房屋租賃正規(guī)協(xié)議一、出租方的基本情況出租方是一家合法注冊的房屋租賃公司，擁有一定的租賃經(jīng)驗和資質。二、承租方的基本情況承租方是本協(xié)議項下租賃房屋的承租人，已經(jīng)具備租賃資格并充分了解了本協(xié)議的內容。三、租賃房屋的基本情況租賃房屋的基本情況包括：房屋位置、面積、廚衛(wèi)設施、室內裝修、租金、支付方式、押金、物業(yè)費、租期和其他特別約定等內容。具體如下：1、房屋位置：（詳細地址）2、房屋面積：3、廚衛(wèi)設施：（是否配備廚房、衛(wèi)生間等設施）4、室內裝修狀態(tài)：（如何描述裝修狀態(tài)，例如毛坯、簡裝等）5、租金及支付方式：每月租金為（具體金額），租賃期內每月（指定日期）前交付，以（現(xiàn)金、銀行卡支付、轉賬等方式）支付。6、押金：押金為（具體金額），承租方須在租賃合同生效之日前全額支付給出租方，租賃期滿并履行完畢租賃各項責任后，押金將全額退還給承租方。7、物業(yè)費：物業(yè)管理服務費由房屋出租方負責支付。8、租期：租賃期為（具體日期），租賃期間為（半年、一年等）。9、其他特別約定：（如果有任何其他特別的約定需在此列明）四、房屋租賃期間的權責義務1、出租方的權責義務：1.1、出租方應當按照本協(xié)議的規(guī)定交付房屋并確保其完好無損。1.2、出租方應當保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的安全標準，如屬于特定管制的行業(yè)（如煤氣、電力）或物品，應當進行檢測，并讓承租人知曉。1.3、租賃期間，出租方應當對租賃房屋進行日常維護保養(yǎng)，及時修繕房屋和設施。1.4、在租賃期內，出租方應當配合承租方對房屋的修繕、改建等工程。工程對承租方產(chǎn)生的搬遷費、房租調整等費用應由承租方承擔。1.5、在房租期限內，出租方應當按時向承租方提供正規(guī)的發(fā)票、租賃合同和付款證明等資料。2、承租方的權責義務：2.1、承租方應當認真查閱租賃房屋的基本情況，并在交付前驗收房屋及設施狀況。2.2、承租方應當遵守法律法規(guī)并尊重租賃協(xié)議的約定，做到合法合規(guī)。2.3、承租方應當按時向出租方支付租金，不得拖欠或逾期付款。2.4、承租方應當支持出租方對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)，并及時報告需要修理或更換的情況。2.5、在租賃期滿時，承租方應當按照約定交還房屋并保持房屋及設施完好無損。五、違約責任1、若出租方未按照協(xié)議要求將房屋交付予承租方，則客戶有權要求按照合同約定的時間將房屋交付，或者解除租賃合同，并要求賠償由此給承租方帶來的一切損失。2、出租方未按照協(xié)議要求與承租方交付發(fā)票、租賃合同等書面資料，或者提供虛假資料，客戶有權要求出租方賠償相應的損失。3、若承租方未按照租賃合同的約定支付租金、押金或其他相關費用，則承租方應當按照協(xié)議約定向出租方支付違約金，或依法擔負相應責任。4、若承租方在租賃期間違反租賃協(xié)議中的規(guī)定，如違反居住環(huán)保、噪音擾民等，則出租方有權要求承租方停止違規(guī)行為、消除影響并承擔相應的賠償損失。5、雙方應當對任何違約問題進行誠信而公平的協(xié)商，尋求和解而不是上訴。六、協(xié)議的解除和違約金的規(guī)定1、租賃期滿后，可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同，如果發(fā)生爭議，將按照行業(yè)慣例處理。2、違約方應當放棄未支付的租金并向守約方賠償違約金，違約金為合同金額的30%，并承擔由此帶來的一切法律責任。七、協(xié)議的適用和修改1、雙方根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定對租賃協(xié)議內容進行結構和函數(shù)上的調整，任何修改都應當寫明協(xié)議的內容和修改的日期，并由雙方簽署確認。2、本協(xié)議自雙方在正式簽署之日起正式生效，在租賃期間一直有效。八、爭端解決方式1、如果在協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應當首先通過友好協(xié)商解決。2、如果協(xié)商無法解決，則可向當?shù)叵嚓P部門申請調解或依法起訴。3、二者的解決方式和解實際上真的有客觀的公正性，在不違反法律法規(guī)和道德法則的前