正規(guī)版商品房買賣合同前言本合同是一份關(guān)于房屋買賣的協(xié)議，包含買方和賣方雙方約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審慎，并在自愿、平等、公平的原則下簽訂本合同。本合同是合法有效的協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的條款履行各自的義務(wù)。買方信息姓名：[填寫買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]賣方信息姓名：[填寫賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]房屋信息房屋坐落地：[填寫房屋所在地]房屋所有權(quán)證號(hào)碼：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)碼]房屋面積大?。篬填寫房屋面積大小]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]買賣條款買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日付款人民幣[填寫購(gòu)房款項(xiàng)]元整，作為購(gòu)房款。賣方應(yīng)當(dāng)在[填寫約定交付房屋的時(shí)間]將房屋交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在[填寫約定交付房屋的時(shí)間]內(nèi)，將房屋驗(yàn)收合格，并向賣方支付尾款人民幣[填寫尾款款項(xiàng)]元整。賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付尾款之日將房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件移交給買方。在本合同生效之前，如若買方、賣方與他人因房屋買賣已簽訂或?qū)⒁炗唴f(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前告知對(duì)方，賦予其行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本合同生效后，如若買方、賣方中有一方因故不能完成本合同的履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在60日內(nèi)補(bǔ)救。如買賣雙方經(jīng)協(xié)商后，同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)制作協(xié)議書并簽字確認(rèn)生效。產(chǎn)權(quán)保障房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利歸屬應(yīng)當(dāng)是清晰明確的，若存在糾紛，由買賣雙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并由協(xié)商不成的問(wèn)題提交司法機(jī)關(guān)處理。房屋的權(quán)利應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，如若發(fā)生房屋侵權(quán)事件，雙方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間及時(shí)通知對(duì)方，并保留一定的證據(jù)。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)規(guī)定，本合同包含了買賣雙方的合同約定和權(quán)利義務(wù)，在法律范圍內(nèi)具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行其約定內(nèi)容，不得隨意變更或者違反本合同約定的條款。合同生效本合同于買賣雙方簽字之日起生效，并具有合同效力。本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的準(zhǔn)確表達(dá)，是對(duì)雙方利益的保障和維護(hù)。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，均具有相同的效力。買方簽字：__________________________賣方簽