買賣合同二手房屋買賣合同書大全前言在購買二手房屋時，簽訂一份合同是非常重要的。這份合同不僅可以保證買賣雙方的權(quán)益，還能對房屋交易中可能出現(xiàn)的糾紛進行有效的解決和規(guī)避。在簽訂合同時，我們需要注意合同的格式和內(nèi)容，確保自己的權(quán)益不受損失。買賣合同書模板合同書格式合同書一般由買賣雙方自行約定，但是在書寫格式上必須滿足以下規(guī)定：標題應(yīng)寫明“二手房屋買賣合同書”字樣，以突出合同的性質(zhì)。內(nèi)容應(yīng)按照買賣合同的邏輯結(jié)構(gòu)排列。首先是“背景介紹”、“房屋基本情況”、“交易條件”、“交易條款”等主要部分，然后再是附則、簽字頁等補充部分。合同的約定內(nèi)容一定要具體明確，避免過于籠統(tǒng)。合同書內(nèi)容背景介紹本部分的內(nèi)容應(yīng)該明確雙方的基本信息，如姓名、身份證號碼、居住地址等。房屋基本情況本部分的內(nèi)容應(yīng)包括：房屋的房源證明、產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等所有權(quán)利證明文件；房屋所處的位置；房屋的面積、朝向、裝修等基本情況；房屋權(quán)利，如產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等；交易條件交易條件包括房屋的價格和支付方式。應(yīng)當明確怎樣的款式是屬于首付款，怎樣的款式是屬于尾付款；是否經(jīng)過中介，是否需要支付中介費用等。交易條款交房時間：約定房屋的交房時間；質(zhì)量標準：約定房屋的質(zhì)量標準；過戶手續(xù)：約定房屋過戶的程序、期限、責任等；違約責任：約定合同違約的責任，包括賠償金、違約金等；糾紛處理：約定合同糾紛的處理方式，一般分為和各方協(xié)商解決、經(jīng)人民法院和其他仲裁機構(gòu)處理等方式。附則附則是合同的補充部分，應(yīng)當注明以下內(nèi)容：法律適用：約定法律適用的法律規(guī)則；簽訂地點：約定合同的簽訂地點；合同生效：約定合同生效的日期和方式；其他條款：雙方可以在合同中注明其他未約定事項。簽字頁簽字頁應(yīng)包括以下內(nèi)容：買方簽字、單位名稱、蓋章及日期等；賣方簽字、單位名稱、蓋章及日期等；中介機構(gòu)名稱、樓盤名稱、推薦人簽字、蓋章及日期等；其他需要簽字的人員簽字、單位名稱、蓋章及日期等?？偨Y(jié)在簽訂二手房屋買賣合同書時必須要注意的是，該合同書需要滿足相關(guān)規(guī)定和內(nèi)容。合同書的格式需要符合規(guī)定，合同中的各項內(nèi)容也需要具體明確，避免發(fā)生爭議和糾紛。通過購買