正規(guī)二手房合同標(biāo)準(zhǔn)長篇合同購房雙方信息買方姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：賣方姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋信息房屋地址：建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)年限：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：房屋單價：交易價格合同總價：首付款：貸款金額：貸款銀行：按揭年數(shù)：委托辦理貸款的費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)：中介服務(wù)費(fèi)支付方式：其他費(fèi)用稅費(fèi)：過戶費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：合同條款購房款支付標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在合同簽署之日起三個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價的首付款，支付方式為XX方式，首付款應(yīng)不少于合同總價的XX%。余下的購房款買方應(yīng)在按揭成功之后一次性支付。購房款的保管賣方應(yīng)將買方支付的購房款，存入合法開立的銀行或經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)開展金融結(jié)算業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)指定的賬戶。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付的時間為XX年XX月XX日。房屋應(yīng)當(dāng)符合所附建筑優(yōu)良質(zhì)量保證書，同時符合有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。房屋交付前驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付前，買方應(yīng)參與驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收書。如發(fā)現(xiàn)存在合同約定和未約定的瑕疵、工程質(zhì)量問題或者與技術(shù)規(guī)范不符的問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修繕等相關(guān)責(zé)任，并在相應(yīng)時間內(nèi)完成。稅費(fèi)因買賣雙方簽訂本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，稅費(fèi)總額為房屋銷售價款的XX%。過戶標(biāo)準(zhǔn)房屋交付后買方應(yīng)在20天內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。過戶應(yīng)向賣方和相關(guān)管理部門提供嚴(yán)格的法律證明和有效的證件資料，并與賣方簽署過戶協(xié)議。物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)按照合同約定，于房屋交付之日起承擔(dān)房屋物業(yè)管理費(fèi)用，并與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理協(xié)議。合同解除在本合同履行期間，若買賣雙方無法履行本合同約定，任何一方均可按照約定向違約方發(fā)出書面通知，要求其在指定期限內(nèi)履行或者停止違約行為。在協(xié)議期限內(nèi)，經(jīng)過三方協(xié)商無法解決爭議的，雙方可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自買受人、賣受人、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂之日起生效。

3.本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4.本合同各項(xiàng)費(fèi)用均由各自承擔(dān)。

5.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，不可隨意更改。

6.雙方保證本合同的真實(shí)性，如有虛假，雙方同意承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。

7.本合同的附件是本合同組成部分，與主體內(nèi)容一