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北京市公寓房預(yù)定合同一、合同的當(dāng)事人：甲方（出租人）：地址：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：電話：二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.租賃面積：平方米。3.房屋所有權(quán)歸屬情況：4.目前的房屋使用狀況：5.租賃用途：三、合同期限雙方約定租賃合同期限自：年月日至年月日。四、租金及其支付方式1.租金：每月人民幣（大寫：）元整。2.保證金：人民幣（大寫：）元整一次性交付。3.房屋租金繳納方式：預(yù)付租金。五、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由雙方協(xié)商處理。六、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、保修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和設(shè)施進(jìn)行保修和維護(hù)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)使用要求愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方造成損害，乙方應(yīng)賠償甲方損失。八、合同的變更和解除1.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前15日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意思表示。若甲方同意續(xù)租，甲方須書面表示同意，約定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。乙方不得自行續(xù)租，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.租賃期經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除。九、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方未按照約定的期限交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付未交租金的兩倍作為違約金，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方在租賃期間違反其他約定的，按雙方協(xié)商方式處理。十、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，則雙方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)如乙方需要領(lǐng)取發(fā)票，應(yīng)在房租一并付清前提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在一周內(nèi)將發(fā)票及租賃合同交付乙方。十二、合同的生效與履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按《中華人民共和

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