學(xué)校食堂租賃合同書_第1頁
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文檔簡介

學(xué)校食堂租賃合同書合同背景甲方為學(xué)校食堂的經(jīng)營者，乙方為租戶。甲方擬將學(xué)校食堂出租給乙方使用。雙方達(dá)成以下租賃合同。合同內(nèi)容一、租賃期限甲、乙雙方同意租賃期限為三年，自簽署合同書之日起計(jì)算。租賃期限屆滿，若雙方均無意愿續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。二、租金及租金支付方式1.租金總額：每年租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）；租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每年合同簽訂之日前，一次性支付當(dāng)年全部租金。三、物品維護(hù)及維修甲方應(yīng)保障租賃物品（包括但不限于餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等）正常使用。乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，日常使用中出現(xiàn)的非正常損壞由乙方自行承擔(dān)修理費(fèi)用。四、違約責(zé)任如乙方未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在合同生效之日起三日內(nèi)交付全部租金。乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自更改或改造租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)改造費(fèi)用并賠償由此給甲方造成的損失。五、違約解決方式如甲或乙方違反本合同的條款和條件，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。六、合同生效與終止本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則自動(dòng)終止。七、其他未盡事宜另行協(xié)商解決。雙方聲明甲方聲明：學(xué)校食堂所涉及的權(quán)證、法律權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有且無限制轉(zhuǎn)讓權(quán)。出租行為僅限于學(xué)校食堂內(nèi)部使用及客戶服務(wù)，并不對學(xué)校的權(quán)證、法律權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生任何影響，租戶不得借機(jī)拓展非法收益。乙方聲明：乙方理解該租用物僅限于上述使用范圍內(nèi)，不得擅自與他人分享本合同約定的內(nèi)容，不

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