第第頁房屋抵押借款范本房屋抵押借款范本1

甲方：抵押人

乙方：抵押權(quán)人

為保證簽訂于____年____月____日的主合同的履行，甲方愿意將其擁有處分權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押物。乙方在充分了解房地產(chǎn)的權(quán)屬和使用情況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成以下房地產(chǎn)抵押事項的合同，并同意遵守。

第一條：甲方抵押的房地產(chǎn)位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，建筑面積為_______平方米，占地面積為_______平方米。

第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認債務(wù)人為____________________，抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)的價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認乙方的債權(quán)金額為_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)的權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，甲方負責解決，并承擔民事訴訟責任。甲方還需賠償給乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

第五條：乙方保證按照主合同履行其義務(wù)。若因乙方延誤導致經(jīng)濟損失，乙方需承擔賠償責任。

第六條：目前，抵押房地產(chǎn)由___________________________使用。在抵押期間，甲方有責任維修和保養(yǎng)抵押房地產(chǎn)，并保證其完好無損。乙方有權(quán)隨時檢查和監(jiān)督。若因甲方不當使用造成損壞，乙方有權(quán)要求恢復原狀或提供新的抵押房地產(chǎn)。若無法滿足以上條件，乙方有權(quán)要求提前償還債務(wù)本息。

第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，也不得重復設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書面同意，上述行為均無效。

第八條：抵押期間，若甲方發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)的方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。若甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分抵押房地產(chǎn)。

第九條：在本合同有效期內(nèi)，若乙方變更主合同條款或延長履行期限，需經(jīng)甲方同意。若未達成協(xié)議，甲方可解除本合同。

第十條：本合同一旦生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。在協(xié)議達成前，本合同的各條款仍然有效。

第十一條：若在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁解決。若無法協(xié)商或達不成仲裁意向，可向人民法院起訴。

第十二條：在抵押期間，若抵押房地產(chǎn)被拆遷改造，甲方必須及時告知乙方。根據(jù)具體情況，需變更抵押合同或以拆遷受償價款償還乙方的債務(wù)本息，并共同前往登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

第十三條：抵押期滿，若債務(wù)人無法償還債務(wù)本息且未與乙方達成延期協(xié)議，應(yīng)按照法定程序處理抵押房地產(chǎn)，以清償債務(wù)。若處理所得價款不足以償還債務(wù)和處理費用，乙方有權(quán)追索。若價款償還債務(wù)后有剩余，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條：本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條：本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條：其他事項雙方另行商定。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年月日

房屋抵押借款范本2

合同編號：

抵押人：甲方（以下簡稱甲）

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

抵押權(quán)人：乙方（以下簡稱乙）

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

甲、乙雙方為了向房屋登記機構(gòu)申請設(shè)立最高額抵押權(quán)登記，經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂了本合同。

第一條主債權(quán)詳情

1、最高債權(quán)金額及幣種：