城市住宅個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、協(xié)議的背景和目的本城市住宅個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是買(mǎi)方和賣(mài)方為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，便于雙方達(dá)成交易，維護(hù)雙方合法權(quán)益而訂立的協(xié)議。本協(xié)議適用于買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有合法權(quán)益的城市住宅物業(yè)。二、協(xié)議內(nèi)容買(mǎi)方和賣(mài)方雙方共同確認(rèn)以下事項(xiàng)：房屋的準(zhǔn)確信息，包括地址、面積、樓層等；房屋所有權(quán)歸屬情況，確保賣(mài)方擁有合法產(chǎn)權(quán)；房屋的現(xiàn)狀、裝修情況、用途等相關(guān)情況；房屋的過(guò)戶辦理流程和相關(guān)費(fèi)用。買(mǎi)方和賣(mài)方雙方同意以下條款：買(mǎi)方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付訂金作為購(gòu)房保證金；買(mǎi)方和賣(mài)方在簽署正式的購(gòu)房合同前，可以根據(jù)協(xié)議對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整；買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；賣(mài)方應(yīng)按時(shí)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)自愿、平等地履行協(xié)議的約定。買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本協(xié)議后，如有以下情況發(fā)生，一方均有權(quán)解除協(xié)議：房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，賣(mài)方不能提供合法產(chǎn)權(quán)證明；買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后，無(wú)法就房屋價(jià)格等重要事項(xiàng)達(dá)成一致；賣(mài)方無(wú)法按時(shí)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本協(xié)議后，如一方要解除協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，通知期限為15個(gè)工作日，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余事宜。三、協(xié)議的效力和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律約束力。本協(xié)議中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提交給有管轄權(quán)的法院解決。四、協(xié)議的附加條款本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議的附件包括但不限于房屋的詳細(xì)信息、產(chǎn)權(quán)證明文件等。本協(xié)議未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商確定。五、協(xié)議的生效和解除本協(xié)議自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署之日起生效。本協(xié)議在以下情況下解除：雙方一致同意解除；根據(jù)協(xié)議第三條的約定解除；雙方通過(guò)協(xié)商解除。以上為《城市住宅個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方需在簽署前仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議的全部條款，如有疑問(wèn)應(yīng)咨