北京買房借名協(xié)議書協(xié)議書甲方：（借名購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（真實(shí)購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為了滿足甲方購房需求和乙方資金的合理利用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借名購房目的和方式1.1甲方因個人原因無法滿足購房條件，通過借用乙方的名義購買北京房產(chǎn)。1.2乙方同意借名購房，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。1.3借名購房的方式包括但不限于借款購房、合作購房等形式。二、借名購房資金及責(zé)任2.1甲方承諾向乙方提供購房所需的全部資金，包括但不限于購房款、稅費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方保證所提供的購房資金來源合法，并承擔(dān)因購房所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3乙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中積極配合甲方的相關(guān)要求，并按照甲方的指令完成相關(guān)手續(xù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1乙方承諾將所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，確保甲方享有完整的房產(chǎn)權(quán)益。3.2甲方在購房資金全部支付完畢后，乙方應(yīng)立即將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法權(quán)益辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。3.3乙方同意在房屋交付后立即與甲方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方違反本協(xié)議約定，未將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方或拒絕簽訂相關(guān)合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)、賠償甲方的損失等。五、保密條款5.1雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)交易事項(xiàng)保密，不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。5.2若因一方泄露了本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)交易事項(xiàng)，致使對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借名購房交易完成之日。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借名購房人）：乙方（真實(shí)購房人）：簽字：