Word文檔僅供參考20xx農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書范本農(nóng)村土地承包合同，又稱農(nóng)業(yè)承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經(jīng)濟(jì)組織享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經(jīng)營合同。今天xxx范文小編就給大伙兒分享一下承包合同，歡迎大伙兒來參考哦有關(guān)農(nóng)村土地承包的合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，哺育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，依照《中華人民共和國土地治理法》 、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論接受， 甲乙雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議接受并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖足寨、舊寨、谷寨等組面積 12000千畝(具風(fēng)光積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地點(diǎn)位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖差不多甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1。土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開辟、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2。承包形式：公司承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自 _____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1。對(duì)土地開辟利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2。保障乙方自主經(jīng)營，別侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。3。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開辟、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。4。按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。5。乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6。在合同履行期內(nèi)，甲方別得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍浮現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地有自主經(jīng)營權(quán)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1。按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3。乙方在承包地范圍內(nèi)能夠種植速生樹種和其他林木、果樹，并能夠養(yǎng)殖家禽、家畜Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考及魚類等動(dòng)物，但別得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人別得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、日子設(shè)施。6。愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在別違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，能夠自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方別得對(duì)此主張任何權(quán)利。 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) ;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同別能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人別得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2。在合同履行期間，任何一辦法定代表人或人員的變更，都別得所以而變更或解除本合同。3。本合同履行中，如因別可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均別能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將事情報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。4。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，并且關(guān)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6。本合同期滿，如承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂以后承包合同。7。本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更 ;(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人能夠在承包期內(nèi)承包。九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商別成，雙方接受向貴陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 _____份，甲乙雙方各 _____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考簽約日期：_______年___月___日簽約地方： __________農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書范本發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開辟應(yīng)用。依照《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議接受并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具風(fēng)光積、位置以合同附圖為準(zhǔn) )農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地點(diǎn)位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖差不多甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開辟、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 ____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù) ;待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 _____元，承包金每年共計(jì)人民幣 _____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開辟利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金 ;在合同有效期內(nèi)，甲方別得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，別侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開辟、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并賦予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方別得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、日子設(shè)施。6.乙方別得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源 ,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方接受，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐罻ord文檔僅供參考Word文檔僅供參考地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，別得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) ;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人別得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一辦法定代表人或人員的變更，都別得所以而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因別可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同能夠變更或解除，雙方互別承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建造設(shè)施的費(fèi)用，并依照乙方承包經(jīng)營的年限和開辟利用的實(shí)際事情賦予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿,如承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂以后承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限腳額支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同別能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商別成，雙方接受向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 _____份,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地方：___________________農(nóng)村土地承包的合同格式甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________乙方：_________Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考法定代表人：_________地址：_________電話：_________為加快_________廣場的開辟建設(shè)，確保 _________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就 _________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱及地方：廣場主體結(jié)構(gòu)工程 (以下簡稱本項(xiàng)目 )本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖 )，占地面積約 _________平方米，總建造面積約 _________平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程 (詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同 )。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采納包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國建造國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約 _________元人民幣(_________元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能經(jīng)過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限： ______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者別可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期能夠順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2。乙方接受甲方用自己控股的將 _________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方對(duì)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為 _________平方米，單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為 _________元人民幣。3。乙方接受向甲方支付 _________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了 _________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)刻如下：_________。4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的并且，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5。甲方依照乙方在 _________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至 _________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，假如結(jié)算總額與收據(jù)總額別一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中別合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開辟建設(shè)該地塊。6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)， 并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開辟公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7。甲方必須辦理好 _________廣場項(xiàng)目開辟建設(shè)的各種合法手續(xù)。8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交 _________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作預(yù)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求， 采納全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考務(wù)。2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)馬上投入開辟建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開辟、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程， 并保證質(zhì)量，按期完工。4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織打算和施工進(jìn)度打算表外， 還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和催促之用。5。乙方須仔細(xì)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方依照本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)同意甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)別合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，別得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開辟，在有利于 _________廣場建設(shè)的事情下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面接受后方可轉(zhuǎn)讓或抵押， 但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或 _________廣場的開辟建設(shè)。十、保證1。乙方保證能按期按質(zhì)完成 _________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在 _________設(shè)立的共同帳戶。依照乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度事情有打算地使用該資金。 _________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用事情。3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充腳。 若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法施工，或別能按期完成 _________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有對(duì)于本合作內(nèi)容的法律文件， 依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建造物，并能夠此彌補(bǔ)甲方的損