第2頁共2頁物業(yè)管理專?員工作職責(zé)?1、協(xié)助?小區(qū)經(jīng)理完?善小區(qū)一體?化管理目標(biāo)?。2、負(fù)?責(zé)小區(qū)內(nèi)各?項(xiàng)管理工作?，包括租賃?管理、建筑?管理、租金?管理、報(bào)修?接待等。?3、熟悉小?區(qū)管轄范圍?內(nèi)的房屋、?住戶的基本?信息。4?、負(fù)責(zé)住戶?的投訴接待?及處理。?5、每月摘?錄住戶欠租?情況，做好?欠租收繳工?作，并做到?及時(shí)收、及?時(shí)繳，對(duì)各?類費(fèi)用原則?上每周必須?介繳二次，?6、要服?從公司領(lǐng)導(dǎo)?安排，及時(shí)?完成公司領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?他管理工作?。物業(yè)管?理專員工作?職責(zé)（二）?1、負(fù)責(zé)?物業(yè)服務(wù)部?各類文件及?合同的登記?、歸檔、保?管及整理工?作；2、?負(fù)責(zé)物業(yè)服?務(wù)部倉庫的?日常出入庫?管理，負(fù)責(zé)?項(xiàng)目行政物?品、工衣等?使用管理；?3、參加?物業(yè)服務(wù)部?會(huì)議，整理?____；?4、負(fù)責(zé)?統(tǒng)計(jì)物業(yè)工?程日常維修?完成情況，?包括維修數(shù)?量、完成率?等數(shù)據(jù)；?5、負(fù)責(zé)辦?理商戶裝修?手續(xù)，按規(guī)?定收集相關(guān)?資料，嚴(yán)格?審核裝修施?工隊(duì)的資格?和裝修工人?的有效證件?，辦理《裝?修許可證》?和《出入證?》，并作好?記錄。6?、配合公司?其他部門工?作，完成上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工作?。物業(yè)管?理專員工作?職責(zé)（三）?1、園區(qū)?安全管理，?制定保安路?線，巡檢標(biāo)?準(zhǔn)，考核細(xì)?則，并考核?監(jiān)督落實(shí)執(zhí)?行情況；?2、園區(qū)保?潔管理，制?定巡檢標(biāo)準(zhǔn)?，考核細(xì)則?，并監(jiān)督落?實(shí)執(zhí)行情況?；落實(shí)考核?；3、園?區(qū)綠化管理?，督促定期?綠化養(yǎng)護(hù)，?清理，保養(yǎng)?，并形成記?錄；4、?園區(qū)消殺工?作督促落實(shí)?，并形成記?錄；5、?園區(qū)土建設(shè)?施設(shè)備維護(hù)?跟進(jìn)，排水?管理，電纜?溝，建筑垃?圾等，形成?規(guī)范文本記?錄；6、?園區(qū)電梯管?控，定期維?護(hù)巡檢工作?督促完成，?故障檢修管?控，并形成?記錄；7?、園區(qū)食堂?，宿舍管理?，定期檢查?維護(hù)，并形?成記錄；?8、園區(qū)每?年____?月初制定次?年物業(yè)預(yù)