早教中心入駐協(xié)議書早教中心入駐協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：_______甲方：（早教中心名稱）地址：（早教中心地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）注冊資本：（注冊資本）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方：（房東或物業(yè)公司名稱）地址：（房東或物業(yè)公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方經(jīng)營的早教中心需要尋找適合的場所進(jìn)行運(yùn)營，乙方經(jīng)營的房屋或物業(yè)適合作為早教中心的場所，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方早教中心順利入駐乙方提供的房屋或物業(yè)，并共同維護(hù)和促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。第二條租賃期限1.甲方租賃乙方提供的房屋或物業(yè)的期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.在租賃期滿前，如甲方有意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金。租金為每月/季度/年度支付，具體金額為______元，租金支付方式為______。2.租金支付日期為每月的______日，在此之前甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條預(yù)付款和押金1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為______元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付押金，押金金額為______元。3.預(yù)付款和押金將作為對租金的預(yù)付和履約保證金，租期屆滿時(shí)無息返還給甲方。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任1.甲方享有乙方提供的房屋或物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)按照早教中心的經(jīng)營需要進(jìn)行裝修、改造和調(diào)整。2.甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管乙方提供的房屋或物業(yè)，并承擔(dān)其日常維修責(zé)任。3.如乙方提供的房屋或物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條管理和安全責(zé)任1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，合理安排早教中心的管理和運(yùn)營，并確保學(xué)生的安全。2.甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保早教中心的學(xué)生和員工在意外情況下得到及時(shí)賠償和救助。3.甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋或物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露。2.在協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)對協(xié)議中約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第八條協(xié)議終止1.本協(xié)議期限屆滿后，如甲方不繼續(xù)租賃乙方提供的房屋或物業(yè)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.如發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可提前終止：a.甲方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)乙方書面通知后未改正；b.甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營早教中心。第九條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（早