租賃經(jīng)營合同書甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]鑒于：1.甲方為現(xiàn)有房產(chǎn)物業(yè)，愿意委托乙方對其房產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營；2.乙方愿意承擔(dān)對該房產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營的責(zé)任，并按月支付租金；3.雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房產(chǎn)甲方與乙方約定，甲方的房產(chǎn)[填寫房產(chǎn)所在地址]，面積為[填寫房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營租賃。雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方可以出租和轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，但須提前告知甲方，并在租賃協(xié)議簽訂前獲得甲方的書面同意。在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房產(chǎn)。第二條：租賃期限雙方約定租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫簽訂日期]開始，到期后雙方再協(xié)商是否續(xù)租。第三條：租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金數(shù)額為[填寫租金數(shù)額]元。每月租金應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付，如未按時(shí)支付，需支付滯納金。租金支付方式：[填寫支付方式]。第四條：房屋維修及設(shè)施保障甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及屋內(nèi)設(shè)施在租期內(nèi)正常使用，不影響乙方的經(jīng)營出租；如房屋或設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條：合同解除在租賃期內(nèi)，若有一方要求解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方；在未經(jīng)雙方協(xié)商解決或在法律規(guī)定情況下，不能解除合同。第六條：未盡事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)依法處理。第七條：違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法進(jìn)行經(jīng)營出租，應(yīng)由甲方承擔(dān)損失；如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條：爭議解決在合同執(zhí)行期間，任何一方對于合同的解釋或者履行產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院解決。第十條：合同附件本合同附有租賃經(jīng)營協(xié)議，為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容；雙方簽字蓋章后，視為本合同及附件一同生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________________