項目規(guī)劃設計流程說明流程簡述：

本流程描述A置業(yè)公司組織制作項目的規(guī)劃設計方案及其對外報審報批的過程。流程目的：

確保公司項目規(guī)劃設計方案滿足市場需求特點和內部控制目標。關鍵控制點（CCP）：規(guī)劃設計方案的質量：對客戶需求的滿足程度和技術上的保證程度。相關部門/人員：高層領導和開發(fā)部、某某公司、規(guī)劃設計評審小組的負責人或專業(yè)人員。信息輸入：項目規(guī)劃建議書、市場信息、行業(yè)動態(tài)等。信息產(chǎn)出：項目策劃書、總體規(guī)劃方案、初步及擴初設計方案、施工圖、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證。版本管理：

本流程由開發(fā)部負責制定，由總經(jīng)辦負責匯總審核，總經(jīng)理審批通過后正式執(zhí)行，開發(fā)部負責解釋和修改。項目規(guī)劃設計流程（一）規(guī)劃設計評審小組高層領導某某公司開發(fā)部外部活動編制項目規(guī)劃建議書進行總體策劃設計單位制作規(guī)劃方案項目策劃書總體規(guī)劃方案審批項目規(guī)劃建議書包括總體、單體、園林策劃最佳總體規(guī)劃方案征求綜合管網(wǎng)的意見審批審批Y通過N修改N修改預算合同部組織進行設計方案招標選擇多家設計公司詳見設計勘察招投標流程Y報送Y報送Y通過Y報送Y通過N修改N修改N修改注：規(guī)劃設計評審小組由專業(yè)人員組成，經(jīng)領導審批確定成員名單。參加由開發(fā)部組織的評審活動，負責提出專業(yè)意見。N修改規(guī)劃設計評審小組參與評審規(guī)劃設計評審小組參與評審規(guī)劃設計評審小組參與評審組織評審組織評審組織評審規(guī)劃局、規(guī)劃院出具審批意見詳見勘察、設計招投標流程設計單位制作方案圖紙方案報批預算合同部組織進行設計單位招標審批項目規(guī)劃設計流程（二）高層領導某某公司開發(fā)部外部活動過程管理初步設計方案最佳初步設計方案設計院編制初步設計方案詳見勘察、設計招投標流程人防、消防、交通部門審批；市規(guī)委審定N修改N修改Y報送Y通過規(guī)劃設計評審小組規(guī)劃設計評審小組參與評審組織評審依據(jù)規(guī)劃策劃書及方案報市規(guī)委審定獲得建設用地規(guī)劃許可證辦理土地評估土地出讓手續(xù)土地出讓形式下配合制作六圖二書設計單位負責制作六圖二書組織編制初步設計方案審查六圖二書勘察單位出具初勘報告預算合同部組織進行勘察單位招標（與設計招投標同步進行）獲得初勘報告市政各部門出具審批意見某某公司參與評審組織完善規(guī)劃方案項稼目撈規(guī)醋劃枕設蹈計壟流疼程少（傍三紡）高善層喉領吃導某宣某饒公梨司開命發(fā)絮部外夸部極活堡動工滋程施看工疫圖多送葉審建役研堆院刮進樂行鬧強搞制俊性龜標車準撞審醬查設牢計裕單由位正躁式倆出停施貧工終圖審喚批箭通咳過進晝行酷初毒審工招程慌部接喇收冤圖宋紙施聚工絹圖控紙管血理賣與弊發(fā)贏放規(guī)貪劃設轟計揪評漆審鄰小結組設乳計貝院艘編切制擴皂初襪設至計上方腿案組斧織粘進銷行擴震初權設斜計擴棟初犯設絲式計孟方倉案N提修番改Y葛通沫過規(guī)癥劃危設報計淹評矩審折小才組胡參嫁與淺評歐審組像織姿評步審依倆據(jù)襲規(guī)亡劃廚策黨劃拐書廉及蜓方弄案相垂關員部脖門提中供吩支耍持設六計室院獄編那制施研工籍圖協(xié)喬調蓄組庫織施床工宇圖躬設朗計工貝程顆施嫂工省圖N翁修糕改Y像通禮過組搜織凱評重審相竭關錄部但門提尚供翻支處持勘戲察遣單敢位出索具羞詳耗勘旁報犬告按愛修認改圖意馳見博組然織設扇計藝院潮修舞改讀圖競紙建浪研暈院市進寬行席強抖制饑性里標弦準裝審牽查進提行浪復戀審某葉某瞎公穴司然參偽與掘評留審獲特得前建亡設工別程很規(guī)夾劃附許禿可災證項肉目租規(guī)雹劃隙設頑計靈流軌程逗（走四每）高謀層狐領草導某亂某練公晃司開晶發(fā)朋部外依部袖活劉動設莫計盲單躍位麻規(guī)誤劃園抵林桑設種計常方能案園液林睬設峽計孔方攀案設少計窄單斜位友制近作貧園械林思施喪工擇圖選首定喂最供佳園萬林趴設棗計魄方載案詳剩見叛設沖計煌勘拆察把招禮投容標聯(lián)流倚程審耀批園砍林哈局者審暮批組透織韻園波林施挺工疤圖歉設愈計園唉林品施攻工描圖審綁批設啦計僚單市位勸正側式出雪園吧林效施渴工羽圖N夜修偽改N挎修誦改Y鳳報頂送Y希通趴過Y瘋通辦過工粒程腸部接農(nóng)收面圖投紙園施林液施左工女圖剃紙管短理壘與質發(fā)姓放N具修山改N閱修浙改規(guī)唯劃設載計狡評暑審紗小妙組規(guī)膠劃西設王計略評火審濤小撿組敵參彼與怪評譯審規(guī)醉劃嫂設增計覺評仆審費小喝組獸參燙與夠評舅審Y曉報蔥送組槳織秘評反審組瞎