標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同1.定義“出租方”指出租房屋或?qū)Ψ课輷碛凶赓U權(quán)的一方，以下簡(jiǎn)稱“房東”?！俺凶夥健敝缸赓U房屋或店鋪的一方，以下簡(jiǎn)稱“租客”。2.租賃物品2.1租賃物品房東同意將其擁有或擁有租賃權(quán)的店鋪出租給租客，以便租客開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。2.2租賃期限租賃期限以本合同生效之日起至租賃截止日期為止。2.3租金支付租客應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式及時(shí)間支付相應(yīng)的租金，租金應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)支付。2.4用途限制租客僅可以在房東出租的店鋪內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，不得將店鋪再轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租金繳納3.1租金金額租賃期內(nèi)，租客應(yīng)按照每月（此處填寫(xiě)租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)向房東繳納租金，也可以協(xié)商有無(wú)遞增等。3.2支付方式租客應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式及時(shí)間支付租金，為避免產(chǎn)生糾紛，建議將租金存入房東指定的賬戶中或者直接支付給房東。3.3違約金如果租客未按照本合同規(guī)定支付租金，租客應(yīng)向房東支付逾期返還租金的1%的違約金。4.商業(yè)活動(dòng)對(duì)于租客在店鋪內(nèi)開(kāi)展的商業(yè)活動(dòng)，必須嚴(yán)格符合國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，對(duì)任何違反法律法規(guī)的行為，租客應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)事項(xiàng)租客應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)以保障其在本合同期內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.退還店鋪?zhàn)赓U截止日期到期后，租客應(yīng)將房東出租的店鋪交還給房東，經(jīng)由雙方驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)任何物品破損或者灰塵等，租客應(yīng)積極處理。7.違約責(zé)任如果租客無(wú)正當(dāng)理由，拒不支付租金或者未經(jīng)房東同意隨意對(duì)店鋪?zhàn)龀龈淖兊刃袨?，將?huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)，房東有權(quán)解除合同，收回店鋪，并追究租客的法律責(zé)任。8.合同綁定本合同自雙方確認(rèn)簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后雙方如需繼續(xù)合作，可另行協(xié)商制定新的合同。在本合同簽訂前，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，對(duì)任何未經(jīng)雙方商定的事項(xiàng)，均不得作出任何的承諾。9.法律適用本合同涉及到的法律規(guī)定和任何爭(zhēng)議都適用于中華人民共和國(guó)法律。解釋權(quán)屬于本合同簽署雙方。10.附則本合同一式兩份，