鋪面租房協(xié)議協(xié)議主體本協(xié)議由甲方_______（以下簡稱“房東”）與乙方_______（以下簡稱“承租人”）訂立。甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)自覺遵守各自的合法權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)公平和誠信原則。物業(yè)信息甲方將自己名下位于_________的鋪面出租給承租人，具體位置為_______，包括鋪面內(nèi)的全部設(shè)施及設(shè)備。占地面積為_______㎡，實(shí)際使用面積為_______㎡。物業(yè)性質(zhì)為_______。租賃期限租賃期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計(jì)_______個月。在租賃期限屆滿前，承租人須提前_________個月書面通知甲方，若逾期通知或未通知的，自動延長租賃期限。租金及費(fèi)用1.租金：每月應(yīng)繳納租金為人民幣_______元整，共計(jì)_________元；2.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)；3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)：由承租人負(fù)責(zé)繳納，費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)；4.裝修及維修費(fèi)：因承租人原因所造成的鋪面及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；押金及違約金1.租賃押金：承租人應(yīng)在租賃開始時繳納租賃押金為人民幣_______元整；2.違約金：如承租人在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、挪用租金、違反國家法律法規(guī)規(guī)定等，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金，每天按租金總額的_______%計(jì)算，直至承租人履行完應(yīng)盡的義務(wù)。3.退還租賃押金：租賃期屆滿順利結(jié)算后，甲方應(yīng)當(dāng)于_______天內(nèi)將租賃押金返還承租人。保證及委托事項(xiàng)1.甲方保證所出租的鋪面的合法權(quán)屬、使用權(quán)、租賃權(quán)；2.甲方在租賃期間應(yīng)積極維護(hù)鋪面和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；3.若鋪面及設(shè)施設(shè)備因承租人違約所造成的損失由承租人賠償；附則1.本協(xié)議經(jīng)承租人、甲方簽名、蓋章，生效后各方均應(yīng)遵守本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，承租人和甲方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議履行過程中，如有爭議先協(xié)商，協(xié)商不成則訴諸法律。協(xié)議中未規(guī)定的事宜，依照法律法規(guī)。簽訂地點(diǎn)及時間簽訂地點(diǎn):_______簽訂時間：_______年_______