物業(yè)承租合同1.甲方：房屋出租人名稱(chēng)2.乙方：承租人名稱(chēng)3.房產(chǎn)描述：室內(nèi)建筑面積：XXX平方米；位于XXX地址。4.租賃期限：起租日期：xxxx年xx月xx日；終止日期：xxxx年xx月xx日。5.租金：本租賃合同約定每月租金為RMBXXXX元，甲方應(yīng)于每月的xx日前，提醒乙方支付。6.押金：XXXX元人民幣為押金，乙方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)繳納押金，押金不可抵扣租金。7.租用目的：本合同所述的租用目的為甲方提供給乙方辦公等事務(wù)之用，不得將其用于其他任何非合法用途。8.保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)投保物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，同時(shí)，保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如乙方未投保物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，因此引起的一切損失和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。9.維護(hù)及修繕：租用期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及費(fèi)用，并保持房屋及其設(shè)備的清潔、整潔、正常使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備及施工安全；租用期間，甲方應(yīng)按時(shí)維護(hù)及修繕租賃房屋及其設(shè)備。10.違約責(zé)任：甲方全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的合法性，如產(chǎn)生法律糾紛，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失；乙方在合同有效期內(nèi)未按照約定繳納租金，視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回房屋，同時(shí)抵扣押金；租用期間，如因乙方的使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍O(shè)備或房屋的損壞，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并保留提起法律訴訟的權(quán)利。11.合同變更與解除：合同變更：雙方應(yīng)在合同變更生效前簽訂書(shū)面變更協(xié)議；合同解除：發(fā)生下列任一情況即視為乙方自動(dòng)放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方的押金不予退還：①租金逾期一次以上；②未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；③以任何方式改建、拆改或違規(guī)使用；④以任何方式違反國(guó)家法律法規(guī)；⑤未能遵守合同規(guī)定。12.法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。對(duì)本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院解決。13.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________日期：_