第28頁共28頁天津市房屋?租賃合同?甲方（出租?方）乙方?（承租方）?現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，達(dá)成?如下租房協(xié)?議，以資信?守：一、?房屋座落地?點：面積：?附屬物：?二、租賃期?限：___?_年，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?三、租金?及交納時間?：每月__?__元，按?月付一次，?先付后住，?其中第一次?付款元，在?之前付清；?第二次付款?元，在之前?付清，依次?類推。四?、租房押金?：____?元，到期結(jié)?算后歸還。?五、違約?責(zé)任：自合?同簽訂后既?產(chǎn)生法律效?力，任何一?方均不得無?故終止協(xié)議?。如發(fā)生違?背情況，違?約方應(yīng)支付?給守約方違?約金___?_元，并按?實結(jié)算房租?。六、租?賃期間的其?他約定事項?：1、甲?方提供完好?的房屋及設(shè)?施，并按國?家規(guī)定辦理?好有關(guān)租賃?手續(xù)。乙方?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，否則按?價賠償，?2、水電、?閉路，寬帶?、電話及衛(wèi)?生費由使用?人（乙方）?承擔(dān)。3?、乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?或供非法用?途，外來人?員居住必須?主動辦理暫?住戶口手續(xù)?，若發(fā)生非?法事件，乙?方自負(fù)后果?，并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、租期內(nèi)?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成損失的，?協(xié)議自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。5?、甲乙任何?一方因特殊?原因提出前?解除合同，?必須提前一?個月通知對?方，否則視?作違約。?6、乙方如?不按時交付?租金、水電?費、電話費?等應(yīng)付費用?，甲方有權(quán)?單位解除協(xié)?議，收回房?屋，并有權(quán)?向乙方索取?違約金。?7、此協(xié)議?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，并作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本協(xié)議有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先協(xié)?商，協(xié)商不?成，由法院?裁決。8?、合同簽字?生效，視作?中介成功。?中介方合法?取得傭金，?日后雙方發(fā)?生變故，中?介傭金不作?退回。9?、電度，水?度，煤氣立?方。10?、補(bǔ)充。?七、本協(xié)議?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，備案?一份。經(jīng)甲?、乙雙方簽?字、蓋章后?生效。甲?方：___?__（簽字?）??????乙方：_?____（?簽字）；?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?天津市房?屋租賃合同?（二）根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_；位于第?_____?層，共__?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）；該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?____，?天津租房合?同范本。?第二條房屋?用途該房屋?用途為__?___.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房屋?租金為（幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理，?合同范本《?天津租房合?同范本》退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費；2.?煤氣費；?3.電話費?；4.物?業(yè)管理費；?5.__?___；?6.___?__.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的；2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的；?4.拖欠租?金累計達(dá)_?___個月?；5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的；6?.故意損壞?承租房屋的?；第十三?條提前終止?合同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條登?記備案的約?定自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?____申?請登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意提?交中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會深?圳分會仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對雙方均有?約束力。?第二十條合?同份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__授權(quán)代?表（簽字）?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日天?津市房屋租?賃合同（三?）出租人?（甲方）：?_____??????證件類型?及編號：_?____?承租人（乙?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?天津市區(qū)（?縣）街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑面?積平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書編號：?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購房人）?姓名或名稱?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過?人。（二?）如租賃用?途為居住的?，甲方應(yīng)自?與乙方訂立?本合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來津人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對多人居住?的，乙方應(yīng)?將居住人員?情況告知甲?方，甲方應(yīng)?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報?送服務(wù)站。?本合同變更?或者終止的?，甲方應(yīng)自?合同變更或?者終止之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來津人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理登記變更?、注銷手續(xù)?。在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起?____日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人員?中有外地來?京人員的，?甲方應(yīng)提供?相關(guān)證明，?督促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理暫住證?;居住人員?中有境外人?員的，（□?甲方/□乙?方）應(yīng)自訂?立本合同之?時起24小?時內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理住宿登?記手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計年個月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割清?單》（見附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出（□書?面/□口頭?）續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：人?民幣___?_元整（￥?：）。支付?方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，押付，各?期租金支付?日期：（?二）押金：?人民幣__?__元整（?￥：）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)費?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費?用中，由甲?方承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)：?（1）水?費（2）電?費（3）電?話費（4）?電視收視費?（5）供暖?費（6）燃?氣費（7）?物業(yè)管理費?（8）房屋?租賃稅費（?9）衛(wèi)生費?（10）上?網(wǎng)費（11?）車位費（?12）室內(nèi)?設(shè)施維修費?（13）費?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國家、天津?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達(dá)?日的。2?、欠繳各項?費用達(dá)元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。（?五）其他法?定的合同解?除情形。?第九條違約?責(zé)任（一?）甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失。（二?）租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回房屋?的，或乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?日通知對方?，并按月租?金的%向?qū)?方支付違約?金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。?（三）因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?第十條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一條其?他約定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，執(zhí)份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日天津?市房屋租賃?合同（四）?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年零_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達(dá)____?個月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家_?___的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1、出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?、出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3、出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?____份?，送___?_單位備案?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?天津市房屋?租賃合同（?五）合同?編號：__?___出?租人（以下?簡稱甲方）?：____?_國籍法?定代表人：?_____?身份證／?營業(yè)執(zhí)照／?其他證件：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__法定?代表人：_?____?身份證／營?業(yè)執(zhí)照／其?他證件：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?承租人（?以下簡稱乙?方）：__?___國?籍法定代表?人：___?__身份?證／營業(yè)執(zhí)?照／其他證?件：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?法定代表?人：___?__身份?證／營業(yè)執(zhí)?照／其他證?件：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲、乙雙方?遵循自愿、?平等、公平?、誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下條?款：第一?條房屋情況?1.1甲?方將座落于?____區(qū)?、縣___?_路、道、?街____?_房屋出租?給乙方。該?出租房屋面?積____?平方米（建?筑面積、使?用面積），?產(chǎn)別：單位?產(chǎn)（或私產(chǎn)?或公產(chǎn)），?結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混?，房屋類型?：多層（平?房、多層、?高層），設(shè)?計用途：居??。ɑ蛏a(chǎn)?或經(jīng)營），?房屋所有權(quán)?證號日__?__號碼_?____。?1.2房?屋交付時裝?修、家具、?設(shè)備情況，?返回時狀態(tài)?及違約責(zé)任?（附件1）?。第二條?租賃用途?2.1乙方?所承租房屋?用于___?__（選項?）（居住、?商業(yè)、服務(wù)?業(yè)、辦公、?工業(yè)、其他?約定）。?2.2乙方?應(yīng)該按照約?定的用途使?用房屋，不?得利用承租?房屋進(jìn)行無?法活動。乙?方改變房屋?用途的，應(yīng)?征得甲方的?書面同意，?并按照規(guī)定?報經(jīng)房地產(chǎn)?行政主管部?門批準(zhǔn)。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自改變房?屋用途，甲?方可以解除?合同，并要?求乙方賠償?損失。2?.3乙方所?承租的房屋?用于居住的?，每居室（?每間）的居?住人數(shù)不得?超過___?_人。違反?約定的，甲?方可以解除?合同。第?三條租賃期?限和交付日?期3.1?房屋租賃期?限自___?_年___?_月___?_日前，將?出租的房屋?交付乙方，?甲方延期交?付房屋，乙?方有權(quán)按第?_____?種約定追究?甲方違約責(zé)?任：1.?合同繼續(xù)履?行。甲方自?應(yīng)交付房屋?之次日起至?實際交付之?日止，按第?日____?元身乙方支?付違約金。?2.解除?合同。超過?應(yīng)交付日期?____個?月的，乙方?可以解除合?同，要求甲?方一次性支?付____?元違約金，?若約定的違?約金不足以?抵付乙方的?損失的，甲?還應(yīng)否則賠?償超過違約?金部分的損?失。3.?_____?3.2租?賃期屆滿時?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按期?返還。乙方?需繼續(xù)承擔(dān)?該房屋時，?應(yīng)提前__?__個月與?甲方協(xié)商。?甲方要求返?還房屋，乙?方逾期返還?的，自租賃?屆滿之次日?起至實際返?還房屋之日?止，乙方除?支付租金外?，還應(yīng)按每?日____?元向甲方支?付違約金?第四條租金?、支付方式?和期限4?.1甲、乙?雙方按照下?列第___?__種方式?計算租金。?1.按建?筑面積計算?租金，每平?方米（月租?金、日租金?）日___?_元（人民?幣）；2?.按使用面?積計算租金?，每平方米?（月租金、?日租金）日?____元?（人民幣）?；3.按?套計算租金?，每套（月?租金、日租?金）日__?__元（人?民幣）4?.2乙方按?下列___?__種方式?支付租金。?1.按月?支付租金，?付款時間_?____。?2.按季?支付租金，?付款時間_?____。?3.按年?支付租金，?付款時間_?____。?4.__?___。?4.3乙方?延期支付租?金，甲方有?友按下述第?_____?種約定追究?乙方違約責(zé)?任：1.?合同繼續(xù)履?行。乙方除?支付拖欠租?金外，還應(yīng)?自應(yīng)交租金?之次日起到?實際交付拖?欠租金之日?止，按每日?____元?向乙方支付?違約金。?2.解除合?同。超過應(yīng)?交付日期_?___個月?及以上的，?甲方可以解?除合同，乙?方除應(yīng)支付?累計拖欠租?金外，還應(yīng)?自解除合同?之日起至實?際交付拖欠?租金之日止?，按每日_?___元向?甲方付違約?金。3.?_____?第五條押?金和其他費?用5.1?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付押金，押?金日___?_元。甲方?收取押金后?，應(yīng)向乙方?開具收條。?租賃關(guān)系終?止時，甲方?收取的押金?以及產(chǎn)生的?利息用以抵?沖應(yīng)由乙方?承擔(dān)的__?___費用?外，剩余部?分歸還乙方?。5.2?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的費?用（水、電?、煤氣、通?訊、物業(yè)管?理、有線電?視、供熱費?等）中，_?____費?用由___?__承擔(dān)；?其他有關(guān)費?用，均由_?____承?擔(dān)。第六?條房屋使用?和維修6?.1在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其承租的房?屋及其附屬?設(shè)備。6?.2租賃期?間，乙方折?改房屋的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方的書成?同意，并拉?規(guī)定報經(jīng)房?地產(chǎn)行政主?管部門批準(zhǔn)?。未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方折改房?屋的，甲方?可以解除合?同，并要求?乙方賠償損?失。乙方裝?修房屋、增?加設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征甲?方的書面同?意，并商定?增加的裝修?、設(shè)備的歸?屬及維修責(zé)?任（附件2?）。未經(jīng)甲?方的書面同?意，乙方閉?裝修房屋、?增加設(shè)備，?或固使用不?當(dāng)使房屋和?設(shè)備損壞的?，甲方可以?要求乙方修?復(fù)，并賠償?損失。6?.3房屋及?原有附屬設(shè)?備因乙方正?常使用，發(fā)?生損壞的，?雙方按下列?第____?_種方式承?擔(dān)維修責(zé)任?。1.甲?方負(fù)責(zé)出租?房屋及原有?附屬設(shè)備的?維修，承擔(dān)?維修費用；?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋及原有附?屬設(shè)備有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)在?接天乙方通?知后___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修，乙方?應(yīng)予協(xié)助。?逾期不維修?的，乙方可?代日維修，?甲方承擔(dān)維?修費用及逾?期維修造成?的損失。?2.乙方負(fù)?責(zé)承租房屋?及原有附屬?設(shè)備的維修?，并承擔(dān)維?修費用，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。3.?_____?第七條房?屋轉(zhuǎn)租及出?售7.1?經(jīng)甲方同意?，乙方可以?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人使用。?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本合?同的約定的?終止日期。?乙方轉(zhuǎn)租的?，甲乙雙方?的租賃合同?繼續(xù)有效。?未經(jīng)甲方同?意，乙方轉(zhuǎn)?租的，甲方?可以解除合?同，并要求?乙方賠償損?失。7.?2甲方在租?賃期限內(nèi)出?售乙方承租?的房屋時，?應(yīng)提前三個?月通知乙方?，同等條件?下，乙方可?以優(yōu)先購買?。第八條?提前解除合?同8.1?租賃期間，?非本合同約?定情況，甲?方解除本合?同，提前收?回房屋的，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元，若約定?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償超過違?約金部分的?損失。8?.2租賃期?間，非本合?同約定情況?，乙方解除?本合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?____元?，若約定的?情況，若約?定的違約金?不足以抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償超?過違約金部?分的損失。?8.3_?____?第九條其他?條款9.?1租賃期間?，甲方抵押?該房屋，須?書面通知乙?方。9.?2本合同未?盡事宜，經(jīng)?營雙方另行?訂立補(bǔ)充條?款（附件3?）。附件1?至附件3為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。9.?3本合同履?行過程在發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?按下列第_?____種?方式處理。?1.向人?民法院提起?訴訟。2?.向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。9.?4本全同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲乙?雙方，登記?備案機(jī)關(guān)各?執(zhí)一份，其?余備用，具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?委托代理?人（簽章）?：____?_??委托代理?人（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?合同登記備?案情況：經(jīng)?審查本合同?系甲乙雙方?自應(yīng)簽訂，?符合天津市?房屋租賃管?理有關(guān)規(guī)定?，準(zhǔn)予登記?備案。登?記備案機(jī)關(guān)?（章）：_?____?附件附件?1房屋交付?時裝修、家?具、設(shè)備情?況，返還時?狀態(tài)及違約?責(zé)任（略）?附件2增?加的裝修、?設(shè)備的歸屬?及維修責(zé)任?（略）附?件3合同盡?事宜，雙方?訂立的補(bǔ)充?條款（略）?天津市房?屋租賃合同?（六）租?賃當(dāng)事人：?出租人（?以下簡稱甲?方）：__?___國?籍/法定代?表人：__?___身?份證/營業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_國籍/?法定代表人?：____?_身份證?/營業(yè)執(zhí)照?/其他證件?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__承租?人（以下簡?稱乙方）：?國籍/法?定代表人：?_____?身份證/?營業(yè)執(zhí)照/?其他證件：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___國?籍/法定代?表人：__?___身?份證/營業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、平?等、公平、?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?房屋情況?1_1甲方?將坐落于區(qū)?、縣路、道?、街房屋出?租給乙方。?該出租房屋?面積平方米?（建筑面積?使用面積）?,產(chǎn)別，結(jié)?構(gòu)，房屋類?型（平房/?多層/高層?/寫字樓）?，設(shè)計用途?，房屋所有?權(quán)證號為，?該房屋（已?/未）設(shè)定?抵押。1?_2房屋交?付時裝修、?家具、設(shè)備?情況，返還?時狀態(tài)及違?約責(zé)任（見?附件一）。?第二條租?賃用途2?_1乙方所?承租房屋用?于（居住/?商業(yè)服務(wù)業(yè)?/辦公/工?業(yè)/倉庫/?其他約定）?。2_2?乙方應(yīng)按照?約定的用途?使用房屋，?不得利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動。?乙方改變房?屋用途的，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?并遵守國家?和本市有關(guān)?規(guī)定。未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方擅?自改變房屋?用途，甲方?可以解除合?同，并要求?乙方賠償損?失。第三?條租賃期限?和交付日期?3_1房?屋租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3_2甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?出租的房屋?交付乙方。?甲方延期交?付房屋，乙?方有權(quán)按下?述第種約定?追究甲方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方自應(yīng)交付?房屋之次日?起至實際交?付之日止，?按每日元向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。超過應(yīng)交?付日期個月?的，乙方可?以解除合同?，要求甲方?一次性支付?元違約金。?若約定的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?超過違約金?部分的損失?。3_3?租賃期屆滿?時，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?期返還。乙?方需繼續(xù)承?租該房屋時?，應(yīng)當(dāng)提前?個月與甲方?協(xié)商。甲方?要求返還房?屋，乙方逾?期返還的，?自租賃期屆?滿之次日起?至實際返還?房屋之日止?，乙方除支?付租金外，?還應(yīng)按每日?元向甲方支?付違約金。?第四條租?金、支付方?式和期限?4_1甲、?乙雙方按下?列第種方式?計算租金。?1、按建?筑面積計算?租金，每平?方米（月租?金、日租金?）為元（人?民幣）;?2、按使用?面積計算租?金，每平方?米（月租金?、日租金）?為元（人民?幣）;3?、按套計算?租金，每套?（月租金、?日租金）為?元（人民幣?）。4_?2乙方按下?列第___?__種方式?支付租金。?1、按月?支付租金，?付款時間?2、按季支?付租金，付?款時間3?、按年支付?租金，付款?時間4_?3乙方延期?支付租金，?甲方有權(quán)按?下述第種約?定追究乙方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?乙方除應(yīng)支?付拖欠租金?外，還應(yīng)自?應(yīng)交租金之?次日起至實?際交付拖欠?租金之日止?，按每日元?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方拖?欠租金累計?達(dá)個月及其?以上的，甲?方可以解除?合同。乙方?除應(yīng)支付累?計拖欠租金?外，還應(yīng)自?解除合同之?次日起至實?際交付拖?欠租金之日?止，按每日?元向甲方支?付違約金。?第五條押?金和其他費?用5_1?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付押金，押?金為___?_元。甲方?收取押金后?，應(yīng)向乙方?開具收條。?租賃關(guān)系