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文檔簡介

自家住宅房屋租賃合同背景介紹作為現(xiàn)代化生活方式，越來越多的人選擇租房。一份合同是房東和房客之間的保障，可以明確權(quán)益，規(guī)避可能發(fā)生的糾紛。本文將簡要介紹自家住宅的租賃合同的要點，幫助業(yè)主和租客簽署一份公平、清晰的合同。合同條款以下為一份自家住宅租賃合同的條款：出租方信息出租方姓名（或單位名稱）：出租方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：房屋地址：承租方信息承租方姓名（或單位名稱）：承租方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：租賃期限本次租賃合同的起始時間為__年__月__日，結(jié)束時間為__年__月__日。租期為__年/月/日。租賃物出租方將其所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)均屬于其的房屋，批準(zhǔn)出租給承租方作為居住使用，房屋面積為__平米，位置為__。租金及支付方式承租方每月應(yīng)支付租金__元整，每月按下列支付方式支付：(√為選中)-[√]房租到期前支付全月房租；-[]年付；-[]季付。押金承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日交付押金__元整，作為履行本合同的保證。使用條件房屋內(nèi)一切貴重物品由承租方保管；不得違反公共安全及管理規(guī)定；不得將房屋改變原狀或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)借他人；不得擾亂社區(qū)居民生活安寧。罰則如履行本合同有違約行為，將按下列約定進(jìn)行處理：1.承租方逾期支付租金的，房東有權(quán)解除合同；2.承租方擅自改變房屋原狀的，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任；3.承租方擅自轉(zhuǎn)借他人的，房東有權(quán)解除合同；4.承租方有擾亂社區(qū)居民生活安寧等違規(guī)行為的，房東有權(quán)解除合同。其他事宜信息變更：一方具有信息變更的，應(yīng)及時通知對方，以便及時溝通；解除合同：如發(fā)生解除合同的情況，雙方約定自愿協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向房屋所在地相關(guān)部門申請解決；其他事項：本合同如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可以向房屋所在地相關(guān)部門申請解決。結(jié)論一份完整的自家住宅租賃合同應(yīng)該包括上述條款內(nèi)容。業(yè)主和租客還需要注意，簽訂合同前，應(yīng)理性考慮自身實際情況，協(xié)商合理的租期和租金，并確認(rèn)房屋

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