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標準二手房買賣合同書合同各方：賣方（甲方）：____________________買方（乙方）：____________________房屋坐落：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方位于上述房屋的全部合法所有權達成如下協(xié)議：一、交易房屋的基本情況房屋所有權歸甲方所有，并有合法的產(chǎn)權證。房屋用途為住宅，面積為__________平方米。該房屋建成于_____年____月，有____居室、____衛(wèi)、____廳、____廚房。房屋狀況良好，現(xiàn)有無抵押、查封、擔保或其它限制。房屋已辦理過交易所需的相關手續(xù)，已經(jīng)完稅。二、交易價格及支付方式甲方確認該房屋交易價格為人民幣___________元整（￥_______________）。乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付首筆購房款人民幣___________元整（￥_______________），其中定金為人民幣___________元整（￥_______________）。在乙方支付首筆購房款后，甲方應在______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。交易完成時，乙方應向甲方支付剩余購房款，即人民幣___________元整（￥_______________），并出具書面的確認收房的憑證。同時，甲方應將產(chǎn)權證等有關證件交付給乙方。三、房屋交付及驗收乙方應在買賣合同簽訂后______日內(nèi)，到賣方所指定的時間、地點驗收房屋，并辦理入住手續(xù)。如在房屋驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵，乙方應當及時通知甲方，并在雙方協(xié)商后，由甲方承擔相應的修繕費用。房屋驗收后，乙方應在______日內(nèi)將房屋交付給甲方，乙方同意在房屋交付完成后且買賣合同生效之日起，不得要求退還首付定金或全款，且人民幣___________元整（￥_______________）的定金甲方有權扣留。房屋交付后，乙方應當就該房屋的水、電、燃氣等公共事業(yè)交納費用，甲方不承擔該費用。四、其他事項乙方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合管理和維修工作，不損害其他業(yè)主、不影響物業(yè)服務質(zhì)量。若乙方連續(xù)三個月未按約定向物業(yè)管理方交納管理費用，甲方有權進行催繳或向乙方索取費用，并有權要求乙方一次性結清全部費用。本合同自簽訂之日起生效，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，以當?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。甲方（賣方）：__________________

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