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民房租賃合同怎么寫1.總則民房租賃合同是指房屋所有人或經(jīng)有權處置的人將其自有房屋出租給承租人，承租人享有在租賃期限內(nèi)使用該房屋的權利，按合同約定支付租金。2.合同格式根據(jù)相關法律法規(guī)，民房租賃合同采用書面形式，必須包括以下內(nèi)容：2.1房屋基本信息房屋地址：（例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號）戶型：（例如：三室一廳）使用面積：（例如：90平米）房屋狀況：（例如：裝修情況、房屋設施、衛(wèi)生間數(shù)量等）2.2租賃期限合同開始時間：（例如：年月日）合同終止時間：（例如：年月日）2.3租金租金：（例如：每月XXX元）租金支付時間：（例如：每月XX日）2.4押金押金：（例如：XXXX元）押金用途說明：（例如：抵扣租金、保障房屋保養(yǎng)等）押金退還條件：（例如：承租期滿且房屋未有損壞，房東應當在X天內(nèi)將押金全額退還）2.5權利和義務2.5.1房東權利和義務保證房屋符合國家安全和居住條件。出租房屋前應進行必要的修繕，保證房屋完好。維修維護房屋的公共設施及其所屬部位，如樓梯、電梯等，并保持其正常運轉。監(jiān)督承租人按時支付租金和水、電、燃氣等費用。收回房屋后，查驗房屋設施和設備、電器用品齊全，并能按期維護，若有損壞的，要求承租人賠償或承擔修理費用。2.5.2承租人權利和義務按照約定時間、按約定方式支付租金和水、電、燃氣等費用。使用房屋房屋及其設施和設備，不得動用或轉租、抵押。對房屋及其設施和設備實施日常維護，保持清潔衛(wèi)生，妥善使用。保證使用房屋符合國家安全和居住條件。維護公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不擾亂社會秩序，不影響其他鄰居合法權益。在承租期滿后，如有損壞或損耗，應當按照估價表承擔相應的賠償責任或修復責任。3.簽署合同應當由房東、承租人簽字或蓋章，雙方各留一份合同原件。同時，在簽訂合同時，應當驗明房東的所有權或使用權，并了解承租人的身份、戶籍、收入等相關情況，以便更好地保障雙方的合法權益。4.結論民房租賃合同是保障承租人住房權利和房東合法權益的重要合同，其合同內(nèi)容應當嚴格按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商約定的內(nèi)容

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