廈門商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書廈門商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]；乙方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的商鋪所有者，擁有位于[商鋪地址]的商鋪；2.乙方有意租賃該商鋪，并具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和資金實(shí)力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃商鋪的意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為[商鋪面積]平方米，具體位置及商鋪編號(hào)詳見附件一。1.2商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等陳列物品，乙方應(yīng)按照附件二的清單進(jìn)行核對(duì)，雙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其保管和維護(hù)，并在租賃期滿后歸還給甲方。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年/月，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)租金總額為人民幣[租金總額]元；b)租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付日期支付租金；c)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的0.5%作為違約金。第四條商鋪使用權(quán)及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)行為，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等陳列物品，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。第五條維修及裝修責(zé)任5.1商鋪的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、保潔費(fèi)等。5.2商鋪裝修期間，乙方應(yīng)向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3商鋪裝修完畢后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：