深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋出租合同引言本合同是由承租方與出租方訂立，雙方在自由意志的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就出租方所擁有的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡稱“本房屋”）土地及附著房屋的出租，達(dá)成如下約定。合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：房屋描述及使用條件甲方同意將其所擁有的本房屋出租給乙方作為居住使用，本房屋的基本情況如下：坐落地址：（包括詳細(xì)地址、所屬小區(qū)、房間號(hào)等）面積：戶型：使用用途：僅用于居住使用期限：自年月日起至年月日止租金：每月人民幣（大寫）元整，含物業(yè)費(fèi)。乙方應(yīng)每月在本合同規(guī)定的日期前以銀行匯款方式支付給甲方。乙方在使用本房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得從事影響他人居住的行為。同時(shí)，乙方應(yīng)對本房屋進(jìn)行妥善管理并保持干凈衛(wèi)生。管理和維修甲方需對本房屋的大修、改造和擴(kuò)建等有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商和決定。乙方應(yīng)及時(shí)匯報(bào)本房屋維修和保養(yǎng)的情況，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方要求下進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。如有本房屋出現(xiàn)因維修保養(yǎng)等造成乙方無法居住的情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方找到臨時(shí)住所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋交付和返還甲方應(yīng)出租的房屋保證在簽訂租賃合同之日以及乙方入住之日符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃期限到期之前應(yīng)如期返還本房屋，如有違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。合同變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則不得變更或解除。如確需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，經(jīng)得甲方同意并在書面形式上簽訂協(xié)議后方可生效。違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有下列情形之一，視為違約：未按本合同約定時(shí)間交付租金的；未按本合同約定時(shí)間使用或返還房屋的；違反本合同條款的。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法正常執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同而引發(fā)的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。合同生效及文本存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同的更新、續(xù)簽、修訂及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，如有爭議，本合同以書面形式為準(zhǔn)。合同文本存檔：甲方和乙方各執(zhí)一份，并可備案存檔。以