最新廠(chǎng)房屋出租合同1.合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）2.出租房屋基本情況出租方現(xiàn)有一處廠(chǎng)房，位于【出租廠(chǎng)房地址】，總面積為【廠(chǎng)房總面積】平方米，可用面積為【可用面積】平方米。3.租金及支付方式租金：每月【租金金額】元整（人民幣）。租金支付方式：（1）乙方每月在【付款日期】前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）乙方連續(xù)一個(gè)月未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期限及簽約時(shí)間租賃期限：自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】；簽約日期：【簽約日期】。5.保證金乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方支付【保證金金額】元整（人民幣）的保證金；租期屆滿(mǎn)，乙方返還廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施后，甲方應(yīng)在【退還保證金的時(shí)間】日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。6.租賃用途乙方承諾廠(chǎng)房的使用僅限于【使用用途】；乙方不得將廠(chǎng)房改變使用性質(zhì)或?qū)⑵浞肿狻⑥D(zhuǎn)租、抵押或出售。7.房屋維修、修繕權(quán)責(zé)甲方對(duì)廠(chǎng)房屋的正常維修、修繕、更換（不包括乙方私人財(cái)產(chǎn)的維修）全權(quán)負(fù)責(zé)；若上述情況屬于乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償；乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)及安全需要更改或裝修廠(chǎng)房，但必須提前告知甲方并在廠(chǎng)房屋租賃期屆滿(mǎn)時(shí)復(fù)原。8.廠(chǎng)房環(huán)境保障甲方應(yīng)充分保障廠(chǎng)房?jī)?nèi)環(huán)境健康、安全、衛(wèi)生和舒適；乙方對(duì)廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保良好使用。9.合同變更本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更、改動(dòng)。10.合同解除乙方嚴(yán)重違反本合同的內(nèi)容或租賃廠(chǎng)房的管理規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同；乙方提前【提前解約時(shí)間】個(gè)月通知甲方且與甲方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)繳納違約金；租期屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)法繼續(xù)使用該廠(chǎng)房，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租或回收廠(chǎng)房。11.合同交接合同到期后，乙方應(yīng)在【交房日期】前將廠(chǎng)房原狀并清空后交還給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)保證租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清；若乙方無(wú)法按時(shí)交工，將按日支付相應(yīng)的租金。12.爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_