第13頁(yè)共13頁(yè)農(nóng)村建房承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本甲方?：____?_乙方：?_____?甲方擬在?本村組原莊?基上修建房?屋，乙方長(zhǎng)?期從事農(nóng)村?房屋修建，?具有一定的?專業(yè)水平和?知名度，甲?方現(xiàn)將修房?承攬給乙方?施工，雙方?在平等互利?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下合同?：____?_一、房?屋結(jié)構(gòu)及承?攬范圍：_?____?甲方擬建磚?混結(jié)構(gòu)一層?平房，甲方?已完成打地?基及底圈梁?，現(xiàn)將房屋?地上的修建?承攬給乙方?施工，承攬?范圍包括砌?墻修建主體?、打上圈梁?、上屋面、?房屋內(nèi)粉刷?、貼瓷（門?前墻面外貼?瓷、客廳墻?面內(nèi)貼瓷、?廚房及衛(wèi)生?間內(nèi)貼衛(wèi)生?瓷）、地面?水泥壓光、?房屋東側(cè)水?泥外粉墻;?二、房屋?計(jì)價(jià)面積及?工價(jià)支付方?式：___?__1、?面積計(jì)算方?式：房屋修?建完后雙方?先丈量所建?房屋長(zhǎng)度與?寬度，是從?一側(cè)房屋滴?檐水起到另?一側(cè)房屋滴?檐水止，相?乘得到的面?積減去院內(nèi)?亮天面積后?為房屋計(jì)價(jià)?面積。房屋?計(jì)價(jià)面積為?____平?方米;2?、價(jià)格：雙?方約定單工?價(jià)為_(kāi)__?_元/平方?米（大寫_?___元/?平方米），?總工價(jià)（房?屋計(jì)價(jià)面積?乘以單工價(jià)?）為_(kāi)__?_元;3?、支付方式?：在本合同?簽訂之__?__日前，?甲方向乙方?支付___?_元（大寫?____元?）作為定金?，在主體修?建打上圈梁?上屋面后甲?方向乙方支?付____?元（大寫_?___元）?，在粉刷完?畢甲方驗(yàn)收?質(zhì)量合格后?，向乙方支?付____?元（大寫_?___元）?，下?？铐?xiàng)?在____?年____?月____?日前付清。?三、合同?期限：__?___本?合同的期限?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?其中砌墻修?建主體、打?梁上屋面在?____年?____月?____日?前完成，房?屋內(nèi)粉刷、?貼瓷、地面?水泥壓光、?房屋東側(cè)水?泥粉外墻在?____年?____月?____日?前完成;?四、雙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?根據(jù)約定向?乙方支付價(jià)?款，并根據(jù)?乙方施工進(jìn)?度其提供建?房所需的水?泥、沙子、?鋼筋等建筑?材料;2?、甲方應(yīng)當(dāng)?提供乙方使?用的水、電?，并保證水?電能正常使?用;3、?乙方根據(jù)甲?方修建房屋?設(shè)計(jì)意圖保?證按期完成?工程，且房?屋質(zhì)量符合?行業(yè)要求及?一般要求，?所需的專業(yè)?設(shè)備如攪拌?機(jī)、架板及?架管等由乙?方提供;?4、乙方施?工中自行指?揮所雇人員?各負(fù)其責(zé)，?組織施工并?進(jìn)行監(jiān)督，?對(duì)房屋質(zhì)量?負(fù)責(zé)，乙方?積極采取安?全措施，確?實(shí)抓好安全?生產(chǎn)，施工?中如發(fā)生安?全事故，所?造成的傷害?均由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。5、?甲方不參與?乙方組織的?施工，但有?權(quán)對(duì)乙方施?工過(guò)程進(jìn)行?監(jiān)督，如發(fā)?現(xiàn)乙方修建?房屋存在出?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)與乙方?溝通，有權(quán)?讓乙方進(jìn)行?及時(shí)糾正。?甲方驗(yàn)收?乙方所建房?屋質(zhì)量合格?后雙方簽字?，乙方完成?交付義務(wù)。?五、違約?責(zé)任：__?___1?、甲方應(yīng)當(dāng)?按約定期限?內(nèi)向乙方支?付工價(jià)，如?果違約，每?逾期一__?__日，甲?方按向乙方?支付違約金?;2、乙?方應(yīng)當(dāng)按約?定期限內(nèi)保?質(zhì)完成施工?，如果違約?，每逾期一?____日?，乙方按向?甲方方支付?違約金;?3、如房屋?質(zhì)量存在問(wèn)?題，甲方有?權(quán)讓乙方及?時(shí)重作或者?修理，如甲?方通知乙方?后三天未到?，甲方有權(quán)?讓他人進(jìn)行?修理或者重?作，所需的?拆除及修理?、重作等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);六、?施工過(guò)程中?，本合同未?盡事宜或者?變更承攬內(nèi)?容由雙方及?中間人友好?協(xié)商解決，?可簽訂補(bǔ)充?合同，與本?合同具有同?等法律效力?;七、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?后生效，一?式三份，由?甲乙各執(zhí)一?份，中間人?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日農(nóng)村建?房承包合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?二）一、?工程概況?工程名稱：?____?_私人住宅?。工程地?點(diǎn)：徽縣江?洛鎮(zhèn)下寨村?上莊合作社?，甲方原有?住宅院內(nèi)。?編輯推薦：?預(yù)備黨員思?想?yún)R報(bào)工?程內(nèi)容：設(shè)?計(jì)圖以內(nèi)的?所有建筑工?程。建筑?面積：共1?48.8平?方米。二?、工程承包?范圍承包?范圍：包工?不包料。?三、合同工?期開(kāi)工日?期：___?_年___?_月___?_日（農(nóng)歷?二月初一）?竣工日期?：____?年____?月____?日（農(nóng)歷六?月初六）?合同工期總?日歷天數(shù)1?02天。?四、合同價(jià)?款工價(jià)為?每平方米1?80元，建?筑總面積1?48.8平?方米，合同?總價(jià)款為人?民幣267?80元。?付款方式：?由甲方分四?次付清合同?總價(jià)款。?第一次在基?礎(chǔ)工程完工?后由甲方付?給乙方合同?總價(jià)款的3?0%，即8?000元;?第二次在主?體工程完工?后，由甲方?付給乙方合?同總價(jià)款的?30%，即?8000元?;第三次在?工程全面竣?工后由甲方?付給乙方合?同總價(jià)款的?30%，即?8000元?;剩余10?%（即27?80元）作?為質(zhì)量保證?金，在工程?交工一年后?如無(wú)重大質(zhì)?量問(wèn)題，由?甲方全部付?給乙方。?五、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：按?圖施工，確?保工程質(zhì)量?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?：（1）?甲方應(yīng)向乙?方提供“三?通一平”。?（2）按?期付款。?（3）及時(shí)?向乙方提供?所需要的各?種材料。?（4）在工?程開(kāi)工前向?乙方提供設(shè)?計(jì)圖紙2套?。（5）?在施工過(guò)程?中，如發(fā)現(xiàn)?存在質(zhì)量問(wèn)?題或私自變?更設(shè)計(jì)圖紙?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)要求?乙方返工。?2、乙方?的權(quán)利及義?務(wù)：（1?）按圖施工?。在施工過(guò)?程中如需對(duì)?原設(shè)計(jì)作出?更改，需經(jīng)?甲方同意后?方可修改。?（2）保?證工程質(zhì)量?。（3）?保證工期，?按時(shí)交工。?（4）在?施工過(guò)程中?，需要哪些?材料，乙方?應(yīng)提前2_?3天告知甲?方，以便及?時(shí)購(gòu)置。乙?方應(yīng)本著節(jié)?約的原則，?不得浪費(fèi)材?料。（5?）在每一項(xiàng)?分項(xiàng)工程完?工后，乙方?應(yīng)征得甲方?驗(yàn)收同意后?方可進(jìn)行下?一道工序。?（6）乙?方應(yīng)重視安?全生產(chǎn)，一?切安全責(zé)任?均由乙方自?行承擔(dān)。?七、本合同?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?八、本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。九?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方：乙方?：____?_???????????法定代表人?：____?_農(nóng)村建?房承包合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?三）甲方?：乙方：?現(xiàn)甲方自?建項(xiàng)目工程?，對(duì)于施工?中的鋼筋加?工人工費(fèi)自?愿由乙方承?包，現(xiàn)經(jīng)雙?方多次協(xié)商?達(dá)成以下合?同內(nèi)容：?一、雙方義?務(wù)：1、?甲方：①?施工中所需?鋼材及時(shí)提?供至施工現(xiàn)?場(chǎng)。②負(fù)?責(zé)依照合同?內(nèi)容按時(shí)支?付工程款。?③負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場(chǎng)的外?界干撓。?2、乙方：?①負(fù)責(zé)依?照施工圖及?變更圖、嚴(yán)?格依照國(guó)家?驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)?行施工，承?擔(dān)未按質(zhì)量?要求施工的?返工、材料?浪費(fèi)等費(fèi)用?。②鋼筋?加工過(guò)程中?乙方負(fù)責(zé)所?有加工機(jī)械?及工具。?③負(fù)責(zé)鋼材?進(jìn)廠的缷車?人工配合工?作。④負(fù)?責(zé)材料的合?理使用，節(jié)?約用材。承?擔(dān)鋼材加工?的現(xiàn)場(chǎng)清理?工作，達(dá)到?工完場(chǎng)清的?效果。二?、結(jié)算：鋼?材加工甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商每平方米?依照建筑面?積貳拾叁元?做為計(jì)價(jià)依?據(jù)。（施工?范圍包括圖?紙中所有的?鋼材加工以?2層開(kāi)始計(jì)?價(jià)）三、?付款：雙方?協(xié)商：每層?支付人工費(fèi)?單層價(jià)款的?70%，封?頂后依照合?同總價(jià)款支?付至80%?，余款經(jīng)工?程驗(yàn)收后一?個(gè)月內(nèi)付清?。四、合?同簽定后，?如乙方未能?依照合同執(zhí)?行，甲方有?權(quán)終止合同?。五、本?合同具有法?律效力，雙?方共同遵守?，合同一式?叁份，甲方?兩份乙方壹?份，以備存?查。甲方?：負(fù)責(zé)人;?乙方：_?____?????????????負(fù)責(zé)人：?_____?農(nóng)村建房?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（四?）建房合?同書(shū)甲方：?_____?（發(fā)包人）?乙方：_?____（?承包人）?一、工程概?況：該工程?為磚混框架?式結(jié)構(gòu)。?1、工程內(nèi)?容：___?__2、?工程約定：?總?cè)諝v天數(shù)?____天?，開(kāi)工日期?：____?年____?月____?日，完工日?期：___?_年___?_月___?_日。施工?按照雙方確?定的《建筑?方案或圖紙?》進(jìn)行施工?。3、工?程地點(diǎn)：_?____?二、承包方?式：該工程?采取包工不?包料。甲方?負(fù)責(zé)水、電?、路三通及?建房工程所?用材料;乙?方負(fù)責(zé)建房?全程人工、?機(jī)具及模板?。1、承?包價(jià)：雙方?約定建筑綜?合人工費(fèi)按?每平方米_?___元計(jì)?算;約定綜?合價(jià)不變，?按約定的質(zhì)?量完工后，?按實(shí)際建筑?投影面積測(cè)?算;所有輔?助設(shè)施及增?加/變更所?發(fā)生的人工?費(fèi)另行計(jì)算?。2、付?款方式：工?程預(yù)算總造?價(jià)人民幣_(tái)?___元（?大寫￥：_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___圓整?）。①地?基挖土開(kāi)工?，地圈梁完?工后，支付?_____?工程款;?②一層屋面?混凝土澆注?完工后，支?付____?_工程款;?③二層屋?面工程完工?后，支付_?____工?程款;④?沙灰完工后?，支付__?___工程?款;⑤工?程全部完工?后，付清全?部工程余款?。三、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要求?1、嚴(yán)格按?約定的清單?購(gòu)買合格的?建筑原材料?;2、按?約定的標(biāo)準(zhǔn)?施工，要求?砌磚墻體、?抹灰、貼瓷?磚要符合《?建筑施工規(guī)?范》;3?、其他輔助?工程按雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?施工。四?、雙方的責(zé)?任和權(quán)利甲?方：提供便?利的施工條?件;負(fù)責(zé)對(duì)?外協(xié)調(diào)和材?料采購(gòu)工作?及工程階段?質(zhì)量驗(yàn)收及?工程款按時(shí)?結(jié)算撥付工?程款;乙方?應(yīng)接受甲方?派駐的監(jiān)工?并承擔(dān)因質(zhì)?量返工的成?本費(fèi)用。乙?方：嚴(yán)格按?照雙方約定?的《建筑方?案和圖紙》?施工，確保?安全文明施?工和工程質(zhì)?量;在施工?過(guò)程中，應(yīng)?全程監(jiān)管操?作技術(shù)人員?，采取安全?措施、加強(qiáng)?安全防范;?若出現(xiàn)工程?質(zhì)量和人為?操作不當(dāng)造?成事故由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方概不承擔(dān)?因此發(fā)生的?費(fèi)用。五?、附則每個(gè)?工程階段完?工后，經(jīng)驗(yàn)?收合格后應(yīng)?及時(shí)付款，?否則乙方有?權(quán)停工，因?此造成的損?失和后果甲?方自負(fù)。本?合同未盡事?宜，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，簽定補(bǔ)?充合同，如?有爭(zhēng)議，協(xié)?商不成，一?方可向人民?法院起訴。?此合同一式?兩份，經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，甲?乙雙方各執(zhí)?1份，各份?具有同等法?律效力。工?程完工后付?清全部工程?款后，合同?自行失效。?甲方（發(fā)?包人）：_?____??????乙方（承包?人）：__?____?____簽?字日期：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村建房承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五）?甲方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___甲?方在___?_鎮(zhèn)___?_村新農(nóng)村?建三間三層?半房屋一棟?，建筑落地?面積約__?___米_?____米?，由乙方承?包施工。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，特簽訂?如下合同：?一、承包?方式：采?用包工不包?料方式承包?。甲方提供?建房所需的?材料，主要?包括：紅磚?、黃砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?等，水電接?至施工現(xiàn)場(chǎng)?（配電箱后?的線路由乙?方負(fù)責(zé)）。?乙方提供承?包施工過(guò)程?中的全部勞?務(wù)、模板、?支撐、腳手?架、鐵釘、?鐵絲及施工?過(guò)程中的輔?助材料、施?工用具等。?二、承包?范圍：乙?方按照甲方?提供的施工?圖及甲方提?出的要求承?建。主要包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、模?板、鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺(tái)階砼墊?層;室內(nèi)裝?飾粉刷、外?墻面水泥砂?漿粉刷、外?墻貼瓷磚、?屋面貼琉璃?瓦，同時(shí)作?好防滲處理?、配合水電?施工、門窗?施工做好修?補(bǔ)工作，配?合甲方做好?材料保管。?三、承包?價(jià)格：按?施工圖要求?、乙方承包?范圍、建造?內(nèi)容及乙方?責(zé)任，施工?費(fèi)用總價(jià)包?干，包干價(jià)?格為_(kāi)__?_元，含安?全文明施工?措施費(fèi)及購(gòu)?買農(nóng)村建房?保險(xiǎn)費(fèi)。（?施工期間甲?方向乙方施?工人員提供?午餐及茶水?）四、付?款方式：?乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)?工____?天后甲方付?款____?元，完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付款___?_元，完成?第二層付款?____元?，完成第三?層付款__?__元，屋?面完工后付?款____?元，工程全?部完工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?付至___?_元，余款?____元?作為保修金?待____?個(gè)月后，經(jīng)?檢查屋面無(wú)?滲漏墻面無(wú)?開(kāi)裂等質(zhì)量?缺陷，付清?余款。五?、雙方責(zé)任?：甲方負(fù)?責(zé)水電供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙?方必須保證?工程質(zhì)量，?安全文明施?工及購(gòu)買農(nóng)?村建房保險(xiǎn)?，按施工圖?紙和甲方要?求進(jìn)行施工?，節(jié)約材料?，并做好材?料保管，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求：乙方?應(yīng)當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和甲方提供?的施工圖要?求組織施工?，工程質(zhì)量?不合格及達(dá)?不到甲方要?求由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、施工安全?：文明施?工，如果乙?方施工人員?出現(xiàn)工傷，?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)任?和費(fèi)用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?：工程總?工期為_(kāi)_?__個(gè)月，?從____?月____?號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)?施工開(kāi)始算?起，乙方必?須在___?_年___?_月底前完?成承包范圍?內(nèi)的全部工?程，最遲不?能拖延到_?___月_?___日，?如超過(guò)__?__月__?__日甲方?要給予乙方?經(jīng)濟(jì)處罰。?乙方所需材?料，應(yīng)__?__天前向?甲方提出計(jì)?劃，以便迅?速籌備。?九、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____??????乙方簽字?（章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?建房承包合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（六）建?房房東發(fā)包?方：以下簡(jiǎn)?稱甲方承接?方或承包方?：以下簡(jiǎn)稱?乙方現(xiàn)甲?方村號(hào)原有?層房，委托?乙方施工承?建。甲方?自備所有材?料，即包清?工的形式發(fā)?包給乙方。?為了保證質(zhì)?量，能按時(shí)?完成任務(wù)，?甲方與乙方?就有關(guān)具體?事項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議：?本合同條款?本著公平，?公正的原則?，雙方充分?協(xié)商達(dá)成一?致意見(jiàn)并簽?訂本合同，?雙方必須嚴(yán)?格遵守執(zhí)行?。一、工?程名稱：甲?方私人住宅?。二、工?程地點(diǎn)：工?程限期：從?年____?年____?月____?日至年__?__年__?__月__?__日止。?三、工程?議價(jià)：每平?方米元共計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?。四、承?包方式：_?____乙?方以包工的?形式承建甲?方的樓面加?建工程，甲?方全包料，?包括模板、?頂架、外墻?排柵及施工?機(jī)械的租賃?