租賃合同——經(jīng)營場地租賃合同簽署方本租賃合同由以下雙方組成：甲方：__________________（以下簡稱“出租方”）乙方：__________________（以下簡稱“承租方”）租賃物出租方同意將其擁有的位于__________________的房產(chǎn)租賃給承租方，作為承租方的經(jīng)營場所。具體地址為____________________。租期本合同有效期為______年/月/日至_______年/月/日。在合同期滿前三個月，承租方和出租方均有權(quán)提出續(xù)簽或終止合同的要求，并需提前告知另一方。租金承租方同意向出租方每月支付租金人民幣_______元，共計_________元（大寫：____________________元）。承租方同意于每月月初十日內(nèi)向出租方支付當(dāng)期租金，并承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的滯納金。在本合同有效期內(nèi)，租金不得調(diào)整。房屋用途租賃房屋用于經(jīng)營場所，承租方不得將房屋用于其他用途（如改為居?。?。租賃房屋僅供承租方經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借用。維修與保養(yǎng)在租賃期間，對于因出租方原因造成的租賃物損壞、損失或缺陷，由出租方承擔(dān)相應(yīng)維修或更換責(zé)任，并且維修或更換不得增加租金。對于因承租方原因或非人為因素造成的租賃物損壞、損失或缺陷，由承租方承擔(dān)相應(yīng)維修或更換責(zé)任。承租方應(yīng)及時保養(yǎng)和維護(hù)租賃物，保證設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。如有必要，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決涉及租賃物維修和保養(yǎng)的問題。稅費在本合同期內(nèi)，涉及出租方在該房屋租賃收益方面產(chǎn)生的稅費由出租方承擔(dān)。違約責(zé)任若承租方未按約定時間支付租金，承租方應(yīng)當(dāng)按照以下條件向出租方支付滯納金：每天滯納金為應(yīng)支付租金總額的1‰。若出租方未按照約定時間向承租方提供租賃物使用權(quán)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，每天違約金為已支付租金總額的1‰。若承租方擅自改變租賃物用途，轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/借用租賃物，或因承租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞、損失或者缺陷，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)所有的維修或更換費用。合同變更與終止本租賃合同任何一方均不得單方面解除或變更本合同。如本合同期滿后，雙方確認(rèn)需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本合同到期前三十天內(nèi)，雙方另行商定新的租賃合同。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即生效。認(rèn)可與簽署雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全了解本租賃合同的所有條款和條件，同時認(rèn)可并同意全部內(nèi)容。甲