承租經(jīng)營合作者協(xié)議通用為了促進商業(yè)經(jīng)營的有效合作，維護合法權(quán)益，特制定《承租經(jīng)營合作者協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議是商業(yè)經(jīng)營合作雙方簽署的協(xié)議，旨在規(guī)范商務(wù)租賃、經(jīng)營合作及相關(guān)的權(quán)益義務(wù)關(guān)系。一、協(xié)議雙方本協(xié)議涉及的“甲方”為商業(yè)經(jīng)營租賃方，“乙方”為商業(yè)經(jīng)營合作方，雙方簽訂本協(xié)議后具有合法權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)同等尊重、合作。二、協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是規(guī)范商業(yè)經(jīng)營租賃方與商業(yè)經(jīng)營合作方之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，促進商業(yè)經(jīng)營合作，提高租賃收益。三、租賃提供的物品甲方同意將空間租賃給乙方，并允許乙方在空間內(nèi)經(jīng)營，對空間進行裝修、改建和使用等，甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方進行經(jīng)營活動。四、合作期限合作期限包含（但不限于）如下：為期一年的租賃合同期限；經(jīng)營計劃期限；實現(xiàn)項目盈利的期限。五、合作條件商業(yè)租賃費：甲方與乙方協(xié)商一致商業(yè)租賃費（租賃費包括固定租金和每月銷售額的提成比例）。店面裝修：乙方負責店面的裝修，安裝電器設(shè)備等，施工過程中應(yīng)確保租賃物的安全，裝修完成后須經(jīng)過甲方驗收。經(jīng)營項目：乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營的項目應(yīng)在租賃協(xié)議附件中列明，并經(jīng)過甲方審批。店鋪開業(yè)日期：乙方應(yīng)按照租賃期限、市場和項目情況等進行商業(yè)開業(yè)。商品進貨：乙方自主選擇商品進貨渠道，同時須確保所購進的商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。營業(yè)員管理：乙方自主選擇營業(yè)員，并應(yīng)給予員工聘用、管理方面的培訓和指導。稅費：乙方應(yīng)當全額繳納稅費，支付各種應(yīng)繳費用（如物業(yè)費、水電氣費，廣告費，鋪位置業(yè)費，維修費等）。六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）收取租金等相關(guān)費用。（2）在合同期限內(nèi)，保證租賃物品處于良好狀態(tài)，維修、維護和保養(yǎng)租賃物品。（3）對乙方的經(jīng)營和管理提供必要的幫助，確保租賃的正常經(jīng)營。（4）保護租賃物品完整性和所有權(quán)，避免侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）獨立承擔店面經(jīng)營的風險和賠償責任。（2）按照甲方的要求經(jīng)營店鋪，保證租賃經(jīng)營正常。（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的經(jīng)營規(guī)定。（4）積極參與甲方組織的推廣、宣傳等活動。（5）對雇員實施系統(tǒng)管理、做好統(tǒng)計、遞交社保、公積金等相關(guān)事務(wù)。（6）收銀時，必須通過甲方指定的銀行賬戶，避免私自挪用資金。（7）保護甲方的商業(yè)秘密，避免朝著同行泄露經(jīng)營機密。七、違約責任未經(jīng)甲方同意擅自停業(yè)、歇業(yè)、終止合約期，由乙方自行承擔相應(yīng)違約責任。未按要求繳納租金和節(jié)假日商鋪閉店等情況，甲方有權(quán)對乙方進行罰款處理。違反國家法律、法規(guī)和政府規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。甲方未按要求對乙方所經(jīng)營的店鋪進行必要的維修、維護等，甲方應(yīng)向乙方適當賠償經(jīng)濟損失。八、協(xié)議爭議解決本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定選擇以下方式解決合同爭議：雙方協(xié)商友好解決；向有關(guān)行政部門申請調(diào)解；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更和解除本協(xié)議如需變更或解除，甲乙雙方須書面協(xié)商達成一致。本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營合作期限屆滿前，不得擅自退租。如有需擅自解除合同的情況，須提前30天書面告知對方。十、其他條款本協(xié)議生效日期為正式簽署之日起，并在合理的商業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)履行完畢。本協(xié)議各條款一經(jīng)簽署，即為雙方之間的合法權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對本協(xié)議