小區(qū)房出租合同合同雙方甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________出租房屋信息出租方同意將其位于____________小區(qū)的____________房屋出租給承租方居住。該房屋的具體信息如下：房屋地址：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________房屋租金：____________元/月租賃期限本合同租賃期為____________年/月/日至____________年/月/日，共計(jì)____________個(gè)月。租金支付方式乙方應(yīng)在每月的____________日前支付本合同所規(guī)定的租金（____________元），租金應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式支付至甲方指定的賬戶。如乙方未在規(guī)定日期內(nèi)向甲方支付租金，則按日向甲方支付違約金（每日收取總租金的____________%）。房屋維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、天花板、開關(guān)插座、水、電、氣等設(shè)施設(shè)備處于正常使用及安全狀態(tài)。如出現(xiàn)房屋主體、設(shè)施設(shè)備等損壞、故障等問題，出租方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不得擅自將房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞、改動(dòng)或拆除，且需對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，且不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人使用。若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，致使房屋及設(shè)施設(shè)備受損，由乙方承擔(dān)損失，并按出租方評估的費(fèi)用進(jìn)行賠償。違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致出租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。若乙方逾期未支付租金，出租方可以解除本合同并收回房屋，已支付租金不予退還。乙方未履行的違約金，按出租方每日總租金1%的標(biāo)準(zhǔn)賠償。若因不可抗力原因或者其他無法預(yù)見、避免、克服的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任并互不索賠。其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，則由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿前，如乙方申請續(xù)租，則雙方應(yīng)在合同期滿前90天協(xié)商確定續(xù)租事宜并重新簽訂合同。合同解除本合同到期后，雙方自動(dòng)解除。雙方協(xié)商一致，提前解除租賃合同，解除期可以商定，但需事先通知對方，并書面確認(rèn)。有一方中途解除本合同的，應(yīng)按實(shí)際居住天數(shù)支付租金，同時(shí)需承擔(dān)因該行為造成的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽