第24頁(yè)共24頁(yè)自建房施工?合同樣本?甲方：乙?方：由于?我家樓房長(zhǎng)?期無(wú)人居住?，年久失修?，現(xiàn)對(duì)房屋?進(jìn)行翻修重?做。甲、乙?雙方本著公?平、誠(chéng)實(shí)和?信用的原則?，就房屋翻?修重做事項(xiàng)?協(xié)商達(dá)成一?致，訂立本?協(xié)議：一?、工程承包?范圍、承包?形式本工?程以包工包?料形式承包?給乙方施工?。承包范圍?：原屋面鑿?除、升層、?內(nèi)外墻翻新?等。二、?質(zhì)量要求?嚴(yán)格按圖紙?及甲方要求?施工，質(zhì)量?到達(dá)甲方要?求。三、?合同工期?本工程總工?期為_(kāi)__?_天，開(kāi)工?日期以甲方?通知為準(zhǔn)。?四、價(jià)款?及工程款支?付1、升?層單介每平?方米人民幣?____元?，內(nèi)外墻翻?新及升層建?筑面積等按?實(shí)計(jì)算。?2、經(jīng)驗(yàn)收?合格后現(xiàn)金?一次性付清?。五、禮?貌、安全和?消防約定?1、施工期?間禮貌、安?全、消防、?衛(wèi)生和環(huán)境?等方面嚴(yán)格?按本村要求?實(shí)行。2?、翻修施工?期四鄰關(guān)系?由甲方負(fù)責(zé)?。3、施?工過(guò)程中，?乙方發(fā)生一?切安全職責(zé)?事故，后果?由乙方負(fù)責(zé)?。本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議未盡?事宜雙方協(xié)?商解決，簽?字后生效，?完工結(jié)算后?自行失效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__自建?房施工合同?樣本（二）?甲方：?乙方：甲?方在村建房?屋一棟，建?筑層數(shù)三層?，一層約_?___平方?米，二層約?____平?方米，三層?約____?平方米，小?屋一棟，一?層約___?_平方米，?道地平整澆?筑水泥砼約?____平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠(chéng)信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同，?以期共同遵?守：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：標(biāo)磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務(wù)、施工?技術(shù)、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?二、承建?項(xiàng)目乙方?按照甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面。室?內(nèi)墻粉刷、?外墻面粉刷?水泥砂漿、?衛(wèi)生間、燒?飯間地面及?墻面。天溝?屋頂砼現(xiàn)澆?加蓋瓦片，?同時(shí)做好防?滲透水處理?。除開(kāi)甲方?注定部分毛?面之外，其?余都做成砼?光面。三?、承包價(jià)格?主屋每平?方米人民幣?大寫(xiě)：叁佰?貳拾元（小?寫(xiě)320元?），小屋每?平方米人民?幣大寫(xiě)：叁?佰貳拾元（?小寫(xiě)320?元），零星?項(xiàng)目每天每?人大工22?0元，小工?150元，?建筑面積按?每層樓外墻?天溝計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進(jìn)場(chǎng)，?人員到位，?預(yù)付___?_元，完成?第一層磚砌?并澆筑好砼?樓面付__?__元，完?成第二層磚?砌并澆筑好?砼樓面付_?___元，?完成第三層?以及屋頂付?_____?付元，工程?全部完工，?交驗(yàn)完畢全?部付清。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每?日每人補(bǔ)貼?點(diǎn)心費(fèi)5元?。乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進(jìn)度?，按甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護(hù)措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護(hù)措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，甲乙?雙方各負(fù)擔(dān)?一半。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為_(kāi)__?_日歷天）?，從簽訂合?同之次日起?計(jì)算，乙方?必須在__?__年__?__月__?__日前完?成主體工程?，遇天氣原?因順延，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時(shí)間。乙?方所需材料?，應(yīng)提前向?甲方提出計(jì)?劃，以便及?時(shí)籌備。?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問(wèn)題所?產(chǎn)生的維修?工費(fèi)由乙方?承擔(dān)，材料?由甲方負(fù)責(zé)?。十、其?它其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國(guó)家以?及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字（章）?：乙方簽?字（章）：?自建房施?工合同樣本?（三）發(fā)?包方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_承包方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?甲方在__?___建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約_?___平方?米，二層約?____平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠(chéng)信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲透水?處理。三?、承包價(jià)格?每平方米?人民幣大寫(xiě)?：____?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進(jìn)場(chǎng)，?人員到位，?預(yù)付30%?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?到50%，?完成第二層?以及屋頂付?到75%付?款八仟元，?工程全部完?工，交驗(yàn)完?畢付到90?%，預(yù)留1?0%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題，?清尾款。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?，每日午餐?。乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進(jìn)度?，按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護(hù)措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護(hù)措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)任?和費(fèi)用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?主體工程?工期為75?（日歷天）?，從簽訂合?同之次日起?計(jì)算，乙方?必須在__?__年__?__月__?__日前完?成主體工程?，遇天氣原?因順延，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時(shí)間。遇?乙方所需材?料，應(yīng)提前?向甲方提出?計(jì)劃，以便?及時(shí)籌備。?九、后期?維修因乙?方質(zhì)量問(wèn)題?所產(chǎn)生的維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?承擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)賠?償以及責(zé)任?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國(guó)家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____?____?年____?月____?日乙方簽?字（章）：?_____?____?年____?月____?日自建房?施工合同樣?本（四）?簽約之前，?集資人（乙?方）應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀協(xié)議?資料，對(duì)協(xié)?議條款及專?業(yè)用詞理解?不一致的，?可向有關(guān)主?管部門(mén)咨詢?。協(xié)議雙?方及當(dāng)事人?：甲方（?.部工程二?處）：乙?方（參加集?資建房職工?）：根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)《關(guān)于進(jìn)?一步加強(qiáng)和?規(guī)范集資建?房管理的通?知》及《職?工集資建房?實(shí)施方案》?《職工集資?建房補(bǔ)充說(shuō)?明》等有關(guān)?政策規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上就?集資建房達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方受行署委?托，決定采?取集資建房?的辦法集中?統(tǒng)一建設(shè)職?工住宅，乙?方同意理解?行署《職工?集資建房實(shí)?施方案》及?《職工集資?建房補(bǔ)充說(shuō)?明》，自愿?決定參加集?資建房購(gòu)房?。二、乙?方參加集資?合作興建的?住房屬于政?策性住房，?根據(jù)《關(guān)于?對(duì).地區(qū)采?取集資合作?方式建設(shè)新?區(qū)搬遷職工?住房的答復(fù)?函》的要求?，即：“將?集資建房納?入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)?適用住房供?應(yīng)計(jì)劃，享?受經(jīng)濟(jì)適用?住房建設(shè)的?各項(xiàng)優(yōu)惠政?策，產(chǎn)權(quán)關(guān)?系及上市交?易按照經(jīng)濟(jì)?適用住房的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行?！比?、乙方選購(gòu)?的集資住房?總建筑面積?為平方米（?以最終實(shí)際?測(cè)量面積為?準(zhǔn)），戶型?為，室廳衛(wèi)?。四、乙?方所購(gòu)住房?建筑面積控?制標(biāo)準(zhǔn)一般?職工90平?方米以內(nèi)，?中級(jí)職稱1?00平方米?以內(nèi)，副高?職稱115?平方米以內(nèi)?，正高職稱?145平方?米內(nèi)按12?30元平方?米預(yù)交購(gòu)房?款，上浮面?積（各級(jí)別?最高可上浮?45㎡）按?1450元?平方米預(yù)交?購(gòu)房款。住?房交付使用?前按照具有?測(cè)繪資質(zhì)的?單位實(shí)際測(cè)?量的`面積?、樓層系數(shù)?、上浮面積?等結(jié)算購(gòu)房?款，多退少?補(bǔ)。五、?根據(jù)建房工?程進(jìn)度乙方?分三次繳款?。____?年____?月____?日前每戶預(yù)?交購(gòu)房總房?款的30%?（即規(guī)定的?級(jí)別面積控?制標(biāo)準(zhǔn)×1?230元平?方米×30?%+上浮面?積×145?0元平方米?×30%）?，主體工程?完工后交5?0%，住房?交付使用前?按實(shí)際測(cè)量?面積、樓層?系數(shù)、上浮?面積等交付?剩余款。?乙方未在約?定時(shí)光內(nèi)交?款視為自動(dòng)?放下集資建?房資格，由?甲方收回乙?方所選集資?住房，退還?乙方已交預(yù)?付房款，不?計(jì)利息。?六、工程竣?工后，由職?工住房建設(shè)?管理工作領(lǐng)?導(dǎo)小組提出?住房分配方?案，廣泛征?求職工意見(jiàn)?，經(jīng)地委、?行署研究認(rèn)?可后施行。?七、甲方?在____?年____?月____?日前將經(jīng)過(guò)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督部門(mén)?驗(yàn)收合格的?房屋交付乙?方。房屋的?保修職責(zé)、?期限、范圍?等按照國(guó)家?的有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。八?、在樓房建?設(shè)過(guò)程中，?乙方能夠經(jīng)?過(guò)職工住房?建設(shè)管理工?作領(lǐng)導(dǎo)小組?辦公室對(duì)施?工過(guò)程和建?筑質(zhì)量進(jìn)行?全過(guò)程的了?解和監(jiān)督。?九、乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修時(shí)不得?破壞建筑主?體結(jié)構(gòu)和公?共設(shè)施，因?乙方改造所?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失和?相關(guān)職責(zé)由?乙方負(fù)全部?職責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?。十、所?建集資住房?全部實(shí)行物?業(yè)管理，乙?方入住后必?須服從物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定和要求?。十一、?本協(xié)議未盡?事宜按政府?集資建房有?關(guān)政策處理?。十二、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。本協(xié)議?書(shū)一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?參加集資建?房職工單位?存檔一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方：?_____?（簽字）?委托代理人?（簽字）：?_____??????身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?自建房施?工合同樣本?（五）建?房人（甲方?）：___?__承建?人（乙方）?：____?_甲方委?托乙方承建?民房一幢，?為明確雙方?在承建過(guò)程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》，《民法?典》及有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿，?公平合理，?互惠互利的?原則下，通?過(guò)雙方協(xié)商?就私人住宅?建房工程達(dá)?成協(xié)議，為?規(guī)范建造私?人住宅工程?中雙方的民?事行為，特?制定本合同?規(guī)定，希望?雙方嚴(yán)格執(zhí)?行，共同遵?守。一、?承建方式?1、甲方將?其住宅主體?工程和裝修?工程以全包?的方式給乙?方承建，包?工價(jià)一次性?包死，每平?方米價(jià)為：?____元?人民幣，總?包工價(jià)約為?____元?人民幣。?不允許轉(zhuǎn)包?給第三方承?建。工程?在建設(shè)過(guò)程?中，因市場(chǎng)?發(fā)生變化，?原材料上漲?或下降，必?須嚴(yán)格遵守?合同約定價(jià)?格，不得隨?意漲價(jià)或壓?價(jià);2、?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、模板、?撐樹(shù)、腳手?架用材、碼?釘及生產(chǎn)生?活用具及施?工用的一切?建筑材料等?。甲方負(fù)?責(zé)驗(yàn)收，不?合格不用;?3、乙方?自帶施工工?具和設(shè)備;?4、乙方?施工人員飲?食基本自理?;5、建?房工期：建?房工期為9?0天，施工?日期由簽訂?合同之日算?起。二、?施工安全要?求1、乙?方明確自己?有與承攬建?設(shè)的私人住?宅工程相應(yīng)?的建筑資質(zhì)?，而且明確?其施工人員?也具有相應(yīng)?的執(zhí)業(yè)資格?和資歷，以?確保乙方所?承攬建設(shè)的?工程符合建?設(shè)施工所要?求的質(zhì)量和?技術(shù)要求。?2、乙方?必須重點(diǎn)抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴(yán)格按?照抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)建房，在?施工期間，?以確保工程?質(zhì)量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險(xiǎn)因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時(shí)對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全三?大要素加強(qiáng)?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術(shù)要求，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，在施工過(guò)?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責(zé)任和因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。?如有此類(lèi)情?況出現(xiàn)，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方負(fù)責(zé)辦?好勞動(dòng)保險(xiǎn)?，施工中如?發(fā)生事故，?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?與費(fèi)用。?三、工程概?況及要求?甲方需建蓋?____路?（門(mén)牌號(hào)碼?）____?_本宅房子?，房屋方位?：建筑面積?約____?_m2，占?地面積__?___m2?，建筑總高?度____?_m,第一?層內(nèi)空高度?_____?m。第二?層內(nèi)空高度?_____?m。層數(shù)?2層;結(jié)構(gòu)?類(lèi)型為磚混?結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)?類(lèi)型為等式?基礎(chǔ);外墻?瓷磚，內(nèi)墻?抹灰做仿瓷?漆，地面采?用防滑地磚?及強(qiáng)化木地?板，樓梯地?磚，房頂樓?板現(xiàn)澆并做?防水隔熱。?要求：?1、乙方在?甲方要求的?房屋結(jié)構(gòu)上?合理設(shè)計(jì)房?屋圖紙和計(jì)?算實(shí)物工程?量。2、?設(shè)計(jì)的圖紙?經(jīng)過(guò)甲方審?核后方可開(kāi)?工。3、?乙方在開(kāi)工?前應(yīng)提供給?甲方建筑圖?紙復(fù)印件（?房屋平面結(jié)?構(gòu)圖紙。?房屋建筑圖?紙（建筑，?結(jié)構(gòu)，設(shè)備?施工圖），?材料清單工?程進(jìn)度表等?留存在甲方?。四、建?筑工程要求?：1、地?基類(lèi)型與柱?梁板墻門(mén)窗?檐樓道房頂?的選材，用?料，尺寸的?要求（1?）主體結(jié)構(gòu)?選材水泥標(biāo)?號(hào)高增水泥?325#、?鋼精型號(hào)、?沙石見(jiàn)具體?尺寸。工?程中用到的?所有黃沙用?中沙和粗沙?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn);石子用?符合標(biāo)準(zhǔn)的?石子;磚頭?用質(zhì)量?jī)?yōu)良?符合標(biāo)準(zhǔn)的?磚頭，其它?副料也應(yīng)用?符合標(biāo)準(zhǔn)的?材料。乙?方應(yīng)做到水?泥與其它材?料配比合理?（符合國(guó)家?建筑工程質(zhì)?量規(guī)范），?所有材料不?得影響工程?質(zhì)量。（?2）地基：?地基為等式?基礎(chǔ)，地基?深度為2米?，在地基之?上架高50?公分（三個(gè)?臺(tái)階，每個(gè)?房間都設(shè)有?通風(fēng)口），?一樓底層地?板用水泥現(xiàn)?澆。（3?）四角柱（?采用8根￠?18鋼筋）?4根，規(guī)格?200×4?00mm;?小柱子規(guī)格?200×2?00mm（?采用6根￠?16鋼筋）?14根，;?地圈梁筋鋼?筋采用5根?￠22鋼筋?;箍筋采用?￠6，間距?20×20?，圈梁下柱?子墩子1?.5米×?1.5米;?篩子筋采用?￠12，箍?筋間距20?×20，一?層層高為3?.5米，地?圈梁主梁為?600。?（4）二層?層高為3.?3米，圈梁?4根，鋼筋?￠14，箍?筋￠6，間?距20×2?0，二層圈?梁高度20?0×400?，板筋采用?主筋￠8，?副筋￠6，?間距15×?15，頂層?圈梁和二層?圈梁相同。?（5）板?：樓面，樓?梯一次性現(xiàn)?澆，樓板厚?度不小于1?00mm，?鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承?重梁：25?0X600?，鋼筋25?。鋼筋用?標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或?永鋼，水泥?用325#?標(biāo)準(zhǔn)水泥。?（6）墻?：砌體材料?采用當(dāng)?shù)赝?用材料，m?75混合砂?漿砌筑，承?重墻為48?墻，內(nèi)墻為?墻。內(nèi)墻?粉刷好;內(nèi)?裝修：廚房?、伙房、衛(wèi)?生間，立面?均貼200?×300白?瓷面磚。?其余內(nèi)墻面?均為水泥砂?漿抹面，刮?白膩?zhàn)佣?，仿瓷涂料?。廚房、?洗手間、樓?梯和樓道采?用單價(jià)50?元的地磚。?主樓外墻?磚、圍墻的?內(nèi)外墻磚，?墻體轉(zhuǎn)角及?與隔墻連接?處，每10?皮磚設(shè)墻體?拉接筋一處?。（7）?門(mén)窗檐：門(mén)?窗須要有門(mén)?窗套，窗戶?采用雙層窗?，材料為海?螺牌塑鋼窗?，底層住房?設(shè)防盜鋼欄?。窗戶規(guī)?格為1.?8×1.8?共12面，?每扇窗戶都?安裝窗簾軌?。樓梯間?、佛堂、廚?房和廁所可?采用標(biāo)準(zhǔn)窗?戶。門(mén)和?門(mén)框采用米?林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)?的木門(mén)，款?式以出廠廠?家為標(biāo)準(zhǔn)。?門(mén)和門(mén)框?重新漆色，?顏色奶白色?。窗檐和?屋檐采用當(dāng)?地通用藏式?裝飾。（?8）樓道：?樓道墻面采?用與居室相?同的仿瓷漆?，地面采用?地磚。（?9）房頂：?屋頂需要設(shè)?置符合標(biāo)準(zhǔn)?的樓梯間，?樓梯間內(nèi)設(shè)?照明及電源?插座等;預(yù)?留水箱管道?（室內(nèi)給水?水管及自來(lái)?水管）、屋?頂四角安裝?避雷針并與?屋頂女兒墻?及建筑接地?鋼筋網(wǎng)焊接?連通。屋?頂樓板采用?現(xiàn)澆，地面?做防水隔熱?，抹灰找平?。屋面排?水采用pv?c管排至地?面，管徑1?00。四?周女兒墻高?1米，貼外?墻瓷磚。?（10）其?它：衛(wèi)生間?，廚房的貼?面、外墻涂?料、防水涂?料由乙方負(fù)?責(zé)施工。?材料及人工?都包含在工?程總價(jià)內(nèi)。?乙方不得?在工程期間?任意加價(jià)，?或未經(jīng)甲方?同意擅自更?改材料及工?程結(jié)構(gòu)，由?此所產(chǎn)生的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方要做?到三通一平?，水、電、?道路、排污?系統(tǒng)接通，?平整地面;?（11）?乙方在澆灌?混凝土?xí)r應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)、?精心施工，?如澆灌混凝?土主筋超出?五公分，誤?差梁、柱、?磚體、整體?偏差超過(guò)五?公分，甲方?有向乙方提?出誤差地方?重新改建的?權(quán)利，乙方?必須無(wú)條件?執(zhí)行并承擔(dān)?所需材料費(fèi)?用;（1?2）地基、?主樓、樓梯?、屋面、平?臺(tái)、三樓平?臺(tái)等與主樓?相關(guān)聯(lián)的所?有鋼筋混凝?土工程頂層?層面加漿磨?光;包含主?樓外側(cè)的圍?墻、門(mén)墩、?排污管道等?工程;2?、照明設(shè)計(jì)?說(shuō)明（一般?用于照明，?插座，家用?電器線須分?開(kāi)管理）?（1）采用?一相二線5?0HZ22?0V電壓供?電，進(jìn)戶線?采用鋼制支?架架空引來(lái)?，支架在樓?房主體提前?預(yù)埋。（?2）進(jìn)戶線?處做重復(fù)接?地處理,利?用上下圈梁?鋼筋焊接引?至地下。?（3）導(dǎo)管?穿線管保護(hù)?，在磚墻內(nèi)?暗設(shè)，管徑?選擇：2×?2.5，中?15，3_?4×2.5?，中20。?（4）配?電箱為鐵制?成品暗裝，?設(shè)置位置自?定，暗箱開(kāi)?關(guān)中心距地?1.4m?，暗箱插座?中心距地0?.3m，櫥?房，衛(wèi)生間?暗裝插座中?心距地1?.5m。?具體設(shè)置位?置及數(shù)量按?甲方要求而?定。3、?供排水設(shè)計(jì)?說(shuō)明（1?）給水設(shè)計(jì)?說(shuō)明：冷水?采用自來(lái)水?供水，供水?水管主管采?用直徑為5?0mm的鋁?塑管，由乙?方重新從供?水主管引入?。（2）?排水排污設(shè)?計(jì)說(shuō)明：采?用PVC管?排水，與外?部管道接通?，配合土建?預(yù)留安裝洞?及套管施工?。4、部?分材料要求?（1）水?泥：采用高?增水泥：上?下圈梁，坡?挑檐均使用?425標(biāo)號(hào)?水泥，其余?使用325?標(biāo)號(hào)水泥。?（2）鋼?筋：均按圖?紙要求（大?梁中間配置?彎起筋一根?）。（3?）電線：銅?制，電線一?般為單股銅?芯線，也可?以選用多股?銅芯線，比?較方便電工?穿線管。?其截面面積?主要有三個(gè)?規(guī)格，1?.5平方、?2.5平方?、4平方。?1.5平?方的電線一?般用于燈具?和開(kāi)關(guān)線，?電路中地線?一般也用，?雙色線較多?，以便于區(qū)?分顏色。?2.5平方?銅芯線一般?用于插座線?和部分支線?，4平方銅?芯線用于電?路主線和空?調(diào)、電熱水?器等的專用?線。（4?）水管：按?照當(dāng)?shù)赝ㄓ?標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)水?管采用鋁塑?管或___?__，排水?排污采用P?VC管。?5、其它裝?修要求說(shuō)明?：（1）?住房外墻四?面貼墻磚，?墻磚規(guī)格為?90×14?0mm，每?塊價(jià)格在2?～3元;居?室內(nèi)墻采用?仿瓷漆，廚?房和衛(wèi)生間?采用瓷磚。?（2）所?有房間地面?均鋪強(qiáng)化木?地板及地板?磚，檔次及?色澤自定。?室內(nèi)除廚?房、洗手間?外，共__?___間采?用單價(jià)__?__元木紋?強(qiáng)化木地板?，包括踢腳?線（顏色和?款式與江邊?住家相同）?。（3）?吊頂材料為?600×6?00mm石?膏板（均價(jià)?____元?），龍骨采?用鋁合金或?木架?？?廳吊頂采用?木板造型，?主體顏色為?白色，邊線?為紅色（與?江邊住家相?同）;伙房?吊頂采用彩?色成板拼接?;廚房和衛(wèi)?生間采用扣?板。（4?）廚房需做?水泥操作臺(tái)?面（表面貼?白色瓷磚）?，安裝水管?、水槽、地?漏等相應(yīng)設(shè)?施;（5?）浴室四面?安裝瓷磚，?吊頂采用扣?板和配套的?浴霸;地面?配地漏并安?裝防滑瓷磚?，洗手臺(tái)子?、拖把臺(tái)子?、便池、進(jìn)?出水水管道?，樓上衛(wèi)生?間包括儲(chǔ)水?箱，地面需?做防水處理?。（6）?弱電線路安?裝包括閉路?線、電話線?、網(wǎng)線等三?線，規(guī)格按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?保證質(zhì)量。?弱電配電?箱要求與強(qiáng)?電配電箱類(lèi)?似，電話線?和網(wǎng)線采用?C類(lèi)線，閉?路線采用7?5Ω同軸電?纜，連接到?統(tǒng)一的弱點(diǎn)?配電箱內(nèi)壓?接電纜頭，?保證線路暢?通，同時(shí)外?部閉路線、?電話線和網(wǎng)?線也先引入?到弱電箱內(nèi)?搭接?？?廳、臥室、?伙房都要包?括三線，每?個(gè)居室要保?證1個(gè)空調(diào)?插座（三腳?）、2組電?源插座（包?含兩腳和三?腳）、閉路?線、電話線?和網(wǎng)絡(luò)接口?，一組開(kāi)關(guān)??？蛷d需?要兩面提供?閉路插座。?電源開(kāi)關(guān)?及插座等采?用入墻式暗?裝，品牌為?松諾牌。?（7）燈具?：客廳采用?單價(jià)___?_元的吊燈?或吸頂燈，?其它臥室采?用單價(jià)20?0以內(nèi)吸頂?燈，其它廚?衛(wèi)、樓梯、?走廊等地方?采用普通燈?具照明，樓?梯采用聲控?開(kāi)關(guān)或雙開(kāi)?關(guān)以便使用?。6、本?工程施工前?，甲方必須?保證通電，?通水，通路?，建筑面積?平整，不能?影響施工。?與周邊鄰?居因地界，?建筑物，線?路等糾紛由?甲方出面解?決。工程?結(jié)束前應(yīng)做?到三通一平?。五、工?程質(zhì)量與驗(yàn)?收1、乙?方必須嚴(yán)格?、全面、認(rèn)?真按照國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程、合格?標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)?要求進(jìn)行施?工，工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到專?業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。?結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?、承重設(shè)計(jì)?由乙方負(fù)責(zé)?，確保安全?。2、隨?時(shí)接受甲方?或甲方委托?的技術(shù)人員?監(jiān)督檢查。?因乙方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件的，乙?方應(yīng)無(wú)條件?返工，并承?擔(dān)人工、材?料等費(fèi)用;?3、雙方?對(duì)工程質(zhì)量?有爭(zhēng)議而無(wú)?法協(xié)商一致?的，提交揚(yáng)?中建筑工程?質(zhì)量檢測(cè)中?心檢測(cè)，所?需費(fèi)用及因?此造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。4?、工程必須?嚴(yán)格按圖紙?設(shè)計(jì)施工，?乙方不得隨?意改變圖紙?設(shè)計(jì)，未經(jīng)?甲方同意不?得隨便增加?面積，確實(shí)?需要變更的?，需雙方協(xié)?商一致，重?新簽定變更?合同書(shū)后方?能生效。?否則甲方概?不承認(rèn)，不?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。六、?違約責(zé)任和?爭(zhēng)議的解決?辦法1、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達(dá)不到約?定要求的，?乙方要無(wú)償?修理、返工?或重做;造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原?因有其它致?使合同無(wú)法?履行情形的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。2、甲?乙雙方因履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可申請(qǐng)各?級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會(huì)或雙?方上級(jí)業(yè)務(wù)?主管部門(mén)，?進(jìn)行調(diào)解;?解決不了的?，可選擇下?述方式處理?：（1）?向建筑物所?在地的仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，（?2）直接向?人民法院起?訴。3、?工期延誤：?乙方不得有?無(wú)正當(dāng)理由?的延誤施工?行為。如?因乙方原因?不能按時(shí)完?工，每延期?一天扣款_?___元（?____元?）人民幣。?4、對(duì)以?下原因造成?竣工日期推?遲的延誤，?經(jīng)甲方簽字?確認(rèn)，以下?情況工期可?相應(yīng)順延。?（1）因?停電、下雨?等造成停工?;（2）?不可抗力;?（3）甲?方同意給予?順延的其它?情況。（?4）工程必?須按照甲方?要求施工，?乙方不得隨?意改變施工?方式，未經(jīng)?甲方同意不?得隨便增加?面積，不得?偷工減料，?使用劣質(zhì)材?料。（5?）因施工過(guò)?程中，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)問(wèn)題，?確實(shí)需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?，重新簽定?附屬合同書(shū)?后方能生效?。否則甲?方概不承認(rèn)?，不承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?（6）乙方?在施工中必?須接受甲方?監(jiān)理工程人?員的監(jiān)工，?并接受合理?化建議并采?納.七、?工程其它事?項(xiàng)：1、?工程在建設(shè)?過(guò)程中，雙?方都要嚴(yán)格?遵守合同，?不得隨意終?止合同。?如遇不可抗?力的自然災(zāi)?害或政策因?素可終止合?同進(jìn)行清算?。2、工?程未盡事宜?，雙方隨時(shí)?協(xié)商解決，?并簽定工程?輔助合同書(shū)?。3、本?合同確需修?改必須經(jīng)過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商，一致同?意。4、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。5、?本合同自甲?乙雙方簽字?后生效，生?效后甲乙雙?方必須共同?遵守。八?、工程付款?方式：1?、本住宅工?程總造價(jià)為?____萬(wàn)?元人民幣，?人民幣大寫(xiě)?金額：__?___;?2、付款方?式：開(kāi)工時(shí)?首付40%?金額元，主?體完成合格?后付20%?金額，裝修?完成合格工?程竣工并驗(yàn)?收合格后付?30%金額?，其余款項(xiàng)?10%金額?工程竣工一?年后付清。?甲方：_?____?乙方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___自?建房施工合?同樣本（六?）甲方（?發(fā)包人）：?乙方（承?包人）：?甲方將位于?施工工程承?包給乙方。?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、承包方式?：甲方房屋?施工工程以?包工不包料?的形式承包?給乙方。樓?層施工價(jià)格?元/平方米?（包括：梁?、柱、樓面?板、樓梯的?澆筑，樓房?砌磚，外墻?砂漿粉刷）?;地基施工?價(jià)格元/平?方米;外墻?貼墻面磚價(jià)?格元/平方?米;內(nèi)墻砂?漿粉刷價(jià)格?元/平方米?;內(nèi)墻貼瓷?磚價(jià)格元