營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承受方）地址：聯(lián)系人：電話：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其位于（地址）的營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。轉(zhuǎn)讓手續(xù)及限制甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，將所轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)房及商鋪所有權(quán)的變更事項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)、備案等手續(xù)。乙方不得將所轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓，否則由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方承諾不會(huì)將所轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)房及商鋪用于違法活動(dòng)或有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利及義務(wù)乙方在接受營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)后，有權(quán)使用該營(yíng)業(yè)房及商鋪，但須遵守法律法規(guī)、合同約定和相關(guān)規(guī)定。乙方有責(zé)任對(duì)該營(yíng)業(yè)房及商鋪進(jìn)行正常維護(hù)、管理和保護(hù)，并保證使用營(yíng)業(yè)房及商鋪的秩序和安全。甲方在轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)該營(yíng)業(yè)房及商鋪享有任何權(quán)利及義務(wù)。違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除自行承擔(dān)合同約定的違約金和滯納金外，還應(yīng)在約定的期限內(nèi)補(bǔ)齊轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方未能履行《轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利及義務(wù)》的相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及糾紛解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他條款本合同一式（份），甲