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租房合同房屋租賃合同簡(jiǎn)潔1.背景租房合同是指房屋合法的所有權(quán)人（甲方）與租戶（乙方）之間雙方為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，控制房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題而簽訂的法律文書(shū)。2.簽訂時(shí)間及租期本合同以甲方與乙方同意的時(shí)間簽訂，乙方應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)支付租金。本合同租期為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日，雙方應(yīng)本著公平、公正原則履行本合同，不得私自變更。3.房屋情況所租房屋地址為_(kāi)______，房屋__間，面積為_(kāi)_平方米。房屋內(nèi)設(shè)備的配備狀況查閱附表，附表為本合同的組成部分。4.租金和費(fèi)用租金為人民幣_(tái)______元/月，應(yīng)在每月的__日前支付一個(gè)月的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即清繳，如逾期支付，將按日收取租金總額百分之_的違約金。本合同期限屆滿時(shí)，如雙方再續(xù)約，則按照當(dāng)時(shí)租金市場(chǎng)價(jià)格，重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。5.押金乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)__元作為押金。合同期內(nèi)乙方?jīng)]有拖欠房租和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用，并且在租期滿時(shí)按照約定及時(shí)退還房屋及交付房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如果乙方違反了合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除違約金等費(fèi)用并在5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。6.維修及設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其配件的維修和保養(yǎng)，并按照國(guó)家有關(guān)要求與規(guī)定保險(xiǎn)，如房屋配件或設(shè)施的損壞或故障非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或替換。7.其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同不得轉(zhuǎn)讓和出租，出現(xiàn)過(guò)戶等情況，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在租期內(nèi)，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施。8.合同爭(zhēng)議解決本合同的履行、效力和解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律和法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.簽署甲方簽字(蓋章)：_____________日期：__

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