一河北省承德市隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水資源勘查附圖二河北省承德市隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水資源勘查北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司1隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定和《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)范，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)范，選擇適當(dāng)?shù)牡V業(yè)權(quán)QK2井飲用天然礦泉水采礦權(quán)出讓收益評估。本公司評估人員按照必要的評估程采礦權(quán)，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及河北省有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)評估以收取采礦權(quán)出讓收益，本次評估即是為確定該采礦權(quán)出讓收益提供公平、合理的價值參考北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司本次采礦權(quán)評估礦區(qū)范圍即為承德市自然資源和規(guī)劃局確定的隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)XYXY11223344本項(xiàng)目評估確定評估基準(zhǔn)日為2019年11月30日，即本評估報(bào)告中所采用的一切取本項(xiàng)目評估除遵循獨(dú)立性、客觀性、公正性的工作原則和預(yù)期收益、效用、北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司31.7《國土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價款評估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知》1.10《河北省財(cái)政廳河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征1.11《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價>的通1.12《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省探礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價>的通北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司4.1《河北省承德市隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水資源勘查報(bào)天然礦泉水資源勘查報(bào)告>礦產(chǎn)資源儲量評審備案的證明》（冀國土資備儲隆化縣地處河北省西南部，工作區(qū)位于隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)西南部，面積238km2，東距隆化縣城約17km，南距承德市70km，S352省道自工作區(qū)通過。隆化縣山場廣闊，宜林面積大，其中有林面積295萬畝，森林覆蓋率35.8%，主要樹種楊、樺、松、柞等，林木蓄積量368.1萬立米，可牧草場420萬畝。農(nóng)業(yè)、果品、畜產(chǎn)資源豐富，盛產(chǎn)玉米、水稻、紅果、蘋果等，全縣牛存欄41萬頭，已被列為全國商品牛生產(chǎn)基地。礦產(chǎn)資源豐富，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的礦有48種，現(xiàn)已開發(fā)利用24種，主要鐵、金、銀、鉛、鋅鉬、瑩石、沸石、硅石、長石、膨潤土、珍珠巖、石灰石、紫砂土、硅砂、花崗巖以及地?zé)帷⒌V泉水等。北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司5隆化縣自然生態(tài)完好，山川秀美，歷史悠久，文化積淀深厚，旅游資源十分豐富，是《河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃（2008—2020）》六大功能區(qū)之“京北皇家度假休閑區(qū)”的主要組成部分、是承德市八大休閑功能區(qū)之“行宮文化休閑聚集區(qū)”和“溫泉度假聚集區(qū)”，清代康熙、雍正、乾隆等5位皇帝曾頻繁經(jīng)過隆化地域巡行，先后建起波羅河屯行宮、張三營行宮、唐三營行宮等七處行宮，境內(nèi)現(xiàn)有董存瑞烈士陵園和茅荊壩森林公園兩處國家AAAA級景區(qū)，是集“紅色旅游基地、森林溫泉之都、歷史文化名城”于一體的生態(tài)旅游勝地。本區(qū)屬中溫帶半干旱季風(fēng)氣候，四季分明，冬長夏短。冬季受西伯利亞干冷北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司工作區(qū)位于伊瑪圖河西側(cè)支溝內(nèi)。主要接受降雨補(bǔ)給，降雨部分沿兩側(cè)山體流，多以地下潛流形式流入該支溝內(nèi)，或滲入地下補(bǔ)給第四系地下水或沿?cái)鄬悠聘鶕?jù)河北省地貌單元劃分，本區(qū)位于冀北山地燕山中段北部山麓，北部為以區(qū)內(nèi)地貌為構(gòu)造剝蝕中低山地貌，山巒起伏，河谷蜿蜒曲折，海拔658～1095m，自二十世紀(jì)七十年代以來，地質(zhì)部門在該區(qū)域及附近相繼開展了大量的不同北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司7以往工作積累了翔實(shí)的水文地質(zhì)基礎(chǔ)資料，為本次勘查研究工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。但是藍(lán)旗鎮(zhèn)大比例尺的礦泉水水文地質(zhì)的研究程度幾乎是空白，以往的序號例1個882幅113456點(diǎn)7點(diǎn)8m9m33次11件件件33m套11北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司北省國土資源廳以《河北省國圭資源廳關(guān)于〈河北省承德市隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝工作區(qū)為侵蝕構(gòu)造中、低山區(qū)，在區(qū)域水文地質(zhì)單元上屬于地下水徑流區(qū)。松散巖類孔隙水含水層組主要分布于伊馬圖河流域、千松溝——少府流域、各支溝山間洼地等流域，區(qū)內(nèi)出露面積39.3km2。含水介質(zhì)為第四系沖洪積砂礫下水位埋深1.3～15m，水位標(biāo)高564～923.3m，地下水水力坡度一般為8.5‰~34—Ca主溝內(nèi)多數(shù)取樣點(diǎn)鍶含量大于0.4mg/l。潛水由降水、地表水和基巖水補(bǔ)給，匯區(qū)內(nèi)碎屑巖裂隙孔隙水含水巖組主要分布在藍(lán)旗北溝及隆鳳線蘇木營至少府礫巖、砂巖、粉砂巖、凝灰質(zhì)砂巖、安山巖等，其水力性質(zhì)以潛水為主，局部承北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司流與富集。地下水的富水性除與巖石原生孔隙、裂隙發(fā)育程度有關(guān)外，構(gòu)造及地貌條件的影響較為明顯。該含水層組分布于主溝兩側(cè)，裂隙較為發(fā)育，富水性中火山熔巖類構(gòu)造裂隙水含水巖組主要分布在白堊系九佛堂組、義縣組西北地風(fēng)化帶網(wǎng)狀基巖裂隙類含水巖組分為巖漿巖類風(fēng)化帶網(wǎng)狀基巖裂隙類含水巖組與變質(zhì)巖風(fēng)化帶網(wǎng)狀裂隙水含水巖組。巖漿巖類風(fēng)化帶網(wǎng)狀基巖裂隙類含水巖組主要分布在臺吉營、烏拉哈達(dá)東溝附近及工作區(qū)東南部，面積約15.8km2。含化裂隙、構(gòu)造裂隙為張性，富水性較好。變質(zhì)巖風(fēng)化帶網(wǎng)狀裂隙水含水巖組分布粒巖、黑云斜長片麻巖、石榴二云石英片巖、角閃斜長變粒巖、大兩間房片麻巖風(fēng)化帶網(wǎng)狀基巖裂隙水主要賦存于風(fēng)化裂隙中，其次是構(gòu)造裂隙和成巖裂隙中。風(fēng)化帶一般由三部分組成：全風(fēng)化帶、半風(fēng)化帶、微風(fēng)化帶。以半風(fēng)化帶的一般厚度較厚。由于巖漿巖屬于構(gòu)造作用的產(chǎn)物，再加上熔巖冷卻收縮，與圍巖的接觸部位常形成連續(xù)的裂隙，所以斷裂附近或接觸帶部位，多為水量中等區(qū)。北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司10本區(qū)地下水補(bǔ)給主要是大氣降水補(bǔ)給。本區(qū)地下水的總的徑流方向由西向東水排泄方式：基巖裂隙水主要沿溝谷滲透為主要排泄方式，第四系孔隙水以徑流排泄、人工開采及下滲補(bǔ)給基巖裂隙水為主要排泄方式。不同類型的地下水，其根據(jù)水文地質(zhì)調(diào)查資料及水源地勘查成果，結(jié)合工作區(qū)地理情況，水源地位水源地含水層主要為第四系松散巖類孔隙水含水層、基巖構(gòu)造裂隙水含水層水源地松散巖類孔隙水含水層組主要分布于河谷兩側(cè)。含水介質(zhì)為第四系沖地下水水力坡度一般為8‰～13‰。含水層富水性較強(qiáng)，滲透性較好，單井涌水5.23～46.93m/d。第四系松散巖類孔隙水含水層直接與下伏基巖接觸，天然狀態(tài)下，第四系孔隙含水與下伏基巖裂隙水水力聯(lián)系較為密切，第四系水位一般低于北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司11水源地風(fēng)化帶網(wǎng)狀基巖裂隙類含水巖組主要為變質(zhì)巖風(fēng)化帶網(wǎng)狀裂隙水含水巖組。含水介質(zhì)主要為太古界鳳凰嘴組黑云斜長變粒巖、黑云斜長片麻巖、石榴二云石英片巖、角閃斜長變粒巖以及混合巖化閃長巖、斑狀混合巖、大兩間房片第四系松散巖類孔隙水與基巖地下水、河水三者之間有著密切的水力聯(lián)系?；鶐r裂隙水補(bǔ)給第四系孔隙水?；鶐r地下水位與河水水位具有同步、等幅度變化巖裂隙水水位與上覆第四系孔隙水水位基本一致。當(dāng)基巖裂隙水水位低于第四系動系統(tǒng)。區(qū)內(nèi)地下水分別從西、南、北分水嶺向溝谷徑流與匯集，然后自西向東北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司12（2）10-165m，巖性為長城系石英巖、石英砂巖夾千枚巖。結(jié)合巖屑編錄與礦泉水賦存于基巖風(fēng)化帶與構(gòu)造破碎帶內(nèi)。受區(qū)域構(gòu)造、含水層巖性、地形以HCO3-（202.8-236.5mg/L）為主，其次為SO42-（53.8-59.2mg/L）、NO3-北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司13水中整體各項(xiàng)離子指標(biāo)變化較小，水質(zhì)動態(tài)基本穩(wěn)定。其中Mg2+、Cl-變化幅度超過20%，分析原因主要為包括兩個方面：①水源井上游匯水面積較大，約響開采井補(bǔ)給源中各含水組的權(quán)重，影響了水中部分離子的含量；②區(qū)內(nèi)主要導(dǎo)楊樹溝礦泉水為HCO3-Ca型水，地下水感官性依據(jù)三次降深抽水試驗(yàn)成果及礦泉水賦存層位的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)確定水位降深亮甲臺鎮(zhèn)大漢村（ZK1井）飲用天然礦泉水等兩個擬設(shè)采礦權(quán)的函（承德市自然北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司14「]P1=P1=根據(jù)國土資源部“關(guān)于實(shí)施《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的公北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司15行了一個完整水文年的水位動態(tài)觀測；基本查明了區(qū)域地質(zhì)和水文地質(zhì)條件，基本查明了礦泉水的賦存條件、層位及其富水性；積累了鍶在區(qū)內(nèi)地（表）下水中對礦泉水水質(zhì)進(jìn)行了詳細(xì)評價，確定本區(qū)礦達(dá)到了國標(biāo)中的界限指標(biāo)要求，其他感官、限量、污染物及微生物各指標(biāo)均符合由承德市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局提交、河北省地礦局第四水文工程地質(zhì)大隊(duì)編隆化縣藍(lán)旗鎮(zhèn)楊樹溝QK2井飲用天然礦泉水資源勘查報(bào)告>礦產(chǎn)資源儲量評審備其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)參考類似礦泉水評估報(bào)告及相關(guān)開發(fā)方案設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司16至礦泉水儲水池。從儲水池出口駁接符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的不銹鋼管輸水管至礦泉水生北京天易衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司17評估采用的礦山生產(chǎn)規(guī)模為6.60萬立方米／年，礦泉水設(shè)計(jì)