無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書協(xié)議書無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書甲方：（贈與人姓名/名稱）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：住所地：乙方：（受贈人姓名/名稱）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：住所地：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有無房產(chǎn)證房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋無償贈與乙方；乙方愿接受該房屋的贈與，并承諾按照本協(xié)議的約定使用和管理該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋權(quán)屬及來源：1.5房屋現(xiàn)狀及權(quán)益：第二條贈與的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證是該房屋的合法所有人，不存在任何其他權(quán)屬糾紛和限制，有權(quán)無償將該房屋贈與乙方。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三十日內(nèi)將房屋的實際物權(quán)移交給乙方，包括交付房屋的鑰匙、相關(guān)證件等。2.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求履行相應(yīng)的稅費繳納義務(wù)，并承諾不得以該房屋為抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，不得將其用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。2.5乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的完整性和安全性。2.6乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得改變原有用途，且不得對房屋進(jìn)行重大改造或拆除。第三條附條件贈與3.1如乙方在本協(xié)議簽署之日起十年內(nèi)無故轉(zhuǎn)讓該房屋給第三方，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方的法律責(zé)任。3.2如乙方在本協(xié)議簽署之日起十年內(nèi)將該房屋用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條不可抗力4.1如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋的毀損或喪失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。6.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。6.4本協(xié)議的解釋、效力及爭議解