PAGEPAGE1通用版土地承包合同樣書第一部分：合同基本信息甲方（出租方）姓名/名稱：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（承包方）姓名/名稱：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________債權(quán)基本情況所有權(quán)來源：______________土地名稱/位置：______________土地面積：______________土地用途：______________承包時(shí)間：______________承包期限：______________承包年限：______________承包地點(diǎn)：______________承包費(fèi)用：______________第二部分：合同內(nèi)容和條款合同內(nèi)容出租方同意將合同中約定的土地出租給承包方使用，承包方同意按照本合同的約定使用土地。出租方應(yīng)保證所出租的土地系其合法所有并未被抵押、查封、封存，不存在法律、行政法規(guī)和土地管理規(guī)定所禁止出租或出租的土地受到限制或不予批準(zhǔn)的情況。乙方承包土地后，只能按照土地規(guī)劃用途、土地權(quán)利性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營、管理和利用，不得改變土地的用途和性質(zhì)，不得出租、抵押土地和向其他人承包土地。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查土地使用情況，對承包方違反本合同的約定進(jìn)行警告，并根據(jù)實(shí)際情況采取恰當(dāng)?shù)拇胧?，要求承包方停止不?dāng)行為或解除合同。雙方合作過程中如有新的事項(xiàng)補(bǔ)充或修改本合同必須簽訂書面協(xié)議。條款承包期限：合同約定為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租金費(fèi)用：乙方承包土地需按照合同約定支付承包費(fèi)用，包括使用土地的費(fèi)用、管理維護(hù)費(fèi)用等。具體標(biāo)準(zhǔn)為________元/畝/年。使用方式：土地出租方式為承包，并按照合同約定進(jìn)行管理和利用，不能改變土地性質(zhì)和用途。未經(jīng)批準(zhǔn)禁止：乙方承包的土地如需轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，必須取得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)解除合同。違約處理：承包方違約行為將會(huì)被追究法律責(zé)任，并需按照合同約定進(jìn)行賠償。第三部分：合同生效及終止生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限滿：合同期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽署新合同，若乙方不愿繼續(xù)承包，則應(yīng)在合同期限屆滿30日之前面竹出租方退還土地、設(shè)備、設(shè)施和工具等相關(guān)物品，并保證土地原貌。合同解除：在本合同期限內(nèi)，如乙方存在承包行為違約，出租方有權(quán)于通知乙方之日起兩天內(nèi)解除本合同，并依法收回已承包的土地。不可抗力條款：如因戰(zhàn)爭、地震、洪澇、疫病等不可抗拒因素，使本合同履行不可能或不現(xiàn)實(shí)，本合同在此情況下自動(dòng)解除，出租方免除因此而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第四部分：爭議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果不能通過協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第五部分：附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽字日起生效，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依照國家和該地區(qū)地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。本合同的修改、補(bǔ)充或續(xù)簽