采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書一、協(xié)議雙方及內(nèi)容協(xié)議雙方為甲方（房屋所有人）和乙方（購買甲方房屋附贈(zèng)采光權(quán)的人），為了保障乙方居住權(quán)益，特達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：二、背景信息甲方所售房屋建筑物中存在采光虧損現(xiàn)象，即受到其他建筑物的遮擋而導(dǎo)致室內(nèi)采光效果較差。因此，甲方附贈(zèng)采光權(quán)予乙方，以彌補(bǔ)這一缺陷。三、補(bǔ)償內(nèi)容為滿足乙方室內(nèi)采光需求，甲方同意在房屋售賣時(shí)贈(zèng)予乙方采光權(quán)，具體內(nèi)容如下：在房屋售賣時(shí)，甲方將就房屋采光效果不理想的程度，向乙方補(bǔ)償一定金額的費(fèi)用。甲方同意在日后如若進(jìn)行房屋加固、改造等工程，應(yīng)采取合理措施，盡力保證乙方室內(nèi)采光效果不受影響。如因甲方的行為或改造活動(dòng)影響到乙方的室內(nèi)采光情況，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。四、補(bǔ)償金額計(jì)算甲方同意根據(jù)如下公式計(jì)算補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額=單價(jià)*采光虧損率*實(shí)際建筑面積其中，單價(jià)為甲方所售房屋的單價(jià)；采光虧損率為經(jīng)過專業(yè)測算后得到的一個(gè)百分值，表示該房屋的采光虧損程度；實(shí)際建筑面積為甲方所售房屋的實(shí)際建筑面積。補(bǔ)償金額不得超過甲方所售房屋總價(jià)的10%，且最終補(bǔ)償金額必須由雙方共同確認(rèn)并簽署協(xié)議。五、補(bǔ)償支付方式甲方同意將補(bǔ)償金額在房屋交付時(shí)一次性支付給乙方。如有特殊情況（如甲方無法一次性支付），甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期為自房屋交付之日起5年。如雙方需要解除協(xié)議，需提前60日書面通知另一方，并在30日內(nèi)協(xié)商解決補(bǔ)償事宜。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可依照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________

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