委托合同學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書一、合同雙方甲方：學(xué)校名稱__________（以下簡稱甲方）地址：____________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方：物業(yè)公司名稱___________（以下簡稱乙方）地址：____________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同內(nèi)容1.委托內(nèi)容甲方將本學(xué)校的物業(yè)管理業(yè)務(wù)（以下簡稱“物業(yè)管理”）全權(quán)委托給乙方負(fù)責(zé)。具體包括：各類設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)、修理、更換等維護(hù)管理。學(xué)校場地、大樓、樓道、廁所、地下室等公共區(qū)域內(nèi)的保潔。教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓、其他建筑物的日常巡查、維修、安全監(jiān)督。管理教師宿舍、學(xué)生宿舍、其它公共設(shè)施的秩序，保安、消防等工作。提供物業(yè)管理相關(guān)的顧問、咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。具體實(shí)現(xiàn)方式以雙方協(xié)商確認(rèn)為準(zhǔn)。2.委托期限本合同委托期限為_______（含）年，委托期限自_____________日起，至_____________日止，委托期限屆滿，如甲方需續(xù)簽屆時應(yīng)另簽新的或續(xù)簽協(xié)議。3.委托費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托管理費(fèi)，包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、操作費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________元/每月/平方米。4.管理質(zhì)量乙方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證經(jīng)營和管理各項(xiàng)工作按照雙方約定和要求。如乙方出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)情況，甲方有權(quán)中止合同，追究乙方責(zé)任。5.保密條款雙方應(yīng)保守對方信息和資料的秘密，不得將資料和信息轉(zhuǎn)讓或出租給與合同無關(guān)的第三方。6.合同終止合同期滿或者任何其它原因解除本合同時，各方應(yīng)執(zhí)行《合同解除確認(rèn)書》另行約定或按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。7.違約責(zé)任因委托管理方的過失，造成委托方受到損失時，對方應(yīng)負(fù)全責(zé)。如甲方未按照約定支付各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。8.法律適用和爭議解決本合同一切事宜均適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為友好協(xié)商，如未能解決，則提交雙方協(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)處理。9.其他約定事項(xiàng)（雙方也可以在這里約定其它的事宜）三、合同生效和變更本合同經(jīng)甲乙雙方嚴(yán)格履行后生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一經(jīng)簽訂，除經(jīng)另一方同意外，任何一