2023年物業(yè)消防安全管理制度7篇物業(yè)消防平安管理制度1

第一節(jié)消防平安教化、培訓(xùn)制度

1、每年以創(chuàng)辦消防學(xué)問宣揚(yáng)欄、開展學(xué)問競賽等多種形式，提高全體員工的消防平安意識。

2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。

3、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防平安教化培訓(xùn)。

4、對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和運(yùn)用人員應(yīng)進(jìn)行實地演示和培訓(xùn)。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作須要員工換崗前必需進(jìn)行再教化培訓(xùn)。

7、消控中心等特別崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。

其次節(jié)防火巡查、檢查制度

1、落實逐級消防平安責(zé)任制和崗位消防平安責(zé)任制，落實巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)覺火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并根據(jù)規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應(yīng)將檢查狀況剛好通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防平安檢查狀況通知，若發(fā)覺本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)剛好整改。

5、對檢查中發(fā)覺的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間剛好整改的，依據(jù)獎懲制度賜予懲罰。

第三節(jié)平安疏散設(shè)施管理制度

1、單位應(yīng)保持疏散通道、平安出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在平安出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的.障礙物。

2、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防平安疏散指示標(biāo)記和應(yīng)急照明設(shè)施。

3、應(yīng)保持防火門、消防平安疏散指示標(biāo)記、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。

4、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將平安出口上鎖。

5、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將平安疏散指示標(biāo)記關(guān)閉、遮擋或覆蓋。

第四節(jié)消防限制中心管理制度

1、熟識并駕馭各類消防設(shè)施的運(yùn)用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、精確快速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

3、按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理等狀況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)覺設(shè)備故障時，應(yīng)剛好報告，并通知有關(guān)部門剛好修復(fù)。

5、非工作所需，不得運(yùn)用消控中心內(nèi)線電話，非消防限制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

6、上班時間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。

7、發(fā)覺火災(zāi)時，快速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

第五節(jié)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度

1、消防設(shè)施日常運(yùn)用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的運(yùn)用狀況，保持設(shè)施整齊、衛(wèi)生、完好。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的修理保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行狀況。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員看法，發(fā)覺異樣剛好支配修理，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

(1)煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實施，保安部參與，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

物業(yè)消防平安管理制度2

一、總承包及分包公司須知

1.在大廈內(nèi)辦公的各公司的辦公室必需每l00m2擺放兩個4kgabc型干粉滅火器。

2.辦公室內(nèi)抽煙必需備有煙灰缸,不得將煙頭、煙灰彈進(jìn)廢紙簍,以免引起火災(zāi)。

3.下班后應(yīng)檢查全部的電源開關(guān)是否已關(guān)閉,以防止電源短路引起火災(zāi)。

4.各公司必需將防火責(zé)任人、管理人名單報平安管理部門備案,以便在緊急狀況下便于聯(lián)系。

5.加強(qiáng)對下屬員工的平安、防火教化,以免員工在施工中出現(xiàn)意外。

6.管理處有權(quán)檢查各公司辦公室的平安防火狀況。

二、入住裝修須知

1.業(yè)主入住時應(yīng)向管理部門介紹所聘裝修公司的狀況及主要負(fù)責(zé)人和消防平安事項。

2.管理部門應(yīng)向裝修公司派發(fā)一份《裝修守則》,要求各裝修公司在大廈施工期間必需遵守裝修守則中的各項條款。

3.裝修公司在大廈內(nèi)裝修時間為星期一至星期六8:30-18:30,因工程須要加班,應(yīng)到平安管理部門填寫加班申請表,待批準(zhǔn)后方可加班施工。

4.每天的裝修垃圾必需由各施工單位在18:00-20:00運(yùn)輸?shù)嚼?各施工單位不得將每天的裝修垃圾遺留到其次天處理,否則管理部門將自行清理,其一切費(fèi)用由施工隊負(fù)責(zé)。

5.進(jìn)出大廈的裝修材料和垃圾必需全部從貨運(yùn)電梯運(yùn)載,任何裝修材料和垃圾不得從客梯運(yùn)載。

6.施工用的臨時電線和電源開關(guān)應(yīng)布置有序,不得亂敷亂設(shè),以免遺留隱患。

7.施工用的香蕉水、油漆等易燃物應(yīng)指派專人加強(qiáng)管理,防止易燃物品發(fā)生意外。

8.各施工單位應(yīng)加強(qiáng)工地的消防平安管理工作,防止在施工過程中發(fā)生意外。

三、業(yè)主須知

1.物業(yè)大廈的各主要出入口均應(yīng)由平安管理員24小時值守,若大廈內(nèi)面積較大,管理部門應(yīng)指派人員巡邏,以確保平安。

2.業(yè)主在正常工作中如受外界人員干擾,應(yīng)馬上打電話通知大廈平安管理部門。

3.物業(yè)大廈每天上班時間為8:00-17:00。各業(yè)主因為工作須要延長工作時間請?zhí)顚懞眉影啾韴笏痛髲B管理部門備案。

4.節(jié)假日(白天)需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進(jìn)入大廈。

5.因工作須要向大廈外搬運(yùn)大型物品時,應(yīng)填寫物品放行條,待大廈管理處或平安管理部門批準(zhǔn)后方可放行。須要向大廈內(nèi)搬運(yùn)或儲存易燃、易爆危急品時,應(yīng)向大廈平安部門申請,待批準(zhǔn)后方可搬入大廈,并指派專人保管。

四、平安管理部門職能

1.平安管理部門的職責(zé)是為業(yè)主解決在大廈內(nèi)遇到的各類消防平安防范問題,是業(yè)主消防平安防范工作的牢靠后盾。

2.業(yè)主因工作須要增加消防報警系統(tǒng),消防管理部門應(yīng)詳細(xì)指導(dǎo)安裝。

3.平安管理部門對所屬員工應(yīng)有嚴(yán)格的管理制度,業(yè)主因管理公司下屬員工以各種形式做出與工作無關(guān)的事情,如打電話向公司管理部門投訴,管理公司應(yīng)盡快處理和防止意外事故發(fā)生。

4.大廈的平安管理部門要常常對消防設(shè)施進(jìn)行檢查,并定期實行消防演習(xí)和對員工進(jìn)行嚴(yán)格的救援培訓(xùn),以較全面的專業(yè)素養(yǎng)為業(yè)主服務(wù)。

五、火警應(yīng)變措施

1.聽到火警警報聲時:(1)當(dāng)聽到火警鐘聲響起時,表示旁邊可能發(fā)生火警。(2)快速檢查自己的工作地點(diǎn)及四周是否有火災(zāi)發(fā)生。(3)消防責(zé)任人應(yīng)盡快檢查其所在地方及旁邊是否有危急發(fā)生。(4)消防責(zé)任人發(fā)覺有危急,應(yīng)組織員工有秩序地撤離大廈。

2.所在區(qū)域未發(fā)出火警報警時:(1)所在樓層警報沒有響,則表示火警并非在自己旁邊地點(diǎn)發(fā)生,不會有現(xiàn)時的危急。(2)保持鎮(zhèn)靜,即使沒通知疏散,自己也可自行確定是否離開大廈。(3)做好疏散打算工作,當(dāng)接到通知或聽到所在樓層的火警警報聲響后,馬上離開大廈。(4)無任何火警跡象,請勿隨意按動所在樓層的報警按鈕。

3.發(fā)覺著火時:(1)按動旁邊的火警報警按鈕,告知其他住戶并通知大廈消防中心。(2)利用旁邊的滅火設(shè)備滅火,切勿用水撲救電源引起的火災(zāi)。(3)假如火勢仍無法得到限制,請馬上離開大廈,待大廈消防人員前來撲救。

4.疏散與逃命(1)保持鎮(zhèn)靜,依照消防指揮員或大廈消防廣播的指令有秩序地從消防樓梯疏散。(2)除照明燈光外,關(guān)閉全部電源及門窗。(3)消防責(zé)任人須在疏散后清點(diǎn)全部公司職員及到訪的人數(shù),以便幫助在場消防工作的開展,如發(fā)覺有職員或到訪者失蹤,請馬上通知在場消防指揮員。(4)應(yīng)從消防通道離開大廈,并關(guān)閉全部防火門,切勿將防火門固定,除特別狀況外,全部人員均需離開大廈,到外面開闊地帶集合,切勿留在大廈內(nèi)。(5)切勿運(yùn)用電梯逃命,全部電梯在火警警報聲響起時會自動停止運(yùn)行。(6)各單位必需負(fù)責(zé)支配疏散傷殘職員和到訪者,假如須要幫助,請通知大廈管理處。(7)未經(jīng)消防指揮員或大廈管理部門人員的.允許,切勿再度進(jìn)入大廈。

六、大廈資料

1.消防指揮在公安消防隊未到達(dá)之前由大廈管理部門的最高領(lǐng)導(dǎo)任消防指揮員,待公安消防隊到場后,現(xiàn)場總指揮由公安消防隊最高指揮官負(fù)責(zé)。

2.消防管理人物業(yè)公司任命消防管理人,消防管理人擔(dān)負(fù)現(xiàn)場指揮的責(zé)任。

3.火災(zāi)報警按鈕大廈的火災(zāi)報警按鈕均附有清晰的標(biāo)記,火災(zāi)報警按鈕一經(jīng)按動,火警鐘馬上鳴響,信號即時傳送到大廈消防限制中心。

4.自動滅火報警系統(tǒng)大廈如裝有先進(jìn)的自動滅火報警系統(tǒng),一旦有煙霧產(chǎn)生,該系統(tǒng)馬上發(fā)出警報,假如溫度達(dá)到攝氏60度以上,自動噴淋系統(tǒng)將會噴水,將火撲滅。

5.太平門出口大廈每層設(shè)有多個太平門出口以便利人員逃命。出口通道的燈光照明全部接通大廈的應(yīng)急電源,在火災(zāi)發(fā)生時疏散通道的全部照明系統(tǒng)均能正常工作,以確保人員疏散時有秩序地進(jìn)行。

6.防火門防火門能自動關(guān)閉,可以阻擋火勢及濃煙擴(kuò)散至疏散通道,因此防火門應(yīng)常常性地關(guān)閉,不能隨意將防火門打開固定。

7.逃命途徑在緊急狀況下逃命時,切勿運(yùn)用電梯,請運(yùn)用最近的疏散樓梯,快速撤離大廈,到地面較平安的地方集合。

8.大廈消防廣播系統(tǒng)大廈各樓層均裝有公共廣播系統(tǒng),如遇火警發(fā)生,該廣播系統(tǒng)以播放錄音帶的方式引導(dǎo)人員平安疏散,全部錄音帶的信息將分別以英語、一般話、本地方言播放。

物業(yè)消防平安管理制度3

一、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切實到實處。

二、消防系統(tǒng)的修理保養(yǎng)必需托付有組織的專業(yè)隊伍進(jìn)行。

三、發(fā)生火警馬上疏散被困人員,并馬上打“119”求救，派人到路口接消防隊到達(dá)現(xiàn)場，同時組織自救，運(yùn)用有效的消防器，把火災(zāi)撲滅于萌芽狀態(tài)。

四、高層建筑四周的消防車道不得堵塞和占用，樓梯、走道和平安出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得擅自封閉和堆放雜物，存放自行車。

五、不得把帶有火種的雜物倒入垃圾桶，嚴(yán)禁在垃圾桶旁燒垃圾、廢紙。

六、遵守電器平安運(yùn)用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合格的保險絲，確需加大用電負(fù)荷，必需向上級部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容。

七、嚴(yán)禁用金屬構(gòu)件或其它金屬物體搭接作回路途，更不準(zhǔn)將導(dǎo)線搭接在氣焊設(shè)備、煤氣管道、油罐等易燃易爆危急物品的管道或設(shè)備上。

八、高層建筑的室內(nèi)裝修材料，不得隨意降低耐火等級，用于天花吊頂、間墻、保溫以及消聲的材料，必需是非燃或難燃材料，天花吊項內(nèi)部電線必需外套難燃管。

九、消防設(shè)施、器材嚴(yán)禁挪作他用，嚴(yán)禁損壞、丟失，如發(fā)覺破爛或鼠害應(yīng)馬上報告。

十、每星期檢查一次消防箱、水帶、水槍、卷盤、破裂按鈕、警鈴，必需齊全完好。消防箱玻璃如有破爛，馬上更換。

十一、消防通道燈必需完好，燈泡燒壞剛好更換。

十二、消防箱前面及消防通道嚴(yán)禁堆放雜物。

十三、1211滅火器必需齊全完好，份量不夠或過期，必需加足、更換。

十四、地下室及天面水池水量必需保持足夠。

十五、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房要落實通風(fēng)冷卻措施，油箱必需密封完好。

十六、每季度進(jìn)行一次消防系統(tǒng)試驗：⑴首層消防中心限制柜和地下室消防泵都處于自動限制狀態(tài);⑵試驗消防栓系統(tǒng);⑶試驗寫字樓自動噴淋系統(tǒng);⑷試驗寫字樓煙感報警系統(tǒng)。

十七、燒焊作業(yè)動火前必需實行“八不”、“四要”、“一清”。

“八不”是指：

⑴防火滅火措施不落實不動火;

⑵四周的易燃雜物未清除不動火;

⑶旁邊難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未實行平安措施不動火;

⑷凡盛裝過油類等易燃液體的容器管道，未經(jīng)洗刷干凈，解除殘存的'物質(zhì)不動火;

⑸凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危急的容器或管道不動火;

⑹凡存儲有易燃易爆物品的車間、倉庫和場所，未經(jīng)解除易燃易爆危急的不準(zhǔn)動火;

⑺在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未實行平安措施的不動火;

⑻未經(jīng)配有相應(yīng)滅火器材的不動火。

“四要”是指：

⑴動火時要有現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人;

⑵現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人和動火人員，必需常常留意動火狀況，發(fā)覺有擔(dān)心全苗頭時要馬上停止動火;

⑶發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時要剛好樸救;

⑷動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)定。

“一清”指動火人員和現(xiàn)場平安責(zé)任人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種后才能離開現(xiàn)常

十八、防火的基本方法：

⑴限制可燃物;

⑵隔絕助燃物;

⑶殲滅著火源。

十九、安裝、運(yùn)用電氣設(shè)備時必需符合防火規(guī)定，臨時增加電氣設(shè)備，必需實行相應(yīng)的措施，保證平安。

二十、建立健全防火制度和平安操作規(guī)程，組織實施逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。

二十一、發(fā)生火災(zāi)時，起火單位要快速組織力氣，撲救火災(zāi)，搶救生命和物資，并派人接應(yīng)消防車。任何單位或個人都有義務(wù)支援滅火。

二十二、組織防火檢查，消退火災(zāi)隱患，改善消防平安條件，完善消防設(shè)施。

二十三、管理人員應(yīng)當(dāng)堅守崗位，加強(qiáng)值班和檢查，確保平安。

物業(yè)消防平安管理制度4

為了維護(hù)住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命、財產(chǎn)平安，依據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高層宇管理規(guī)定》，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護(hù)的消防平安責(zé)任人，其責(zé)任如下：

1、責(zé)任履行戶的消防平安監(jiān)督責(zé)任，讓本戶成員仔細(xì)貫執(zhí)行《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務(wù)主動與消防主管部門和管理處組織的.消防演習(xí)及宣揚(yáng)活動。

2、責(zé)任人應(yīng)常常教化本戶成員樹立消防意識，正確運(yùn)用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備。

3、常常對本戶成員進(jìn)行消防學(xué)問以及火災(zāi)逃命、自教技能的教化，使成員都能駕馭和運(yùn)用所配備的消防設(shè)施和器材。

4、定期對本戶的消防平安實施自行檢查，并主動接受消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和管理處對住宅消防工作的檢查。

5、參加制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急狀況下組織撲救出起火災(zāi)和指導(dǎo)平安疏散，火宅發(fā)生時應(yīng)服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

6、有責(zé)任愛護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，幫助公安消防機(jī)關(guān)和管理處調(diào)查火災(zāi)緣由。

7、具有國家規(guī)定的有關(guān)消防平安責(zé)任人所應(yīng)的權(quán)利，義務(wù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、愛惜公共消防設(shè)施、器材以及消防平安標(biāo)記，不得將其挪做他用。

9、明火作業(yè)需報請管理處審批，未經(jīng)批準(zhǔn)作業(yè)，將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。住戶必需根據(jù)國力出規(guī)定的用途運(yùn)用，嚴(yán)禁變更本物業(yè)及其設(shè)施的運(yùn)用功能和用途。

為保證責(zé)任書的有效執(zhí)行，對因違反上述條款造成火險隱患、火災(zāi)的，管理處有權(quán)責(zé)令整改、追究平安責(zé)任人的責(zé)任，后果由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)，必要時報請平安消防部門處理。

本責(zé)任書自簽定之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日止。住戶須要更換責(zé)任應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)簽消防平安責(zé)任書，否則將由原責(zé)任人擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

本責(zé)任書一式二份，分別由住戶、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份，經(jīng)責(zé)任人簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

責(zé)任人（簽名）：

聯(lián)系電話：

年月日

標(biāo)簽：消防平安

物業(yè)消防平安管理制度5

(一)機(jī)構(gòu)和人員:

責(zé)任人:總經(jīng)理責(zé)任部門:行政部消防隊長:部門經(jīng)理

消防隊員:公司全體員工

(二)職責(zé):

責(zé)任人:負(fù)責(zé)公司平安管理全面工作

責(zé)任部門:檢查督促公司各項消防平安工作和制度的落實。組織和健全消防機(jī)構(gòu);制定消防制度;詳細(xì)檢查、落實各項消防工作;組織消防工作的學(xué)習(xí)和宣揚(yáng);組織貫徹上級對消防工作的指示;完成責(zé)任人交辦的.其它消防工作。管理、檢查、更新消防器材和設(shè)備,確保各類消防器材和設(shè)備處于良好狀態(tài),能隨時啟用。

消防隊長:發(fā)生火情時,指揮人員火速到現(xiàn)場,本著先救人后救物的原則主動組織搶救人員和物資;指揮無關(guān)人員疏散,維護(hù)現(xiàn)場秩序;熟識各類消防器材和地下消火栓的位置。

消防隊員:要保持高度的警惕性,火情就是吩咐。發(fā)生火情時聽從指揮,主動投入到滅火工作中去。熟識各類消防器材的運(yùn)用。

(三)消防平安制度:

1、消防隊員要駕馭消火栓和所配發(fā)的滅火器的運(yùn)用方法。

2、清晰電源開關(guān)的位置,依據(jù)火情斷電。

3、清晰消防設(shè)施的位置。

4、常常檢查消防設(shè)施、滅火器,設(shè)施應(yīng)完好能用。

5、正確駕馭報警方法,發(fā)生火情保衛(wèi)處7110、7119。

6、要進(jìn)行平安用電的宣揚(yáng)、檢查。室內(nèi)嚴(yán)禁運(yùn)用各類違章電器。

7、員工宿舍樓內(nèi)禁止做飯及運(yùn)用明火。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)點(diǎn)蠟燭及吸煙。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉電線。

8、樓梯、走道、平安出口等部位任何人不得占用和封堵,保證暢通。消防設(shè)施不得掩遮、圈占、挪用、拆卸。

9、樓內(nèi)及宿舍內(nèi)不得堆放、晾曬易燃、易爆物品。嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。

10、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁拉床圍、墻圍。

(四)發(fā)生火情后一般處理步驟:

首先不要驚惶,聽從統(tǒng)一指揮。視狀況首先報警,保衛(wèi)處:7110、7119、狀況嚴(yán)峻時同時打119。

拉電閘:發(fā)生火情時應(yīng)馬上切斷發(fā)生火情的樓層及上下相鄰樓層的電源。

在報警、斷電的同時主動滅火,盡量削減損失。并疏散無關(guān)人員、維持秩序。

物業(yè)消防平安管理制度6

1）消防檢查包括對消防器材、設(shè)備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途變更的檢查，也包括用電、用氣平安和動火作業(yè)的檢查。

2）各項目的消防責(zé)任人同時為消防檢查人。同時，消防責(zé)任人的.工作必需隨時接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查。

3）檢查項目見《消防系統(tǒng)檢查項目》。

4）項目負(fù)責(zé)人支配保安班或機(jī)電班對滅火器每季度進(jìn)行一次檢查，并按規(guī)定時間更換或補(bǔ)充，不允許過期存放。

5）依據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項目》的規(guī)定進(jìn)行檢查，檢查時必需作好具體記錄，對于不符合要求的，應(yīng)盡快整改。

6）對物業(yè)區(qū)域（物業(yè)區(qū)域）內(nèi)的公共地方的用電、設(shè)備、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好具體記錄。對存在隱患的地方，要剛好修理或通知有關(guān)部門處理。

7）對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)覺，賜予制止，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和懲罰。

8）嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動火作業(yè)，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過程的監(jiān)督工作。

9）主動協(xié)作有關(guān)供氣、供電、消防機(jī)關(guān)做好