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文檔簡介

中介正規(guī)租房合同在租房市場中，中介機構在租賃過程中扮演著重要的角色。一份正規(guī)合同既可以保障租戶的合法權益，又可以確保房東的租賃收益。本文將介紹中介正規(guī)租房合同的一些注意事項和相關條款。合同簽訂方中介正規(guī)租房合同的簽訂方包括房東、租戶和中介機構。在簽署合同前，中介機構應該核實房東的合法房屋所有權、租房用途等情況。另外，租戶也應提交真實可信的身份證明和工作證明等資料。合同期限合同中應明確租賃期限。通常情況下，合同期限為一年。在租賃期滿后，房東和租戶可以協商是否繼續(xù)租賃。如果繼續(xù)租賃，租金、租賃期等條款應根據市場情況進行調整。租金支付方式租金支付方式通常包括按月支付、按季支付和按年支付。租金的數量應在合同時明確并簽署協議。此外，出現違約情況時，合同應規(guī)定罰款金額和支付方式。房屋維修費用房屋維修費用通常由房東承擔，但是對于人為損壞的維修費用，應由租戶承擔。合同中應詳細說明維修費用的承擔責任，同時規(guī)定中介機構的維修責任與費用支付方式。押金條款押金是保障房東合法權益的一種方式。合同中應明確押金金額和退還時間。在合同期滿后，房東和租戶一同查驗房屋情況，租戶無違約情況，才能退還押金。如果存在房屋損壞、未清潔等情況，中介機構應進行相應的調解，或根據合同約定進行賠償。合同解除條款在特殊情況下，合同可能需要提前解除。例如，租戶因為工作原因不得不搬離等情況。合同中應規(guī)定中介機構或房東收回房屋的時間和方式。此外，中介機構和房東還應盡力為租客尋找其他住房資源，或者規(guī)定合理的賠償條款。其他條款除了上述條款外，合同中還應包括以下內容：房屋面積、房屋格局、采光等情況。物業(yè)服務條款，包括物業(yè)費用的支付方式和物業(yè)服務的內容。水、電、氣的計量和費用支付方式。管理規(guī)定，包括是否允許養(yǎng)寵物，是否可以在房屋內進行裝修等。租賃保險條款?？偨Y中介正規(guī)租房合同是保障租戶和房東合法權益的一份重要文件。在簽署合同時，租戶和房東應清楚地理解合同

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