第30頁共30頁實用個人房?屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_?????????????國籍：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?；位于第_?____層?，第二條?房屋用途。?該房屋用途?為____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?_幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按（?月）（季）?（年）結(jié)算?，由乙方于?每（月）（?季）（年）?的第___?_個月的_?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。第八條?維修養(yǎng)護責(zé)?任。租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?_（月）（?年）檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由（甲?）（乙）承?擔(dān)；日常的?房屋維修費?用由（甲）?（乙）承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用。?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.供暖?費；4.?物業(yè)管理費?；5._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；6.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償；1.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?；2.拖?欠租金累計?達____?個月；3?.利用承租?房屋進行違?法活動的；?4.故意?損壞承租房?屋的；甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日實用?個人房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?合同編號?：____?_甲方（?出租方）：?_____?住所：_?____??????????????郵編：__?___【?本人】【法?定代表人】?：____?_????聯(lián)系?電話：__?___【?委托】【法?定】代理人?：____?_????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（承租方?）：___?__?。?市）/地區(qū)?：____?_?????????性?別：___?__?????????????出生?：____?_住所（?址）：__?___???????????郵編：?_____?【身份證?】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照?】號碼：_?____聯(lián)?系電話：_?____?【委托】【?法定】代理?人：___?__????聯(lián)?系電話：_?____?住所（址）?：____?_???????????郵編：__?___乙?方的其他承?租同住人共?____人?，姓名和公?民身份號碼?情況如下：?序號姓?名公民身?份號碼根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?____市?房屋租賃條?例》等法律?、法規(guī)和規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋事宜，?訂立本合同?。第一條?出租房屋情?況和租賃用?途1.1?甲方將座落?在本市__?___【區(qū)?】【縣】_?___路_?____【?弄】【新村?】____?_【號】【?幢】___?_室（部位?）____?的房屋（簡?稱該房屋）?出租給乙方?。該房屋【?建筑面積】?【使用面積?】為___?_平方米，?房屋類型為?_____?，結(jié)構(gòu)為_?____，?房屋用途為?居住。簽訂?本合同前，?甲方已向乙?方出示【房?地產(chǎn)權(quán)證，?編號：__?___】【?_____?，編號：_?____】?，并已告知?乙方該房屋?【已】【未?】設(shè)定抵押?。1.2?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋作為?居住使用，?并保證在租?賃期間嚴(yán)格?遵守國家和?本市有關(guān)房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。1.?3該房屋的?公用或合用?部位的使用?范圍、條件?和要求，現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況以及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?在本合同補?充條款中加?以列明。甲?、乙雙方同?意該附件作?為甲方向乙?方交付該房?屋和本合同?終止時乙方?向甲方返還?該房屋的驗?收依據(jù)。?第二條交付?日期和租賃?期限2.?1甲、乙雙?方約定，甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該房?屋，租賃日?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?返還該房屋?。乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于租賃期屆?滿前___?_個月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后，雙方?應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?第三條租?金、支付方?式和限期?3.1甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?【建筑面積?】【使用面?積】租金為?（____?幣）___?_元。月租?金總計為（?____幣?）____?元。（大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角整）。上?述租金在租?賃期限內(nèi)不?變，如需變?動，則應(yīng)由?甲、乙雙方?重新協(xié)商，?并達成書面?協(xié)議。3?.2乙方應(yīng)?于【每月_?___日前?】【___?__】向甲?方支付租金?。逾期支付?的，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?％支付違約?金3.3?乙方支付租?金的方式：?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條保證?金和其他費?用4.1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為___?_個月的租?金，即（_?___幣）?____元?。保證金收?取后，甲方?應(yīng)向乙方開?具收款憑證?。租賃關(guān)?系終止時，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔(dān)的費用外?，剩余部分?無息歸還乙?方。4.?2租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?、通信、空?調(diào)、有線電?視、___?__、__?___費用?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)除上述?費用外，其?他費用均由?另一方承擔(dān)?。第五條?房屋使用要?求和維修責(zé)?任5.1?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。其中?，因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。5?.2根據(jù)前?款約定，應(yīng)?由甲方維修?而逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔(dān)；應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?維修而拒不?維修的，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?5.3租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予以?配合。5?.4乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?【甲方】【?甲方委托乙?方】報有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)?任由甲、乙?雙方另行書?面約定。?第六條房屋?返還時的狀?態(tài)6.1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期【屆滿之?日】【屆滿?后____?日內(nèi)】返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按（_?___幣）?____元?/平方米【?建筑面積】?【使用面積?】向甲方支?付該房屋占?用期間的使?用費。6?.2乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?第七條轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換7.?1租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，必須?事先征得甲?方的書面同?意。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?應(yīng)與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面的轉(zhuǎn)租合?同。7.?2租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進行?交換，必須?事先征得甲?方書面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?第八條解?除本合同的?條件8.?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：（?一）該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的；?（二）該房?屋因社會公?共利益被依?法征用的；?（三）該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷許可?范圍的；?（四）該房?屋在租賃期?間因不可抗?力導(dǎo)致毀損?、滅失的；?（五）甲?方已告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押并可能?于租賃期限?內(nèi)被處分，?現(xiàn)被處分的?。（六）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。8.2?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應(yīng)向另一?方按月租金?的____?倍支付違約?金；給另一?方造成損失?，支付的違?約金不足抵?付損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失與?違約金的差?額部分：?（一）甲方?未按時交付?該房屋，經(jīng)?乙方催告后?____日?內(nèi)仍未交付?的；（二?）甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實現(xiàn)?租賃目的的?；或甲方交?付的房屋存?在缺陷、危?及乙方安全?的。（三?）乙方未征?得甲方同意?改變房屋居?住用途，致?使房屋損壞?的；（四?）因乙方原?因造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的；（?五）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的；?（六）乙?方擅自增加?承租同住人?，且人均承?租建筑面積?或使用面積?低于規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的；（?七）乙方逾?期不支付租?金累計超過?____月?的；（八?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第九?條違約責(zé)任?9.1該?房屋交付時?存在缺陷，?影響乙方正?常使用的，?甲方應(yīng)自交?付之日起的?____日?內(nèi)進行修復(fù)?、逾期不修?復(fù)的，甲方?同意減少租?金并變更有?關(guān)租金條款?。9.2?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?9.3租?賃期間，甲?方不及時履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。9.?4租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。9?.5乙方未?征得甲方書?面同意或者?超出甲方書?面同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方【恢復(fù)房?屋原狀】【?賠償損失】?。9.6?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按提?前退租天數(shù)?的租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。甲方可從?租賃保證金?中抵扣。保?證金不足抵?扣的，不足?部分則由乙?方另行支付?。第十條?解決爭議的?方式1?0.1本合?同屬中華人?民共和國法?律、法規(guī)管?轄。10?.2甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，雙方同意?選擇下列第?_____?種方式解決?：（一）?提交上海仲?裁委員會仲?裁；（二?）依法向人?民法院起訴?。第十一?條其他條款?11.1?租賃期間，?甲方需抵押?該房屋，應(yīng)?當(dāng)書面告知?乙方，并向?乙方承諾該?房屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)議?以折價、變?賣方式處分?該房屋前_?___日書?面征詢乙方?購買該房屋?的意見。?11.2本?合同自雙方?【簽字之日?】【簽字后?第____?日】生效。?雙方約定，?自合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?按規(guī)定共同?向房屋所在?地街道、鎮(zhèn)?（鄉(xiāng)）社區(qū)?事務(wù)受理中?心辦理登記?備案，領(lǐng)取?房屋租賃合?同登記備案?證明。因甲?方逾期未會?同乙方辦理?登記備案影?響乙方辦理?居住登記的?，乙方可按?規(guī)定單獨辦?理租賃信息?記載。1?1.3本合?同經(jīng)登記備?案后，凡變?更、終止本?合同的，雙?方應(yīng)按規(guī)定?及時向原受?理機構(gòu)辦理?變更、終止?登記備案手?續(xù)。因甲方?未會同乙方?辦理登記備?案或變更、?終止登記備?案的，所引?起的法律糾?紛，由甲方?承擔(dān)一切責(zé)?任。11?.4本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。本?合同補充條?款為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補?充條款內(nèi)空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?11.5?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反本合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定追究違?約責(zé)任。?11.6甲?方聯(lián)系地址?：____?_，郵編：?_____?；乙方聯(lián)系?地址：__?___，郵?編：___?__。甲、?乙雙方向前?述對方聯(lián)系?地址以掛號?信方式郵寄?法律文書的?，即視為法?律文書已經(jīng)?通知并送達?對方。1?1.7本合?同連同附件?一式___?_份。其中?：甲、乙雙?方各持一份?，____?_【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場局受理?處一份（辦?理登記備案?或信息記載?后，由社區(qū)?事務(wù)受理中?心轉(zhuǎn)交），?以及___?__各一份?，均具有同?等效力。?補充條款?（粘貼處）?（騎縫章加?蓋處）甲?方（名稱）?：____?_????乙方?（名稱或名?字）：__?___甲?方【本人】?【法定代表?人】乙方【?本人】【法?定代表人】?簽署：_?____??????????????簽署：__?___【?委托】【法?定】代理人?【委托】【?法定】代理?人簽署：?_____??????????????簽署：_?____?甲方蓋章：?_____???????????乙方蓋章：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_?????????????簽于：?_____?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?名稱：__?___經(jīng)?紀(jì)人姓名：?_____?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號：?_____?實用個人?房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（三）甲?方：___?__（出租?方）乙方?：____?_（承租方?）雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守執(zhí)行?：第一條?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號層?____室?2、房屋?的建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米。?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人：___?_____?_____?_____?__。第?二條房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備：___?_____?_____?____。?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?__（月/?年）。從_?___年_?___月_?___日中?午____?_時零分起?至____?年____?月____?日中午__?___時零?。租賃期?限屆滿前_?___天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前___?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?____天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條租金?及其交納方?式租金_?___元，?大寫___?__。租金?按____?_交付。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?支付的租金?。以后乙方?向甲方支付?租金的方式?為。第五?條押金押?金____?元，大寫_?____。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條房屋修繕?和裝修甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應(yīng)等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;2?）利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3）?拖欠租金_?___月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付?____月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付___?_元違約金?。第九條?優(yōu)先承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權(quán)?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應(yīng)給?予____?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔(dān)責(zé)任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。第十?一條爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份。第?十三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方身份證?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?實用個人房?屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房產(chǎn)租賃?事項，訂立?本租房合同?，并共同遵?守。一、?甲方將坐落?在____?區(qū)____?路（街）_?___號的?房產(chǎn)（房屋?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米）出?租給乙方使?用。該房產(chǎn)?的基本情況?已載于本協(xié)?議附件一。?乙方已對甲?方所要出租?的房產(chǎn)做了?充分了解，?愿意承租該?房產(chǎn)。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租金按?月（季）結(jié)?算，由乙方?在每月（季?）的___?_日內(nèi)交付?給甲方。付?款方式：?五、房產(chǎn)租?賃期內(nèi)，甲?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：六、房?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.如需對房?屋進行改裝?修或增擴設(shè)?備時，應(yīng)征?得甲方書面?同意。費用?由乙方自理?；2.如?需轉(zhuǎn)租第三?人使用或與?第三人互換?房屋使用時?，必須取得?甲方同意；?3.因使?用不當(dāng)或其?他人為原因?而使房屋或?設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給以?修復(fù)；七?、違約責(zé)任?：任何一方?未履行本協(xié)?議規(guī)定的條?款或違反國?家和地方房?地產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定，?另一方有權(quán)?提前解除本?協(xié)議，所造?成的損失由?責(zé)任一方承?擔(dān)，乙方逾?期交付租金?，每逾期一?日，由甲方?按月租金金?額的千分之?_____?向乙方加收?違約金。?八、如因不?可抗力的原?因而使承租?房屋及其設(shè)?備損壞的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向房地產(chǎn)?租賃管理機?關(guān)申請調(diào)解?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。十一、?其他約定事?項：1.?_____?2.__?___十?二、本租房?合同未盡事?項，甲乙雙?方可另行議?定，其補充?議定書經(jīng)雙?方簽章后與?本協(xié)議具有?同等效力。?十三、本?租房合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)租?賃管理機關(guān)?審查批準(zhǔn)后?生效。十?四、本租房?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，租房合同?副本一份，?送房地產(chǎn)租?賃管理機關(guān)?。甲方：?_____?（簽章）?乙方：__?___（簽?章）負(fù)責(zé)?人：___?__????????????負(fù)責(zé)人：_?____?____年?____月?____日?實用個人?房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?。承租方?：____?_，以下簡?稱乙方。?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號?_____?（小區(qū)）_?___棟_?___單元?____樓?____號?的房屋__?___間（?套），建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____出?租給乙方作?_____?使用。裝修?及設(shè)備情況?：____?_.第二?條租賃期限?租賃期共?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的；2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?拖欠租金_?___個月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?、交納期限?和交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，交納方式?為____?_支付，計?人們幣（大?寫）___?_元（元）?。由乙方在?____年?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個?____月?付款一次，?應(yīng)在付款期?末前___?_天支付。?第四條租?賃期間的房?屋修繕甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效；2?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條乙方?必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各項規(guī)?章制度。按?時交納水、?電氣、收視?、電話、衛(wèi)?生及物管等?費用。乙方?的民事糾紛?均自行負(fù)責(zé)?。水、電、?氣底數(shù)各是?：水___?_噸，電_?___度，?氣____?方。第七?條甲方收乙?方押金__?__元，乙?方退房時，?結(jié)清水、電?、氣費，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金_?___元。?第八條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方_?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。5.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?第九條免責(zé)?條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十一條?其他約定事?宜1._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十二條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商。本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)1份。?從簽字之日?起生效，到?期自動作廢?。甲方（?簽字蓋章）?：____?_???乙?方（簽字蓋?章）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?__年__?__月__?__日實?用個人房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（六?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_；位于第?_____?層，第二?條房屋用途?。該房屋?用途為租賃?住房。除?雙