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物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書本協(xié)議書由甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)共同簽署,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》規(guī)定,制定以下內(nèi)容:第一條轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓方自愿出售其擁有的物業(yè)項目,包括但不限于以下內(nèi)容:物業(yè)項目名稱:XXXXXXXX;物業(yè)項目位置:XXXXXXXX;物業(yè)總面積:XXXXXXXX;物業(yè)使用性質(zhì):XXXXXXXX;物業(yè)目前經(jīng)營品牌:XXXXXXXX。第二條轉(zhuǎn)讓價格物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)XXXXXXXX元整,在簽署本協(xié)議后的(大寫)XX個工作日內(nèi)一次性支付。第三條轉(zhuǎn)讓方式物業(yè)轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓。第四條報備手續(xù)雙方確認,物業(yè)轉(zhuǎn)讓須按照法律法規(guī)要求進行報備,乙方須配合提供相關(guān)資料。第五條所有權(quán)移交物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成后,甲方應(yīng)及時將所有物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)法律文件等資料移交給乙方。第六條附條件本協(xié)議如下列情形之一發(fā)生時,視為本協(xié)議自動解除:甲方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)法律文件發(fā)生虛假情況,未經(jīng)乙方同意就進行了抵押等任何形式的資金質(zhì)押。甲方在簽署本協(xié)議后,未經(jīng)乙方同意擅自變更銷售商家品牌。本協(xié)議簽訂后,甲方自行處理物業(yè)。第七條違約責(zé)任對于本協(xié)議中任何一方的違約行為,非違約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償因此造成的一切損失。第八條法律適用本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字后生效。本協(xié)議涉及的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方一致同意向相關(guān)行政、司法機構(gòu)尋求解決。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議雙方各執(zhí)
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