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北京市房屋購買合同1.買賣雙方本合同由如下買賣雙方訂立：1.1賣方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________1.2買方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋信息房屋地址：__________房屋用途：__________房屋面積：__________平方米建筑年代：__________產(chǎn)權(quán)年限：__________年2.2房屋權(quán)屬證明本房屋的權(quán)屬證明已由賣方提供，證明文件的種類、編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期、坐落范圍等信息被認(rèn)證為真實(shí)有效。3.購買價(jià)格及付款方式3.1購買價(jià)格房屋購買價(jià)格為__________萬元。3.2付款方式買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付房屋購買定金__________萬元。賣方應(yīng)當(dāng)在收到買方定金之后__________日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)歸屬證明、房屋登記證明等相關(guān)證明文件。買賣雙方在__________日內(nèi)共同到房屋所在行政區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，房屋交付并支付尾款。4.其他條款4.1房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)在房屋過戶注冊(cè)之前，賣方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、承租或以其他方式處分房屋，否則因此引起的一切后果由賣方承擔(dān)。在房屋過戶注冊(cè)之后，房屋的任何權(quán)利、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬等變更所需的手續(xù)和費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2房屋質(zhì)量問題買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，并保證房屋不存在明顯質(zhì)量問題。若房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。4.3其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)一律按照北京市《商品房買賣合同范本》執(zhí)行。5.合同解釋本合同的有效性、解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署日期：______

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