投資廣場(chǎng)寫字樓房屋出租合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由承租人______________（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）和出租人______________（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）共同訂立，于______________年______________月______________日生效。第一條出租物出租人同意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給承租人。詳細(xì)的出租物信息如下：地址：_________________________________戶型：_________________________________面積：_________________________________租金：_________________________________其他細(xì)則：_____________________________承租人對(duì)上述出租物已有充分的了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。第二條租期本合同的租期為__年__月__日至__年__月__日（共計(jì)__個(gè)月）。租期屆滿，各方當(dāng)事人如無特殊情況，不再續(xù)簽，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租金和支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)____________元，共計(jì)人民幣_(tái)____________元。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人規(guī)定的方式和時(shí)間將租金支付給出租人。如果承租人未按照出租人規(guī)定的方式和時(shí)間將租金支付給出租人，則應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。第四條押金在租期開始前，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付押金為人民幣_(tái)____________元。在租賃期間，如果出現(xiàn)承租人未支付租金、違反合同規(guī)定等異常情況，出租人有權(quán)按照規(guī)定從承租人支付的押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。租期屆滿，承租人沒有違反合同規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租人。第五條使用及維修承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用出租物，并按照合同約定的方式使用出租物。承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人的要求維護(hù)和保養(yǎng)出租物，確保其處于良好狀態(tài)。出租人有義務(wù)對(duì)出租物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以確保出租物的正常使用。第六條違約責(zé)任如果承租人未按照合同規(guī)定的時(shí)間，地點(diǎn)向出租人支付租金，或者在租賃期內(nèi)有違約行為，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，每天違約金為人民幣_(tái)____________元。如果出租人未按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)提供出租物，或者出租物出現(xiàn)質(zhì)量問題，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承租人有權(quán)要求出租人進(jìn)行賠償。第七條通知對(duì)于現(xiàn)金支付的通知，應(yīng)當(dāng)當(dāng)面送達(dá)。對(duì)于郵寄、快遞等支付方式的通知，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出10個(gè)工作日后視為有效送達(dá)。第八條爭(zhēng)議解決本合同簽訂地為_____________。本合同的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)約定仲裁或向人民法院起訴。第九條其他本合同中未盡事宜，由出租人和承租人另行協(xié)商確定。第十條合同變更和終止本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并采用書面形式作為附件。本合同在租期內(nèi)如有變更或終止，由本合同各方重新簽訂合同作為補(bǔ)充合同。第十一條